私人转让住宅合同模板

私人转让住宅合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅一套，甲方愿意将该住宅转让给乙方，乙方愿意接受该住宅的转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方位于________________________的住宅一套，以下简称“转让住宅”。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户：________________________。

三、转让手续及税费

3.1甲方负责办理转让住宅的产权过户手续，乙方配合甲方办理相关手续。

3.2乙方在办理产权过户手续时，应按照国家及地方相关政策缴纳相关税费。

四、交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起________________________日内，将转让住宅交付给乙方。

4.2乙方在收到转让住宅后，有权按照原用途使用该住宅。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付转让住宅，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让住宅所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.转让住宅产权证复印件；

4.转让住宅房屋平面图；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅一套，甲方愿意将该住宅转让给乙方，乙方愿意接受该住宅的转让，为保障甲方的权益和确保交易安全，丙方同意作为担保方参与本合同，共同保障甲乙双方的合法权益。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为甲方位于________________________的住宅一套，以下简称“转让住宅”。

二、转让价格及付款方式

2.1本合同转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户：________________________。

2.3丙方作为担保方，在本合同履行过程中，对乙方支付转让款承担连带保证责任。

三、转让手续及税费

3.1甲方负责办理转让住宅的产权过户手续，乙方配合甲方办理相关手续。

3.2乙方在办理产权过户手续时，应按照国家及地方相关政策缴纳相关税费。

3.3丙方应在乙方支付转让款后，协助甲方办理产权过户手续。

四、交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起________________________日内，将转让住宅交付给乙方。

4.2乙方在收到转让住宅后，有权按照原用途使用该住宅。

五、甲方的权利与利益

5.1甲方享有本合同转让住宅的完全所有权，乙方在未支付全部转让款前，不得擅自处分该住宅。

5.2甲方有权要求乙方按照约定时间支付转让款，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在办理产权过户手续时，按照国家及地方相关政策缴纳相关税费。

5.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照约定时间支付转让款，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

6.2乙方在办理产权过户手续时，应按照国家及地方相关政策缴纳相关税费。

6.3乙方不得擅自处分转让住宅，如需处分，应取得甲方同意。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方在本合同履行过程中，对乙方支付转让款承担连带保证责任。

7.2丙方应在乙方违约时，按照本合同约定履行担保责任。

八、违约责任

8.1若乙方未按本合同约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

8.2若丙方未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让住宅所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲乙双方的合法权益，降低交易风险。

11.2第三方介入有利于维护甲方权益，确保甲方在转让过程中获得预期利益。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为本合同转让方，享有转让住宅的所有权，通过本合同实现自身利益最大化。

12.2甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方按时支付转让款、要求丙方履行担保责任等，保障甲方权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：________________________

乙方（购买方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅一套，甲方愿意将该住宅出售给乙方，乙方愿意购买该住宅，为满足乙方的资金需求，丙方同意为乙方的购买行为提供融资支持。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、出售标的

1.1本合同出售标的是甲方位于________________________的住宅一套，以下简称“出售住宅”。

二、出售价格及付款方式

2.1本合同出售价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________________________日内，与丙方签订融资协议，丙方同意向乙方提供融资支持，用于支付出售住宅的购买款。

三、融资手续及条件

3.1乙方需按照丙方规定的融资条件，提供必要的担保和资料。

3.2丙方应在乙方满足融资条件后，提供融资支持，乙方应按约定时间向丙方偿还融资款项及相应利息。

四、交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起________________________日内，将出售住宅交付给乙方。

4.2乙方在收到出售住宅后，有权按照原用途使用该住宅。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方享有本合同出售住宅的完全所有权，甲方在未收到全部出售款前，不得擅自处分该住宅。

5.2乙方有权要求甲方在约定时间内交付出售住宅，如甲方未按时交付，乙方有权要求丙方提供融资支持。

5.3乙方有权要求丙方在甲方违约时，承担相应的融资支持责任。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照本合同约定，在乙方支付首付款后，配合乙方办理出售住宅的产权过户手续。

6.2甲方不得在出售住宅期间擅自设定任何他项权利，影响乙方的所有权行使。

6.3甲方应在乙方按照约定时间支付出售款后，将出售住宅的产权证书交付给乙方。

七、丙方的责任与义务

7.1丙方应在乙方满足融资条件的情况下，提供融资支持，包括但不限于贷款、垫付等。

7.2丙方应确保融资款项的安全，并在乙方按照约定偿还融资款项后，解除对出售住宅的抵押或担保。

八、违约责任

8.1若甲方未按本合同约定时间交付出售住宅，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

8.2若丙方未履行融资支持责任，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向出售住宅所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有