民房建房合同范例

民房建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方有意在__________市__________区__________路__________号建设一栋民房，乙方同意承包该民房的建设工程，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________民房建设工程

1.2工程地点：__________市__________区__________路__________号

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

1.4工程结构：__________结构

1.5工程类型：民房

1.6工程工期：自本合同签订之日起__________个月

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方要求，对上述民房建设工程进行施工，确保工程质量、进度和安全生产。

2.2乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量合格。

2.3乙方应遵守国家有关建筑工程安全生产法规，确保施工安全。

三、工程价款及支付方式

3.1工程总价款为人民币__________元。

3.2甲方应按以下方式支付工程款：

（1）工程开工前，甲方支付工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的__________%作为结算款；

（4）质保金__________元，在工程竣工验收合格后__________个月无质量问题后无息退还。

四、工程验收

4.1工程竣工验收应按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行。

4.2工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内办理工程交接手续。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的__________%。

5.2乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的__________%。

5.3双方违反合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.工程设计图纸

2.工程施工图纸

3.工程合同总价款明细表

4.工程进度款支付计划表

5.工程竣工验收报告

6.工程安全生产责任书

7.工程施工合同专用条款

8.其他相关文件

本合同未尽事宜，以附件为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方有意在__________市__________区__________路__________号建设一栋民房，乙方同意承包该民房的建设工程，丙方作为监理单位，负责对工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全生产。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________民房建设工程

1.2工程地点：__________市__________区__________路__________号

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

1.4工程结构：__________结构

1.5工程类型：民房

1.6工程工期：自本合同签订之日起__________个月

二、工程承包

2.1乙方同意按照甲方要求，对上述民房建设工程进行施工，确保工程质量、进度和安全生产。

2.2乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量合格。

2.3丙方作为监理单位，负责对工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全生产。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全生产。

3.2丙方有权对工程进度、质量、安全等方面进行检查和验收。

3.3丙方有权要求乙方整改不符合规范要求的问题。

3.4丙方有权向甲方报告工程进度、质量、安全等方面的情况。

四、工程价款及支付方式

4.1工程总价款为人民币__________元。

4.2甲方应按以下方式支付工程款：

（1）工程开工前，甲方支付工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的__________%作为结算款；

（4）质保金__________元，在工程竣工验收合格后__________个月无质量问题后无息退还。

五、工程验收

5.1工程竣工验收应按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行。

5.2工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内办理工程交接手续。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。

6.2甲方有权要求丙方对工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全生产。

6.3甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督。

6.4甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价款的__________%。

7.2乙方违反国家有关建筑工程质量标准和规范，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在施工过程中，如因自身原因造成安全事故，应承担全部责任。

7.4乙方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需改变，应经甲方和丙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为监理单位，介入工程，有助于甲方监督工程质量、进度和安全生产，保障甲方权益。

10.2丙方的介入，有助于提高工程质量，确保工程按时完成，降低甲方风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为工程的建设方，主导合同签订和履行，有助于确保工程顺利进行，实现甲方利益最大化。

11.2甲方通过主导合同，可以更好地监督乙方和丙方，确保工程质量和安全生产，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方具备丰富的建筑工程施工经验，有意承包甲方在__________市__________区__________路__________号的建设工程，丙方作为施工单位，负责实际施工任务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________民房建设工程

1.2工程地点：__________市__________区__________路__________号

1.3工程规模：建筑面积__________平方米，占地面积__________平方米

1.4工程结构：__________结构

1.5工程类型：民房

1.6工程工期：自本合同签订之日起__________个月

二、工程承包

2.1丙方同意按照甲方要求，对上述民房建设工程进行施工，确保工程质量、进度和安全生产。

2.2丙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量合格。

2.3甲方负责提供工程所需的土地、施工图纸和相关资料。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如土地、图纸和资料等。

3.2丙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

3.3丙方有权对工程进度、质量、安全等方面进行检查和验收。

3.4丙方有权要求甲方整改不符合规范要求的问题。

四、工程价款及支付方式

4.1工程总价款为人民币__________元。

4.2甲方应按以下方式支付工程款：

（1）工程开工前，甲方支付工程总价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付工程总价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的__________%作为结算款；

（4）质保金__________元，在工程竣工验收合格后__________个月无质量问题后无息退还。

五、工程验收

5.1工程竣工验收应按照国家有关建筑工程质量标准和规范进行。

5.2工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内办理工程交接手续。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的土地、图纸和资料。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

6.3乙方有权对工程进度、质量、安全等方面进行检查和验收。

6.4乙方有权要求甲方整改不符合规范要求的问题。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供施工条件，应向乙方支付违约金，违约金为工程总价款的__________%。

7.2甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款的__________%。

7.3甲方违反国家有关建筑工程质量标准和规范，应承担相应的法律责任。

7.4甲方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需改变，应经乙方和丙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各