店铺租赁合同转让协议书

店铺租赁合同转让协议书合同编号：__________一、引言本协议旨在明确店铺租赁合同的转让事宜，保障转让方和受让方的合法权益，促进交易的顺利进行。二、转让方与受让方信息2.1转让方信息转让方名称：[转让方公司名称]法定代表人：[转让方法定代表人姓名]地址：[转让方联系地址]联系方式：[转让方联系电话]邮箱：[转让方联系邮箱]2.2受让方信息受让方名称：[受让方公司名称]法定代表人：[受让方法定代表人姓名]地址：[受让方联系地址]联系方式：[受让方联系电话]邮箱：[受让方联系邮箱]三、店铺基本信息3.1店铺位置位于[具体街道名称][具体门牌号]，地理位置优越，交通便利。3.2店铺面积建筑面积为[具体面积数值]平方米，使用面积为[具体面积数值]平方米，空间布局合理，适合[店铺经营类型]等商业活动。3.3店铺现状店铺目前处于[装修状态/已营业状态等具体情况]，店内设施设备包括[列举主要设施设备]等，均状况良好，能满足正常经营需求。四、租赁合同概述4.1原租赁合同签订日期[具体年月日]4.2原租赁合同期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[合同期限时长]。4.3原租赁合同租金及支付方式每月租金为[具体租金金额]元，租金支付方式为[具体支付方式，如每月月初转账/现金支付等]，先付后用。租赁期间，如有调整，以双方另行签订的补充协议为准。五、转让事宜5.1转让价格及支付方式转让价格为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。受让方应在本协议签订之日起[规定期限]内，将转让款一次性支付至转让方指定的银行账户：[账户名称]、[银行账号]、[开户行名称]。5.2转让日期及交接事宜转让日期为[具体年月日]，双方应于该日进行店铺交接。转让方应将店铺的相关证照（如营业执照、食品经营许可证等，如有）、钥匙、设施设备等全部交付给受让方，并协助受让方办理相关手续的变更。受让方应在交接后妥善保管和使用店铺，如因受让方原因导致店铺及相关物品损坏或丢失，应承担赔偿责任。六、债权债务处理6.1转让前债权债务的归属转让前店铺所产生的债权债务由转让方享有和承担。转让方应在转让前清理完毕与店铺经营相关的债权债务，保证受让方在接手店铺后不会受到债权债务纠纷的影响。6.2转让后债权债务的承担自转让日期起，店铺的债权债务由受让方享有和承担。受让方应依法依规经营店铺，自行处理经营过程中产生的债权债务，如因受让方经营不善导致的债权债务问题，由受让方自行负责，与转让方无关。七、违约责任7.1各方违约情形及责任若转让方未按照本协议约定的时间、地点和方式交付店铺或相关证照、设施设备等，应向受让方支付违约金人民币[具体金额]元，并承担由此给受让方造成的全部损失。若受让方未按照本协议约定的时间支付转让款，应按照未支付金额的[违约金比例]向转让方支付违约金，同时转让方有权解除本协议，并要求受让方承担因此造成的全部损失。若双方在履行本协议过程中违反其他约定，应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方协商确定。7.2争议解决方式如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议生效及其他条款8.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2其他约定事项本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。九、附则9.1协议份数及留存本协议一式两份，转让方和受让方各执一份，具有同等法律效力。9.2协议变更与解除双方协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除本协议应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。9.3通知与送达本协议项下的任何通知、文件或其他信息应按照本协议中双方的联系信息进行送达。如一方的联系信息发生变更，应及时通知对方。通知送达的日期以对方签收或送达至指定地址之日为准。主体盖章签字部分：转让方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：__