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文档简介

打土合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”):

地址:____________________

法定代表人:__________________

乙方(以下简称“乙方”):

地址:____________________

法定代表人:__________________

鉴于甲方拥有一定的土地资源,乙方有意愿租赁该土地用于生产经营活动,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置:____________________

1.2土地面积:____________________(平方米)

1.3土地性质:____________________

1.4土地使用权证编号:____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____年。

2.2租金:乙方每月向甲方支付租金人民币____元整(大写:____________________)。

2.3租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁用途及权利义务

3.1乙方租赁土地仅用于____________________。

3.2乙方在租赁期内,享有对租赁土地的占有、使用、收益权。

3.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规,不得擅自改变土地用途。

3.4乙方应按照租赁合同的约定,合理使用土地,保护土地资源。

3.5乙方应按照租赁合同的约定,按时缴纳租金。

四、违约责任

4.1甲方违约责任:

(1)甲方未按约定提供土地,乙方有权要求解除合同,并要求甲方赔偿损失。

(2)甲方未按约定提供土地使用权证,乙方有权要求解除合同,并要求甲方赔偿损失。

4.2乙方违约责任:

(1)乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。

(2)乙方擅自改变土地用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方赔偿损失。

五、合同解除与终止

5.1在租赁期限内,双方协商一致,可以解除合同。

5.2发生以下情况之一的,甲方有权解除合同:

(1)乙方未按时支付租金,经甲方催告后,乙方仍不支付的;

(2)乙方擅自改变土地用途,经甲方催告后,乙方仍不恢复原状的;

(3)乙方违反国家有关土地管理的法律法规,情节严重的。

5.3发生以下情况之一的,乙方有权解除合同:

(1)甲方未按约定提供土地,经乙方催告后,甲方仍不提供的;

(2)甲方未按约定提供土地使用权证,经乙方催告后,甲方仍不提供的。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件:

1.土地使用权证复印件

2.地形图复印件

3.其他相关证明文件

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“甲方”):

地址:____________________

法定代表人:__________________

乙方(以下简称“乙方”):

地址:____________________

法定代表人:__________________

丙方(以下简称“丙方”):

地址:____________________

法定代表人:__________________

鉴于甲方拥有一定的土地资源,乙方有意愿租赁该土地用于生产经营活动,丙方作为乙方的主要投资方,为保证乙方的资金投入和项目实施,甲乙丙三方经友好协商,达成如下协议:

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置:____________________

1.2土地面积:____________________(平方米)

1.3土地性质:____________________

1.4土地使用权证编号:____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____年。

2.2租金:乙方每月向甲方支付租金人民币____元整(大写:____________________)。

2.3租金支付方式:乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁用途及权利义务

3.1乙方租赁土地仅用于____________________。

3.2乙方在租赁期内,享有对租赁土地的占有、使用、收益权。

3.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规,不得擅自改变土地用途。

3.4乙方应按照租赁合同的约定,合理使用土地,保护土地资源。

3.5乙方应按照租赁合同的约定,按时缴纳租金。

四、丙方责任及权利

4.1丙方承诺对乙方在租赁期限内产生的债务承担连带责任。

4.2丙方有权监督乙方的生产经营活动,确保乙方按照合同约定使用土地。

4.3丙方有权要求乙方定期提供生产经营报告,包括但不限于财务报表、项目进展报告等。

五、甲方的权利及利益保障

5.1甲方有权要求乙方在租赁期内提供土地使用情况报告,包括但不限于土地使用面积、用途、使用效率等。

5.2甲方有权对乙方在租赁期限内违反合同约定的情况进行监督,并要求乙方立即整改。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后,按照约定恢复土地原状,否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

5.4甲方有权在乙方违约时,要求丙方履行连带责任,包括但不限于支付租金、赔偿损失等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变土地用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在租赁期限内,不得将土地转租、转借或以其他方式转让给第三方。

6.4乙方不得在租赁土地上从事任何违法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担法律责任。

七、合同解除与终止

7.1在租赁期限内,如发生不可抗力导致合同无法履行,经三方协商一致,可以解除合同。

7.2发生以下情况之一的,甲方有权解除合同:

(1)乙方未按时支付租金,经甲方催告后,乙方仍不支付的;

(2)乙方擅自改变土地用途,经甲方催告后,乙方仍不恢复原状的;

(3)乙方违反国家有关土地管理的法律法规,情节严重的。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的:

丙方的加入,旨在保障乙方的资金投入和项目实施,降低甲方的风险。丙方作为乙方的投资方,对乙方的生产经营活动有更多的关注和监督,有利于甲方维护自身权益。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为土地所有者,在合同中占据主导地位,有利于甲方在租赁期限内更好地维护自身权益,包括租金收益、土地资源保护等。同时,甲方通过监督乙方和丙方的行为,确保土地资源的合理利用,实现可持续发展。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

乙方(以下简称“乙方”):

地址:____________________

法定代表人:__________________

甲方(以下简称“甲方”):

地址:____________________

法定代表人:__________________

丙方(以下简称“丙方”):

地址:____________________

法定代表人:__________________

鉴于乙方计划在甲方拥有的土地上建设一处商业综合体项目,丙方作为乙方的合作伙伴,提供资金支持和项目运营管理,为保障乙方项目的顺利实施,甲乙丙三方经友好协商,达成如下协议:

一、项目用地基本情况

1.1土地位置:____________________

1.2土地面积:____________________(平方米)

1.3土地性质:____________________

1.4土地使用权证编号:____________________

二、项目实施期限及租金

2.1项目实施期限:自____年____月____日至____年____月____日,共计____年。

2.2租金:乙方应向甲方支付租金人民币____元整(大写:____________________)。

2.3租金支付方式:乙方应于每年____月____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、项目规划及权利义务

3.1乙方在租赁期内,享有对租赁土地的占有、使用、收益权,并负责项目的建设、运营和管理。

3.2乙方应按照租赁合同的约定,合理使用土地,保护土地资源,确保项目符合相关法律法规和城市规划要求。

3.3乙方应确保项目按时完工,并在租赁期满后按照约定恢复土地原状。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责提供项目所需资金,并参与项目的决策和管理。

4.2丙方有权监督乙方的项目实施过程,确保项目按照约定进行。

4.3丙方有权获取项目运营的相关收益。

五、乙方的权利及利益保障

5.1乙方有权要求甲方提供必要的土地使用便利,包括但不限于土地平整、水电接入等。

5.2乙方有权在项目运营期间,根据市场情况调整经营策略,以实现最大化的经济效益。

5.3乙方有权在租赁期满后,根据实际情况选择续租或退出,甲方应予以配合。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时提供土地使用便利,每逾期一日,应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

6.2甲方未按约定提供土地使用权证,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营行为,不得擅自改变土地用途。

七、合同解除与终止

7.1在项目实施期限内,如发生不可抗力导致合同无法履行,经三方协商一致,可以解除合同。

7.2发生以下情况之一的,乙方有权解除合同:

(1)甲方未按时提供土地使用便利,经乙方催告后,甲方仍不提供的;

(2)甲方未按约定提供土地使用权证,经乙方催告后,甲方仍不提供的;

(3)甲方干涉乙方正常经营行为,严重损害乙方利益的。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜,三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律

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