2024年度房屋租赁合同中的绿化管理条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同中的绿化管理条款本合同目录一览1.租赁房屋及绿化范围1.1租赁房屋地址及面积1.2绿化范围及面积1.3绿化设施及设备2.绿化管理责任2.1出租人责任2.1.1保证绿化设施的正常运行2.1.2定期进行绿化维护和保养2.2承租人责任2.2.1遵守绿化管理规定2.2.2不得私自移除或损坏绿化设施3.绿化维护与保养3.1出租人义务3.1.1定期修剪树枝，保持绿化带整洁3.1.2防治病虫害，确保绿化植物生长健康3.2承租人义务3.2.1协助出租人进行绿化维护和保养3.2.2发现绿化植物死亡或病虫害及时通知出租人4.绿化植物的增添与更换4.1增添与更换的条件4.2增添与更换的程序4.2.1提出申请4.2.2出租人审批4.3增添与更换的费用5.绿化使用及保护5.1绿化区域的使用规定5.2绿化植物的保护措施6.绿化相关费用6.1绿化维护保养费用6.2绿化植物增添与更换费用7.绿化管理纠纷解决7.1双方协商解决7.2请求第三方调解7.3依法向人民法院提起诉讼8.其他事项8.1绿化管理条款的修改和补充8.2绿化管理条款的终止和解除9.违约责任9.1出租人违约9.1.1未履行绿化管理责任9.1.2未按时提供绿化设施9.2承租人违约9.2.1未遵守绿化管理规定9.2.2私自移除或损坏绿化设施10.争议解决10.1双方协商解决10.2请求第三方调解10.3依法向人民法院提起诉讼11.合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更11.3合同的解除12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2合同终止后的处理事项13.合同的附则13.1合同的解释权13.2合同的适用法律14.合同的签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及绿化范围1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号。租赁房屋面积：_______平方米。1.2绿化范围及面积绿化范围：包括但不限于房屋周边的花园、草坪、树木等。绿化面积：共计_______平方米。1.3绿化设施及设备绿化设施包括但不限于：树木、草坪、花坛、喷泉、座椅、照明设备等。第二条绿化管理责任2.1出租人责任2.1.1保证绿化设施的正常运行出租人应确保绿化设施定期进行维护和保养，保证其正常运行。2.1.2定期进行绿化维护和保养出租人应定期对绿化区域进行修剪、施肥、病虫害防治等工作，保持绿化环境的整洁和植物的健康生长。2.2承租人责任2.2.1遵守绿化管理规定承租人应遵守绿化管理规定，不得私自移除、修剪或损坏绿化设施。2.2.2不得私自移除或损坏绿化设施承租人不得私自移除、修剪或损坏绿化设施，如有需要，应提前向出租人提出申请。第三条绿化维护与保养3.1出租人义务3.1.1定期修剪树枝，保持绿化带整洁出租人应定期修剪树枝，清除枯枝落叶，保持绿化带整洁美观。3.1.2防治病虫害，确保绿化植物生长健康出租人应采取措施防治病虫害，确保绿化植物的健康生长。3.2承租人义务3.2.1协助出租人进行绿化维护和保养承租人应协助出租人进行绿化维护和保养，共同保持绿化环境的整洁和美观。3.2.2发现绿化植物死亡或病虫害及时通知出租人承租人发现绿化植物死亡或出现病虫害等情况时，应及时通知出租人，并协助出租人处理。第四条绿化植物的增添与更换4.1增添与更换的条件增添与更换绿化植物的条件包括但不限于：绿化植物死亡、病虫害无法治愈、绿化布局调整等。4.2增添与更换的程序4.2.1提出申请承租人如需增添或更换绿化植物，应向出租人提出书面申请，并说明增添或更换的理由和方案。4.2.2出租人审批出租人应在收到申请后的_______个工作日内审批完毕，并将审批结果通知承租人。4.3增添与更换的费用第五条绿化使用及保护5.1绿化区域的使用规定绿化区域仅供承租人及其授权人员使用，未经出租人同意，承租人不得将绿化区域对外使用或转让给第三方。5.2绿化植物的保护措施承租人应采取措施保护绿化植物，不得随意砍伐、修剪或损坏绿化植物。如因特殊情况需要砍伐或修剪，应提前向出租人提出申请。第六条绿化相关费用6.1绿化维护保养费用绿化维护保养费用由出租人承担。6.2绿化植物增添与更换费用第七条绿化管理纠纷解决7.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决绿化管理过程中的纠纷。7.2请求第三方调解如双方协商不成，可向相关行业协会或第三方调解机构请求调解。7.3依法向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第八条绿化管理条款的修改和补充8.1合同双方同意，合同签订后，如因法律法规、政策变化等原因导致合同内容需要修改或补充的，双方应友好协商，并签订书面修改或补充协议。8.2绿化管理条款的修改或补充应符合相关法律法规的规定，不得违反国家政策和社会公共利益。第九条绿化管理条款的终止和解除9.1合同终止条件1）租赁期满，双方未续签；2）合同一方违约，对方要求解除合同；3）法律法规、政策变化导致合同无法继续履行；4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序合同一方欲解除合同，应提前_______个月书面通知对方。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十条违约责任10.1出租人违约10.1.1未履行绿化管理责任出租人未按照合同约定履行绿化管理责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.1.2未按时提供绿化设施出租人未按照合同约定提供绿化设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2承租人违约10.2.1未遵守绿化管理规定承租人未按照合同约定遵守绿化管理规定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2私自移除或损坏绿化设施承租人私自移除或损坏绿化设施的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。11.2请求第三方调解如双方协商不成，可向相关行业协会或第三方调解机构请求调解。11.3依法向人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更合同双方同意，合同签订后，如需变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。12.3合同的解除合同解除应按照合同第九条的规定执行。第十三条合同的终止13.1合同终止条件1）租赁期满，双方未续签；2）合同一方违约，对方要求解除合同；3）法律法规、政策变化导致合同无法继续履行；4）双方协商一致解除合同。13.2合同终止后的处理事项合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于支付结算、移交财产等。第十四条合同的附则14.1合同的解释权本合同的解释权归合同双方所有。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件当甲乙双方在履行本合同过程中出现争议，且双方无法通过友好协商解决时，双方同意可以寻求第三方的介入。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、调解机构、专业评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择甲乙双方在第三方介入时，应共同选择具有专业资质和良好信誉的第三方机构或个人。2.2第三方介入的邀请甲乙双方应共同向选定的第三方发出介入邀请，并提供相关争议的详细信息。2.3第三方介入的处理第三方应在收到邀请后的_______个工作日内给出答复，并按照双方提供的信息进行介入处理。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应保持中立立场，公正、客观地评估争议情况，并提供专业意见或解决方案。3.2第三方应按照甲乙双方的约定，保守合同秘密，不得泄露争议相关信息。3.3第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。第四条第三方介入的结果4.1第三方介入的结果视为甲乙双方的共同决定，双方应遵循第三方提出的解决方案或意见执行。4.2若第三方介入后仍无法解决争议，甲乙双方同意可以依法向人民法院提起诉讼。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入仅限于解决甲乙双方之间的争议，与甲乙双方的其他业务和合同无关。5.2第三方与中介方的关系若第三方为中介方，中介方在合同履行过程中的责任受本合同约定和法律法规的限制。5.3第三方与调解机构的关系若第三方为调解机构，调解机构应按照调解程序和规则进行介入，并保守调解过程中的信息。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方在合同中明确，包括但不限于第三方介入的费用、第三方过失造成的损失等。6.2第三方责任限额的支付甲乙双方同意，若第三方因过失导致甲乙一方或双方损失的，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。6.3第三方责任限额的例外第三方在履行介入职责时，若存在法律法规、政策规定或其他不可抗力因素导致的损失，第三方不承担赔偿责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入终止的条件包括但不限于：1）争议得到解决，第三方介入目的达到；2）甲乙双方达成一致，终止第三方介入；3）法律法规、政策变化导致第三方无法继续介入。7.2第三方介入的终止程序甲乙双方应共同向第三方发出终止介入的通知，并办理相关手续。第八条第三方介入后的后续处理8.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照第三方提出的解决方案或意见执行，并履行相应的合同义务。8.2甲乙双方应根据第三方介入的结果，调整本合同的履行计划和方式。8.3甲乙双方应对第三方介入过程中提供的信息、方案和意见保密，并不得用于本合同之外的用途。第九条违约责任9.1甲乙双方违反本合同关于第三方介入的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2第三方违反本合同关于第三方介入的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条争议解决10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，甲乙双方同意可以依法向人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同的变更、解除应按照合同约定的程序进行，并经双方签字盖章确认。11.3本合同的变更、解除不得影响甲乙双方因第三方介入产生的权利和义务。第十二条合同的终止1）租赁期满，双方未续签；2）合同一方违约，对方要求解除合同；3）法律法规、政策变化导致第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图附件名称：租赁房屋平面图附件详细要求：应详细标注租赁房屋的布局、房间尺寸、门窗位置等信息。附件说明：该附件用于明确租赁房屋的具体情况，以便双方了解房屋的实际情况。2.绿化设施清单附件名称：绿化设施清单附件详细要求：应详细列出绿化设施的名称、数量、规格、位置等信息。附件说明：该附件用于明确绿化设施的具体情况，以便双方了解绿化设施的配置情况。3.绿化管理规定附件名称：绿化管理规定附件详细要求：应详细列出绿化管理的具体规定，包括使用规定、保护措施等。附件说明：该附件用于明确双方在绿化管理方面的权利义务，以便双方遵守相关规定。4.绿化维护保养计划附件名称：绿化维护保养计划附件详细要求：应详细列出绿化维护保养的具体计划，包括修剪、施肥、病虫害防治等工作。附件说明：该附件用于明确出租人进行绿化维护保养的具体安排，以便双方了解维护保养的工作进度。5.增添与更换绿化植物申请表附件名称：增添与更换绿化植物申请表附件详细要求：应详细列出申请增添或更换绿化植物的具体信息，包括植物名称、数量、位置等。附件说明：该附件用于承租人申请增添或更换绿化植物时填写，以便出租人审批。6.绿化费用预算及结算表附件名称：绿化费用预算及结算表附件详细要求：应详细列出绿化维护保养、增添与更换绿化植物等费用的预算及结算情况。附件说明：该附件用于明确绿化费用的具体支出情况，以便双方了解绿化费用的使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未履行绿化管理责任违约行为