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文档简介
滨湖租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同以下简称“本合同”,由以下双方于____年____月____日在____市____区签订:
甲方(出租方):_______(姓名或名称),身份证号码/统一社会信用代码:_______,联系电话:_______。
乙方(承租方):_______(姓名或名称),身份证号码/统一社会信用代码:_______,联系电话:_______。
鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____室(以下简称为“租赁物”)的房屋所有权,愿意将租赁物出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.甲方同意将租赁物出租给乙方使用,租赁物具体地址为:____市____区____路____号____室。
2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.本合同约定的租金为人民币____元/月。
2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.甲方同意乙方可采用以下方式支付租金:
(1)银行转账;
(2)现金支付;
(3)其他双方约定的支付方式。
三、租赁物的使用
1.乙方在租赁期间内,应按照租赁物的用途使用,不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。
2.乙方在使用租赁物过程中,应爱护租赁物,保持租赁物的完好。
3.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何方式处置。
四、维修与保养
1.租赁期间,租赁物的维修保养责任由以下方式承担:
(1)租赁物本身的维修保养责任由甲方承担;
(2)因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担维修保养责任;
(3)因不可抗力造成的损坏,双方协商解决。
2.乙方在租赁期间内,如有维修保养需求,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内进行维修保养。
五、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付____倍的违约金;
(2)甲方未按约定交付租赁物的,应向乙方支付____倍的违约金;
(3)甲方未按约定履行维修保养义务的,应向乙方支付____倍的违约金。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付____倍的违约金;
(2)乙方擅自改变租赁物结构、用途或性质的,应承担相应的法律责任;
(3)乙方擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物的,应承担相应的法律责任。
六、合同解除与终止
1.在租赁期限内,如遇以下情况,任何一方均有权解除本合同:
(1)甲方出售、赠与、继承或以其他方式处置租赁物;
(2)乙方因故需要提前终止租赁合同;
(3)双方协商一致解除本合同。
2.合同解除后,乙方应将租赁物返还给甲方,并支付解除合同前已支付的租金。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本合同的争议解决方式为仲裁,仲裁机构为____市____区仲裁委员会。
八、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议。
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______
签字(或盖章):_______签字(或盖章):_______
签订日期:____年____月____日
附件:
1.房屋产权证明复印件;
2.房屋租赁登记备案证明复印件;
3.其他双方约定的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同以下简称“本合同”,由以下三方于____年____月____日在____市____区签订:
甲方(出租方):_______(姓名或名称),身份证号码/统一社会信用代码:_______,联系电话:_______。
乙方(承租方):_______(姓名或名称),身份证号码/统一社会信用代码:_______,联系电话:_______。
丙方(担保方):_______(姓名或名称),身份证号码/统一社会信用代码:_______,联系电话:_______。
鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____室(以下简称为“租赁物”)的房屋所有权,愿意将租赁物出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.甲方同意将租赁物出租给乙方使用,租赁物具体地址为:____市____区____路____号____室。
2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.本合同约定的租金为人民币____元/月。
2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.丙方保证乙方按期支付租金,若乙方未按时支付,丙方承担连带责任。
三、丙方的责权利
1.丙方在本合同中承担担保责任,确保乙方按期支付租金。
2.丙方有权监督乙方的租赁行为,包括但不限于乙方是否按时缴纳租金、租赁物的使用情况等。
3.丙方在乙方违约时,有权要求乙方立即履行合同义务或解除合同,并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。
四、甲方的责权利
1.甲方有权要求乙方按期支付租金,并有权检查乙方是否按照约定使用租赁物。
2.甲方有权在租赁期限内解除合同,若乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金。
3.甲方在丙方违约时,有权要求丙方承担相应的法律责任。
五、租赁物的使用
1.乙方在租赁期间内,应按照租赁物的用途使用,不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。
2.乙方在使用租赁物过程中,应爱护租赁物,保持租赁物的完好。
3.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何方式处置。
六、维修与保养
1.租赁期间,租赁物的维修保养责任由以下方式承担:
(1)租赁物本身的维修保养责任由甲方承担;
(2)因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担维修保养责任;
(3)因不可抗力造成的损坏,双方协商解决。
2.乙方在租赁期间内,如有维修保养需求,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内进行维修保养。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付____倍的违约金;
(2)甲方未按约定履行维修保养义务的,应向乙方支付____倍的违约金。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付____倍的违约金;
(2)乙方擅自改变租赁物结构、用途或性质的,应承担相应的法律责任;
(3)乙方擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物的,应承担相应的法律责任。
3.丙方违约责任:
(1)丙方未按约定履行担保责任的,应向甲方支付____倍的违约金;
(2)丙方在乙方违约时未及时履行担保责任的,应承担相应的法律责任。
八、合同解除与终止
1.在租赁期限内,如遇以下情况,任何一方均有权解除本合同:
(1)甲方出售、赠与、继承或以其他方式处置租赁物;
(2)乙方因故需要提前终止租赁合同;
(3)双方协商一致解除本合同。
九、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本合同的争议解决方式为仲裁,仲裁机构为____市____区仲裁委员会。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议。
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明复印件;
2.房屋租赁登记备案证明复印件;
3.丙方出具的担保函;
4.其他双方约定的文件。
本合同的签订,旨在通过引入第三方担保方丙方,强化甲方的权益保障,确保租金的按时支付,同时降低租赁风险。丙方的介入,为甲方提供了额外的安全保障,使得甲方在乙方违约时能够及时获得违约金,减少损失。此外,丙方的监督作用也有助于乙方遵守合同约定,维护租赁物的完好。本合同以甲方权益为主导,通过明确各方的责权利,确保合同的公平性和有效性。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
本合同以下简称“本合同”,由以下三方于____年____月____日在____市____区签订:
甲方(出租方):_______(姓名或名称),身份证号码/统一社会信用代码:_______,联系电话:_______。
乙方(承租方):_______(姓名或名称),身份证号码/统一社会信用代码:_______,联系电话:_______。
丙方(担保方):_______(姓名或名称),身份证号码/统一社会信用代码:_______,联系电话:_______。
鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号____室(以下简称为“租赁物”)的房屋所有权,愿意将租赁物出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋,丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及租赁期限
1.甲方同意将租赁物出租给乙方使用,租赁物具体地址为:____市____区____路____号____室。
2.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金及支付方式
1.本合同约定的租金为人民币____元/月。
2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.丙方保证乙方按期支付租金,若乙方未按时支付,丙方承担连带责任。
三、丙方的责权利
1.丙方在本合同中承担担保责任,确保乙方按期支付租金。
2.丙方有权监督乙方的租赁行为,包括但不限于乙方是否按时缴纳租金、租赁物的使用情况等。
3.丙方在乙方违约时,有权要求乙方立即履行合同义务或解除合同,并要求乙方赔偿因此给丙方造成的损失。
四、乙方的责权利
1.乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、适用,并符合约定的标准。
2.乙方有权在租赁期限内要求甲方进行必要的维修和保养。
3.乙方有权在租赁期满后,按照合同约定,继续租赁或选择不续租。
五、租赁物的使用
1.乙方在租赁期间内,应按照租赁物的用途使用,不得擅自改变租赁物的结构、用途和性质。
2.乙方在使用租赁物过程中,应爱护租赁物,保持租赁物的完好。
3.乙方不得将租赁物转租、转借、抵押或以其他任何方式处置。
六、维修与保养
1.租赁期间,租赁物的维修保养责任由以下方式承担:
(1)租赁物本身的维修保养责任由甲方承担;
(2)因乙方使用不当造成的损坏,乙方应承担维修保养责任;
(3)因不可抗力造成的损坏,双方协商解决。
2.乙方在租赁期间内,如有维修保养需求,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内进行维修保养。
七、违约责任
1.甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁物的,应向乙方支付____倍的违约金;
(2)甲方未按约定履行维修保养义务的,应向乙方支付____倍的违约金;
(3)甲方擅自解除合同的,应向乙方支付____倍的违约金。
2.乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付____倍的违约金;
(2)乙方擅自改变租赁物结构、用途或性质的,应承担相应的法律责任;
(3)乙方擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物的,应承担相应的法律责任。
3.丙方违约责任:
(1)丙方未按约定履行担保责任的,应向乙方支付____倍的违约金;
(2)丙方在乙方违约时未及时履行担保责任的,应承担相应的法律责任。
八、合同解除与终止
1.在租赁期限内,如遇以下情况,任何一方均有权解除本合同:
(1)甲方出售、赠与、继承或以其他方式处置租赁物;
(2)乙方因故需要提前终止租赁合同;
(3)双方协商一致解除本合同。
九、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本合同的争议解决方式为仲裁,仲裁机构为____市____区仲裁委员会。
十、其他约定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议。
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.房屋产权证明复印件;
2
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