![沈阳期房合同模板_第1页](http://file4.renrendoc.com/view14/M02/2B/11/wKhkGWdFWwuAevzAAAGZ49y-kao234.jpg)
![沈阳期房合同模板_第2页](http://file4.renrendoc.com/view14/M02/2B/11/wKhkGWdFWwuAevzAAAGZ49y-kao2342.jpg)
![沈阳期房合同模板_第3页](http://file4.renrendoc.com/view14/M02/2B/11/wKhkGWdFWwuAevzAAAGZ49y-kao2343.jpg)
![沈阳期房合同模板_第4页](http://file4.renrendoc.com/view14/M02/2B/11/wKhkGWdFWwuAevzAAAGZ49y-kao2344.jpg)
![沈阳期房合同模板_第5页](http://file4.renrendoc.com/view14/M02/2B/11/wKhkGWdFWwuAevzAAAGZ49y-kao2345.jpg)
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
沈阳期房合同模板第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲方拥有位于沈阳市___________(以下简称“标的物”)的房屋,乙方有意购买上述房屋,双方经友好协商,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、标的物及权利义务
1.1本合同标的物为位于沈阳市___________(以下简称“标的物”)的房屋,具体位置、面积、结构、户型等详见附件一《房屋情况说明》。
1.2甲方保证标的物权属清晰,不存在任何权属纠纷,且标的物不存在任何未了结的债务和债权。
1.3乙方购买标的物后,享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权利。
1.4甲方应按照法律规定和合同约定,向乙方提供标的物的所有权证书及相关证明文件。
二、价格及付款方式
2.1标的物价格为人民币___________元整(大写:__________________________元整)。
2.2乙方应按照以下付款方式支付购房款:
(1)签订本合同时,乙方应向甲方支付定金人民币___________元整(大写:__________________________元整)。
(2)甲方在取得标的物所有权证书后,乙方应向甲方支付剩余购房款人民币___________元整(大写:__________________________元整)。
(3)付款时间及方式:详见附件二《付款计划表》。
三、交付及验收
3.1甲方应在标的物具备交付条件后___________个工作日内,将标的物交付给乙方。
3.2乙方在收到标的物后___________个工作日内进行验收,如有异议,应在验收期限内书面通知甲方。
3.3甲方应在接到乙方书面异议通知后___________个工作日内予以处理,如逾期未处理,视为甲方同意乙方提出的异议。
四、违约责任
4.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定时间交付标的物的,应向乙方支付违约金,违约金为已付购房款×___________%。
(2)甲方未按约定提供标的物的所有权证书及相关证明文件的,应向乙方支付违约金,违约金为已付购房款×___________%。
4.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付购房款的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期付款金额×___________%。
(2)乙方擅自将标的物转卖、出租、抵押或进行其他处置的,应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同时发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向沈阳市___________人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.3附件:
(1)附件一《房屋情况说明》
(2)附件二《付款计划表》
(3)其他相关文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于沈阳市___________(以下简称“标的物”)的房屋,乙方有意购买上述房屋,丙方愿意为乙方的付款义务提供担保,双方经友好协商,就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议:
一、标的物及权利义务
1.1本合同标的物为位于沈阳市___________(以下简称“标的物”)的房屋,具体位置、面积、结构、户型等详见附件一《房屋情况说明》。
1.2甲方保证标的物权属清晰,不存在任何权属纠纷,且标的物不存在任何未了结的债务和债权。
1.3乙方购买标的物后,享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权利。
1.4甲方应按照法律规定和合同约定,向乙方提供标的物的所有权证书及相关证明文件。
二、价格及付款方式
2.1标的物价格为人民币___________元整(大写:__________________________元整)。
2.2乙方应按照以下付款方式支付购房款:
(1)签订本合同时,乙方应向甲方支付定金人民币___________元整(大写:__________________________元整)。
(2)甲方在取得标的物所有权证书后,乙方应向甲方支付剩余购房款人民币___________元整(大写:__________________________元整)。
(3)付款时间及方式:详见附件二《付款计划表》。
三、担保条款
3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保,担保金额为人民币___________元整(大写:__________________________元整)。
3.2丙方应在乙方未按约定支付购房款的情况下,在接到甲方书面通知后___________个工作日内,按照本合同约定履行担保责任。
3.3丙方的担保责任限于本合同约定的付款义务,不涉及标的物的其他权利义务。
3.4丙方有权要求甲方提供乙方的付款能力证明。
四、甲方的权益保障
4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实的身份证明、付款能力证明等相关文件。
4.2甲方有权要求乙方在签订本合同后,按照约定的时间节点支付购房款。
4.3甲方有权要求丙方在担保期间内,不得将担保权利转让或抵押给第三方。
4.4甲方有权在乙方违约的情况下,要求丙方立即履行担保责任。
五、乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按约定支付购房款的,应向甲方支付违约金,违约金为逾期付款金额×___________%。
5.2乙方擅自将标的物转卖、出租、抵押或进行其他处置的,应承担相应的法律责任。
5.3乙方如因自身原因导致合同解除的,应向甲方支付相当于已付购房款×___________%的违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同时发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向沈阳市___________人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.3附件:
(1)附件一《房屋情况说明》
(2)附件二《付款计划表》
(3)其他相关文件
八、第三方介入的意义和目的
8.1丙方的介入旨在保障甲方的权益,确保乙方按时履行付款义务,减少甲方的风险。
8.2丙方的担保责任有助于增强乙方的付款意愿,提高交易的安全性和可靠性。
九、甲方为主导的目的和意义
9.1甲方作为合同主导方,通过本合同约定,确保了自己的权益得到充分保障。
9.2甲方通过设置乙方的违约及限制条款,有效降低了交易风险,维护了自身的利益。
9.3甲方通过引入第三方担保,进一步提升了交易的安全性,为自身的长远发展奠定了基础。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
丙方(中介机构):____________________
鉴于甲方有意出售位于沈阳市___________(以下简称“标的物”)的房屋,乙方有意购买上述房屋,丙方作为中介机构,为双方提供居间服务,双方经友好协商,就房屋买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议:
一、标的物及权利义务
1.1本合同标的物为位于沈阳市___________(以下简称“标的物”)的房屋,具体位置、面积、结构、户型等详见附件一《房屋情况说明》。
1.2甲方保证标的物权属清晰,不存在任何权属纠纷,且标的物不存在任何未了结的债务和债权。
1.3乙方购买标的物后,享有对该房屋的占有、使用、收益和处分权利。
1.4甲方应按照法律规定和合同约定,向乙方提供标的物的所有权证书及相关证明文件。
二、中介服务及费用
2.1丙方作为中介机构,负责为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务。
2.2中介服务费用为标的物成交价的___________%,由乙方支付给丙方。
2.3丙方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效,并负责协调双方在交易过程中的沟通与谈判。
三、乙方的权益保障
3.1乙方有权要求甲方提供标的物的详细资料,包括但不限于产权证明、房屋质量检测报告等。
3.2乙方有权在签订本合同前,对标的物进行实地查看和评估。
3.3乙方有权在签订本合同后,要求甲方按照约定的时间节点办理产权过户手续。
3.4乙方有权在标的物存在质量问题或产权纠纷时,要求甲方承担相应的责任。
四、甲方的违约及限制条款
4.1甲方未按约定时间提供标的物产权证明或相关证明文件的,应向乙方支付违约金,违约金为标的物成交价的___________%。
4.2甲方未按约定办理产权过户手续的,应向乙方支付违约金,违约金为标的物成交价的___________%。
4.3甲方在标的物存在质量问题或产权纠纷时,未及时告知乙方的,应承担相应的责任。
五、丙方的责任
5.1丙方应保证其提供的中介服务真实、合法、有效,并确保双方按照约定进行交易。
5.2丙方应在交易过程中,维护双方的合法权益,不得泄露任何一方的商业秘密。
5.3丙方应协助双方进行交易过程中的沟通与谈判,但不对交易结果承担任何责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同时发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向沈阳市___________人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
7.3附件:
(1)附件一《房屋情况说明》
(2)其他相关文件
八、乙方为主导的目的和意义
8.1乙方作为合同主导方,通过本合同约定,确保了自己的权益得到充分保障。
8.2乙方通过增加自己的权利条款,
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 班级班委会的建设与培养计划
- 企业安全文化建设与保安工作关系计划
- 工作计划与目标达成的关系
- 生物催化过程优化与控制的原则
- 2025年内螺纹铜管项目合作计划书
- 餐饮行业供应链优化解决方案协议
- Soyasaponin-Aa-Standard-生命科学试剂-MCE
- 2-Hydroxy-atrazine-Standard-生命科学试剂-MCE
- 私人医生健康管理服务合同
- 小学高年级语文写作技巧征文
- 标准太阳能光谱数据
- 小学校长新学期工作思路3篇
- 四年级下册数学应用题专项练习
- 思想道德与法治课件:第四章 第二节 社会主义核心价值观的显著特征
- 煤矿安全生产事故风险辨识评估和应急资源调查报告
- 建筑结构课程设计说明书实例完整版(本)
- 桥梁桥台施工技术交底(三级)
- 《一起长大的玩具》原文全文阅读.docx
- 醋酸钠化学品安全技术说明书MSDS
- 顶进法施工用钢筋溷凝土管结构配筋手册
- 机动车驾驶证换证申请表(全国统一版)
评论
0/150
提交评论