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文档简介
租房门房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
本合同由以下双方签订:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋门房(以下简称“门房”),现甲方愿意将门房出租给乙方使用,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1门房的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《门房基本情况表》。
1.2附件一《门房基本情况表》为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方应于租赁期限开始前__________个工作日内支付首期租金__________元(人民币大写:__________元整),租赁期限内的租金按月支付,每月租金为__________元(人民币大写:__________元整)。
2.3甲方应于每月__________日前将租金收据交付乙方。
三、租赁物的交付及验收
3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内将门房交付乙方使用。
3.2乙方应在收到门房后__________个工作日内对门房进行验收,并填写附件二《门房验收表》。如乙方对门房有异议,应在验收之日起__________个工作日内向甲方提出,逾期视为乙方对门房无异议。
四、租赁物的使用及维护
4.1乙方应按照本合同约定的用途使用门房,不得擅自改变门房的用途。
4.2乙方应爱护门房及附属设施,合理使用,不得损坏。
4.3乙方在使用门房过程中,如发现门房及附属设施存在安全隐患,应及时告知甲方,甲方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内予以维修。
五、租金的支付及押金
5.1乙方应按本合同约定的租金支付方式及期限支付租金。
5.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金__________元(人民币大写:__________元整)。租赁期满后,甲方应在__________个工作日内无息退还押金。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定时间交付门房,应向乙方支付违约金__________元(人民币大写:__________元整)。
6.3乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金__________元(人民币大写:__________元整)。
六、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.门房基本情况表
2.门房验收表
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋门房(以下简称“门房”),现甲方愿意将门房出租给乙方使用,为保证乙方的履约能力,丙方作为第三方担保方,同意为乙方提供担保。为明确各方的权利、义务和责任,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1门房的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《门房基本情况表》。
1.2附件一《门房基本情况表》为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方应于租赁期限开始前__________个工作日内支付首期租金__________元(人民币大写:__________元整),租赁期限内的租金按月支付,每月租金为__________元(人民币大写:__________元整)。
2.3甲方应于每月__________日前将租金收据交付乙方。
三、丙方的担保责任
3.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内,对乙方支付租金的行为进行担保。
3.2如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求丙方履行担保责任,丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内支付乙方所欠租金及违约金。
3.3丙方的担保责任限于本合同约定的租金总额,超出部分,甲方无权要求丙方承担。
四、甲方的权利
4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用门房,不得擅自改变门房的用途。
4.2甲方有权要求乙方爱护门房及附属设施,合理使用,不得损坏。
4.3甲方有权在乙方违约的情况下,要求丙方履行担保责任。
4.4甲方有权在合同期满或乙方违约的情况下,收回门房。
五、乙方的义务
5.1乙方应按照本合同约定的用途使用门房,不得擅自改变门房的用途。
5.2乙方应爱护门房及附属设施,合理使用,不得损坏。
5.3乙方应按约定时间支付租金,不得拖欠。
5.4乙方应遵守国家有关法律法规,不得从事违法活动。
六、乙方的违约及限制条款
6.1如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求丙方履行担保责任,丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内支付乙方所欠租金及违约金。
6.2如乙方擅自改变门房用途或损坏门房及附属设施,乙方应承担相应的赔偿责任。
6.3如乙方从事违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.门房基本情况表
2.门房验收表
第三方介入的意义和目的在于增加乙方的履约能力,保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于明确各方的权利、义务和责任,确保甲方在租赁过程中享有更大的权益,降低租赁风险。
甲方通过引入第三方担保,确保了乙方的租金支付能力,降低了甲方在租赁过程中的损失风险。同时,甲方在合同中明确了自身的权利,如要求乙方按约定使用门房、爱护门房及附属设施等,保障了甲方的利益。此外,甲方在乙方违约的情况下,有权要求丙方履行担保责任,进一步保障了甲方的权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方管理方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的商用物业(以下简称“物业”),现甲方愿意将物业出租给乙方使用,丙方作为第三方管理方,负责物业的日常管理。为保障乙方的租赁权益,双方经友好协商,达成如下协议:
一、物业的基本情况
1.1物业的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一《物业基本情况表》。
1.2附件一《物业基本情况表》为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方应于租赁期限开始前__________个工作日内支付首期租金__________元(人民币大写:__________元整),租赁期限内的租金按月支付,每月租金为__________元(人民币大写:__________元整)。
2.3甲方应于每月__________日前将租金收据交付乙方。
三、丙方的管理责任
3.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内,对物业进行日常管理,包括但不限于维修、清洁、安全保卫等。
3.2丙方应确保物业的正常使用,不得擅自改变物业的结构和用途。
3.3丙方应按照约定标准提供物业服务,如服务不到位,乙方有权要求丙方进行整改。
四、乙方的权利
4.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供物业服务,并保证物业的正常使用。
4.2乙方有权要求丙方对物业进行必要的维修和保养,以保证物业的使用品质。
4.3乙方有权要求丙方在物业内进行合法的经营活动,但不得影响他人使用或违反相关法律法规。
4.4乙方有权在租赁期满或合同解除的情况下,获得物业的退还。
五、甲方的义务
5.1甲方应确保物业符合租赁用途,并提供必要的租赁条件。
5.2甲方应配合丙方对物业进行日常管理,并确保物业的合法使用。
5.3甲方应按照约定标准收取租金,不得擅自提高租金。
5.4甲方应保证丙方的管理权,不得干预丙方的正常管理工作。
六、甲方的违约及限制条款
6.1如甲方擅自提高租金,乙方有权拒绝支付,并要求甲方退还多收的租金。
6.2如甲方未按时提供物业,或物业不符合租赁用途,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
6.3如甲方干预丙方的正常管理工作,乙方有权要求甲方停止干预,并承担由此产生的损失。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合
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