房屋全款过户合同模板

房屋全款过户合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

一、买方愿意购买卖方名下位于_________________________的房屋，该房屋产权证号为____________________，以下简称“涉案房屋”。

二、卖方同意将涉案房屋的产权转让给买方，并按照本合同约定办理房屋过户手续。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于_________________________，房屋面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

第二条房屋过户

2.1买方同意按照本合同约定支付房屋全款，卖方保证涉案房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷。

2.2双方约定，在签订本合同之日起_________个工作日内，买方应向卖方支付房屋全款，支付方式为____________________。

2.3卖方在收到买方支付的全部房款后，应立即办理涉案房屋的产权过户手续，并在_________个工作日内将涉案房屋的产权证交付给买方。

第三条付款方式及违约责任

3.1买方应按照本合同约定的付款时间支付房屋全款。如买方未按时支付，应向卖方支付_________%的违约金。

3.2卖方在收到买方支付的全部房款后，未在约定时间内办理产权过户手续的，应向买方支付_________%的违约金。

第四条争议解决

4.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

第五条合同生效及解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。

第六条附件

6.1以下附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于_________________________的房屋，该房屋产权证号为____________________，以下简称“涉案房屋”。

二、卖方同意将涉案房屋的产权转让给买方，但鉴于买方资金需求，丙方作为担保方，同意为买方提供担保。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于_________________________，房屋面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

第二条房屋过户

2.1买方同意按照本合同约定支付房屋全款，卖方保证涉案房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷。

2.2买方在支付房屋全款前，丙方应向买方提供担保，担保方式为____________________。

2.3卖方在收到买方支付的全部房款后，应立即办理涉案房屋的产权过户手续，并在_________个工作日内将涉案房屋的产权证交付给买方。

第三条付款方式及违约责任

3.1买方应按照本合同约定的付款时间支付房屋全款。如买方未按时支付，应向卖方支付_________%的违约金。

3.2卖方在收到买方支付的全部房款后，未在约定时间内办理产权过户手续的，应向买方支付_________%的违约金。

3.3丙方作为担保方，若买方未按时支付房款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于垫付房款。

第四条担保方的责任与权利

4.1丙方同意在本合同约定的担保期限内，对买方的付款义务承担担保责任。

4.2丙方有权要求卖方提供涉案房屋的产权证明等相关文件，以确保担保权益的实现。

4.3丙方有权要求买方提供与付款相关的资金来源证明，以核实买方付款的真实性。

第五条买方的权益保障

5.1买方有权要求卖方提供涉案房屋的产权证明、房屋维修记录等文件，确保房屋质量符合约定。

5.2买方有权要求卖方在办理产权过户手续前，将房屋中的所有物品清理干净。

5.3买方有权要求卖方在办理产权过户手续后，提供相关的产权过户证明文件。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1卖方如违反本合同约定，未按时办理产权过户手续，应向买方支付_________%的违约金。

6.2卖方如隐瞒涉案房屋存在债权债务纠纷，导致买方遭受损失，应承担相应的法律责任。

6.3卖方不得擅自处分涉案房屋，否则构成违约，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，三方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。

第九条附件

9.1以下附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十条总结

10.1本合同中，第三方担保方的介入，旨在保障买方的权益，确保买方能够顺利获得涉案房屋的产权。甲方作为买方，通过引入担保方，增加了自己在交易中的话语权，保障了自身利益。

10.2乙方作为卖方，在合同中承担了严格的违约责任，确保了甲方权益的实现。同时，合同中明确了乙方的限制条款，防止乙方在交易过程中出现损害甲方权益的行为。

10.3本合同的签订，对于甲方而言，不仅保障了其购房权益，也为未来的房产投资奠定了坚实的基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、卖方有意出售其名下位于_________________________的房屋，该房屋产权证号为____________________，以下简称“涉案房屋”。

二、由于卖方对市场行情有信心，希望尽快完成交易，丙方作为担保方，同意为卖方提供担保，以确保买方按时支付房款。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1涉案房屋位于_________________________，房屋面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

第二条房屋交易及担保

2.1卖方同意将涉案房屋的产权转让给买方，买方同意按照本合同约定支付房屋全款。

2.2丙方同意在本合同约定的担保期限内，对买方的付款义务承担担保责任，担保方式为____________________。

2.3买方在支付房屋全款前，应与丙方签订担保合同，明确丙方的担保责任和买方的付款义务。

第三条付款方式及违约责任

3.1买方应按照本合同约定的付款时间支付房屋全款。如买方未按时支付，应向卖方支付_________%的违约金。

3.2丙方作为担保方，在买方未按时支付房款时，应先代为支付，买方应在收到丙方支付的房款后_________个工作日内将相应款项支付给丙方。

第四条担保方的责任与权利

4.1丙方有权要求买方提供付款能力证明，以确保买方有能力履行付款义务。

4.2丙方有权在买方违约时，直接接管涉案房屋，以实现其担保权益。

4.3丙方有权要求卖方提供涉案房屋的产权证明等相关文件，以核实房屋产权的清晰性。

第五条卖方的权益保障

5.1卖方有权要求买方在支付房款前，提供合法有效的身份证明和付款能力证明。

5.2卖方有权要求买方在办理产权过户手续前，将房屋中的所有物品清理干净。

5.3卖方有权要求买方在办理产权过户手续后，提供相关的产权过户证明文件。

第六条买方的违约及限制条款

6.1买方如违反本合同约定，未按时支付房款，应向卖方支付_________%的违约金。

6.2买方如提供虚假的付款能力证明，导致卖方遭受损失，应承担相应的法律责任。

6.3买方不得擅自处分涉案房屋，否则构成违约，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2如因不可抗力等原因导致本合同无法履行，三方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。

第九条附件

9.1以下附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第十条总结