租赁合同范例房屋租赁合同

租赁合同范例房屋租赁合同第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________用途，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（￥__________），租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整（￥__________），押金在租赁期满或合同解除后无违约情况下无息退还。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修保养

6.1租赁期间，租赁房屋的正常维修保养由甲方负责；乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付每日__________元的违约金；

（2）如甲方未按约定条件提供房屋，导致乙方无法使用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日__________元的违约金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除与终止

8.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

8.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________用途，丙方作为担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（￥__________），租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，将担保金额足额存入甲方指定的银行账户。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修保养

6.1租赁期间，租赁房屋的正常维修保养由甲方负责；乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

7.2甲方有权要求乙方按照租赁合同约定合理使用租赁房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求其停止违约行为并赔偿损失。

7.3甲方有权在租赁期满或合同解除后收回租赁房屋，并要求乙方归还押金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

8.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3乙方如提前终止租赁合同，甲方有权要求乙方支付相当于剩余租期租金的违约金。

九、丙方的责任

9.1丙方在本合同有效期内，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

9.2丙方应在本合同约定的担保金额范围内，对乙方的违约行为承担赔偿责任。

十、合同解除与终止

10.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

10.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保合同

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入。丙方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，降低了租赁风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡甲乙双方的利益，实现甲方权益为主导的租赁关系。第三方担保人的加入，进一步增强了合同的约束力，确保合同条款得到有效执行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于__________用途，丙方作为担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋现状为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（￥__________），租金支付方式为__________。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

四、担保条款

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，将担保金额足额存入甲方指定的银行账户。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将租赁房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在租赁期间享有租赁房屋的使用权，并按照合同约定使用房屋。

6.2乙方有权在租赁期满或合同解除后，无违约情况下，要求甲方退还押金。

6.3乙方有权在合同履行期间，因不可抗力等原因导致无法继续履行合同，向甲方提出解除合同。

七、甲方的义务与责任

7.1甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

7.2甲方应按时交付租赁房屋，并保证房屋符合约定的使用条件。

7.3甲方应在乙方提出合理要求后，及时解决房屋存在的缺陷或问题。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付租赁房屋，应向乙方支付每日__________元的违约金。

8.2甲方如擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

8.3甲方如未履行合同约定的维修保养义务，乙方有权要求甲方进行维修，并承担相关费用。

九、丙方的责任

9.1丙方在本合同有效期内，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

9.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任，并在担保金额范围内赔偿甲方损失。

十、合同解除与终止

10.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

10.2合同终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.担保合同

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为承租人的合法权益，确保在租赁期间能够获得稳定、安全的使用环境，并在合同条款中享有更多的自主权和利益。通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制