房屋地皮租赁合同模板

房屋地皮租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋地皮（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________________________，房屋地皮面积为__________________________，土地用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元整（大写：__________________________），每月支付人民币____元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：__________________________。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.2乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、租赁物的转让、转租与抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转让、转租或设定抵押。

5.2若甲方同意乙方将租赁物转让、转租或抵押，乙方应将相关事宜通知甲方，并承担由此产生的全部责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或外观的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物所有权证明

2.土地使用权证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋地皮（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________________________，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________________________，房屋地皮面积为__________________________，土地用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元整（大写：__________________________），每月支付人民币____元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：__________________________。

四、丙方的担保责任

4.1丙方在本合同项下为乙方提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：__________________________）。

4.2丙方应保证在租赁期间，乙方按照本合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按期支付租金，并有权对乙方未按期支付的租金采取必要的法律手段。

5.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

5.3甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，终止本合同并收回租赁物。

六、乙方的义务与责任

6.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观。

6.2乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致租金逾期支付，乙方应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

6.3乙方如违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

七、丙方的责任

7.1丙方在本合同项下承担连带担保责任，如乙方违约，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付全部租金及违约金。

7.2丙方有权要求乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、恢复租赁物原状等。

八、违约责任

8.1乙方如未按期支付租金，除应支付违约金外，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。

8.2乙方如擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3丙方如未履行担保义务，甲方有权直接向丙方追偿，丙方不得以任何理由拒绝。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物所有权证明

2.土地使用权证明

3.担保合同

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租赁合同的履行，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租金的按时收取，以及租赁物的合理使用和维护。通过本合同的签订，甲方能够更加放心地将租赁物出租给乙方，同时丙方的担保责任也使得乙方在租赁期间更加注重合同义务的履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（投资方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋地皮（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________________________，丙方愿意投资乙方租赁项目的部分资金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________________________，房屋地皮面积为__________________________，土地用途为__________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元整（大写：__________________________），每月支付人民币____元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户：__________________________。

四、丙方的投资责任

4.1丙方在本合同项下投资人民币____元整（大写：__________________________），用于乙方租赁项目的启动和运营。

4.2丙方的投资款项在租赁期间不得撤资，但丙方享有相应的投资回报。

五、乙方的权利

5.1乙方享有租赁物的使用权，有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物。

5.2乙方有权要求甲方保持租赁物的完好状态，若租赁物出现损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期满或合同终止时，有权要求甲方归还押金。

六、乙方的义务与责任

6.1乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致租金逾期支付，乙方应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或外观。

6.3乙方应确保租赁项目的运营符合相关法律法规，并承担相应的法律责任。

七、丙方的权利

7.1丙方享有租赁项目的投资回报，包括但不限于租金分成、项目盈利分红等。

7.2丙方有权监督乙方的运营情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

七、甲方的义务与责任

7.1甲方应保证租赁物的所有权清晰，并确保乙方在租赁期间不受第三方的侵权干扰。

7.2甲方应确保租赁物在租赁期间处于可使用状态，若租赁物出现损坏，甲方应负责修复或赔偿。

7.3甲方应协助乙方办理租赁物的相关手续，包括但不限于土地使用权证明等。

八、违约责任

8.1甲方如未按时交付租赁物或未保持租赁物的完好状态，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。

8.2甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物所有权证