店铺出租应写合同范例

店铺出租应写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店铺（以下简称“店铺”）并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的店铺，具体面积及结构如下：（此处详细描述店铺的面积、结构、设施等）。

1.2乙方租赁该店铺的用途为__________________________，不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为______。

三、租金支付

3.1乙方应按照本合同约定的租金支付时间、金额及支付方式向甲方支付租金。

3.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______的滞纳金。

3.3乙方提前支付租金的，甲方应于收到后____日内退还乙方。

四、押金及保证金

4.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后，甲方无异议，乙方在搬离店铺前可全额退回押金。

4.2乙方需向甲方支付人民币____元作为保证金，租赁期满后，甲方无异议，乙方在搬离店铺前可全额退回保证金。

五、店铺的维护与管理

5.1乙方应妥善保管和使用店铺，确保店铺的安全、卫生和整洁。

5.2乙方应对店铺内的设施、设备进行合理使用，不得擅自拆改或损坏。

5.3乙方应遵守甲方制定的店铺管理规定，不得从事违法活动。

六、租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，乙方应于____日内搬离店铺，并将店铺恢复原状。

6.2租赁期满后，如乙方继续租赁店铺，双方应另行签订租赁合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店铺租赁协议书

2.店铺租赁合同附件

3.店铺租赁押金收据

4.店铺租赁保证金收据

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店铺并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店铺，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的店铺，具体面积及结构如下：（此处详细描述店铺的面积、结构、设施等）。

1.2乙方租赁该店铺的用途为__________________________，不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为______。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付全部担保金。

3.3丙方在乙方租赁期间，如乙方未履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任。

四、租金支付及违约责任

4.1乙方应按照本合同约定的租金支付时间、金额及支付方式向甲方支付租金。

4.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______的滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同。

4.3乙方提前支付租金的，甲方应于收到后____日内退还乙方。

五、店铺的维护与管理

5.1乙方应妥善保管和使用店铺，确保店铺的安全、卫生和整洁。

5.2乙方应对店铺内的设施、设备进行合理使用，不得擅自拆改或损坏。

5.3乙方应遵守甲方制定的店铺管理规定，不得从事违法活动。

六、租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，乙方应于____日内搬离店铺，并将店铺恢复原状。

6.2租赁期满后，如乙方继续租赁店铺，双方应另行签订租赁合同。

七、甲方的权益保护

7.1甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供经营相关资料，以证明乙方合法经营。

7.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____元。

8.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店铺租赁协议书

2.店铺租赁合同附件

3.店铺租赁押金收据

4.店铺租赁保证金收据

5.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的介入，有助于形成甲乙丙三方共同维护租赁关系的良好局面。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过明确乙方的违约责任和限制条款，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。甲方在合同中的主导地位，有利于甲方在租赁过程中更好地维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店铺并愿意将其出租给乙方使用，乙方希望租赁该店铺开展业务，丙方作为投资方，愿意对乙方的租赁及经营提供资金支持，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________________________的店铺，具体面积及结构如下：（此处详细描述店铺的面积、结构、设施等）。

1.2乙方租赁该店铺的用途为__________________________，不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金总额为人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为______。

三、第三方投资责任

3.1丙方同意对乙方的租赁及经营提供资金支持，投资金额为人民币____元。

3.2丙方的投资资金用于乙方租赁店铺及开展业务所需的资金需求。

3.3丙方的投资资金按年利率____%计算，乙方应于每年____月____日前支付丙方的投资回报。

四、租金支付及违约责任

4.1乙方应按照本合同约定的租金支付时间、金额及支付方式向甲方支付租金。

4.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______的滞纳金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同。

4.3乙方提前支付租金的，甲方应于收到后____日内退还乙方。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在租赁期间自主经营，甲方不得干涉乙方正常的经营行为。

5.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需经甲方同意。

5.3乙方在经营过程中，如需对店铺进行必要的装修或改造，应提前向甲方提出申请，甲方应在____日内给予答复。

六、租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，乙方应于____日内搬离店铺，并将店铺恢复原状。

6.2租赁期满后，如乙方继续租赁店铺，双方应另行签订租赁合同。

七、甲方的违约责任

7.1甲方应保证店铺的租赁条件符合本合同约定，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

7.2甲方不得擅自改变店铺用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.店铺租赁协议书

2.店铺租赁合同附件

3.