地产销售签约合同范例

地产销售签约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房地产，现甲方愿意将位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产建筑面积：____________________平方米

3.标的房产土地使用权类型：____________________

4.标的房产土地使用权期限：____________________

5.标的房产产权证号：____________________

二、标的房产的价格及付款方式

1.标的房产总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付首付款：人民币____________________元整（大写：____________________），剩余款项分期支付，具体支付方式如下：

（1）第二期付款：人民币____________________元整（大写：____________________），于____________________日前支付；

（2）第三期付款：人民币____________________元整（大写：____________________），于____________________日前支付；

（3）第四期付款：人民币____________________元整（大写：____________________），于____________________日前支付；

3.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具合法有效的发票。

三、标的房产的交付及使用

1.甲方应在____________________日前将标的房产交付给乙方，乙方应在收到标的房产后____________________日内办理产权过户手续。

2.乙方在使用标的房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得损害他人合法权益。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金：人民币____________________元整（大写：____________________），并承担乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金：人民币____________________元整（大写：____________________），并承担甲方因此遭受的损失。

3.若任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.付款凭证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房地产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，乙方愿意购买该房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：____________________

2.标的房产建筑面积：____________________平方米

3.标的房产土地使用权类型：____________________

4.标的房产土地使用权期限：____________________

5.标的房产产权证号：____________________

二、标的房产的价格及付款方式

1.标的房产总价款为人民币：____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付首付款：人民币____________________元整（大写：____________________），剩余款项分期支付，具体支付方式如下：

（1）第二期付款：人民币____________________元整（大写：____________________），于____________________日前支付；

（2）第三期付款：人民币____________________元整（大写：____________________），于____________________日前支付；

（3）第四期付款：人民币____________________元整（大写：____________________），于____________________日前支付；

3.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具合法有效的发票。

三、丙方的担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为标的房产总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若乙方未按约定时间支付款项，丙方应在甲方通知之日起____________________日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方的担保责任自本合同生效之日起至乙方履行完毕全部付款义务止。

四、甲方的权益保障

1.甲方在标的房产交付前，有权保留标的房产的占有权和使用权。

2.甲方在乙方未履行付款义务的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付款项，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的全部损失。

2.若乙方在购买标的房产过程中提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在未履行付款义务的情况下，不得要求甲方提前交付标的房产。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.标的房产测绘报告复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.付款凭证复印件。

第三方丙方的介入，旨在为乙方的购买行为提供担保，保障甲方的权益。甲方通过设定严格的付款条件和违约责任，确保了自身在交易中的主导地位，同时也保障了丙方的利益。本合同的目的在于明确甲乙丙三方的权利义务，确保交易的安全、顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的权益不受侵害；

2.保障甲方在标的房产交付前的占有权和使用权；

3.提高交易的安全性，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法产权的房地产，愿意出租位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”）给乙方使用，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，乙方愿意租赁该房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产位于：____________________

2.租赁房产建筑面积：____________________平方米

3.租赁房产装修情况：____________________

4.租赁房产产权证号：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________个月。

2.每月租金为人民币：____________________元整（大写：____________________），乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。

三、丙方的担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为每月租金的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若乙方未按约定时间支付租金，丙方应在甲方通知之日起____________________日内代为支付，并有权向乙方追偿。

3.丙方的担保责任自本合同生效之日起至乙方履行完毕全部租赁义务止。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房产，并享有合法居住权。

2.乙方有权按照租赁合同的约定，对租赁房产进行合理使用和装修。

3.乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁房产。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间提供租赁房产，除按照本合同约定支付违约金外，还应承担乙方因此遭受的全部损失。

2.若甲方违反租赁合同的约定，损害乙方的合法权益，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方不得擅自进入租赁房产，未经乙方同意，不得对租赁房产进行任何形式的干涉。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.租赁房产产权证复印件；

2.租赁房产装修情况说明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.付款凭证复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人在本合同中处于主导地位，其主要目的是确保自身的合法权益得到充分