物质抵押合同范例

物质抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整），双方经协商一致，自愿签订本合同，以甲方名下位于__________的__________（以下简称“抵押物”）作为抵押物，具体条款如下：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：__________

2.抵押物位置：__________

3.抵押物权属证明：__________

4.抵押物评估价值：人民币__________元（大写：__________元整）。

二、抵押物权利义务

1.甲方保证抵押物真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方不得擅自处分、转让抵押物，未经乙方书面同意，不得设定任何抵押、质押或其他担保权利。

3.乙方有权对抵押物进行占有、保管，并有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务的情况下，依法优先受偿。

4.甲方应配合乙方对抵押物的调查、评估、抵押登记等相关手续。

三、借款及还款事项

1.借款金额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.借款期限：自本合同签订之日起__________个月。

3.借款利率：年利率__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

4.甲方应按照约定的还款方式、期限偿还借款本金及利息。

四、违约责任

1.甲方如未按约定偿还借款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金为应还借款本金及利息的__________%。

2.乙方如未按约定履行抵押物占有、保管义务，应向甲方支付违约金，违约金为抵押物评估价值的__________%。

3.甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物权属证明复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）其他双方认为需要附件的文件。

甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整），甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为担保人，以甲方名下位于__________的__________（以下简称“抵押物”）作为抵押物，并约定丙方对甲方的债务承担担保责任。为明确各方权利义务，特订立本合同，具体条款如下：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：__________

2.抵押物位置：__________

3.抵押物权属证明：__________

4.抵押物评估价值：人民币__________元（大写：__________元整）。

二、甲乙双方权利义务

1.甲方保证抵押物真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵，并承诺在借款期限内按约定偿还借款本金及利息。

2.乙方有权对抵押物进行占有、保管，并有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务的情况下，依法优先受偿。

3.甲方应配合乙方对抵押物的调查、评估、抵押登记等相关手续。

三、丙方责任及权利义务

1.丙方同意在本合同项下对甲方的债务承担连带担保责任，担保范围包括借款本金、利息及实现债权的费用。

2.丙方有权要求甲方提供借款用途证明，并有权监督甲方的资金使用情况。

3.丙方有权在甲方违约时，要求甲方立即偿还债务，并有权直接向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

4.丙方有权要求甲方提供反担保，包括但不限于提供其他抵押物、保证人或其他形式的担保。

四、甲方权益保障

1.甲方享有优先偿还借款本金及利息的权利，在丙方履行担保责任前，乙方不得直接向丙方追偿。

2.甲方有权在债务履行期限届满后，向乙方支付违约金及实现债权的费用，以解除丙方的担保责任。

3.甲方有权要求乙方在丙方履行担保责任后，将抵押物及抵押权归还甲方。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按约定履行抵押物占有、保管义务，应向甲方支付违约金，违约金为抵押物评估价值的__________%。

2.乙方如擅自处置抵押物，损害甲方权益，应承担相应的法律责任。

3.乙方未经甲方同意，不得将抵押权转让给他人。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物权属证明复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）丙方出具的担保书；

（4）其他双方认为需要附件的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.增强甲方借款的安全性，降低借款风险。

2.提高乙方的资金使用效率，降低融资成本。

3.丙方作为担保人，为甲乙双方提供信用保障，促进交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在借款过程中的权益，确保资金安全。

2.提高甲方在金融市场中的竞争力，拓展融资渠道。

3.甲方作为借款人，在合同中占据主导地位，有利于维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元（大写：__________元整），乙方同意出借，甲乙双方经协商一致，同意引入丙方作为担保人，以甲方名下位于__________的__________（以下简称“抵押物”）作为抵押物，并约定丙方对甲方的债务承担担保责任。为明确各方权利义务，特订立本合同，具体条款如下：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：__________

2.抵押物位置：__________

3.抵押物权属证明：__________

4.抵押物评估价值：人民币__________元（大写：__________元整）。

二、甲乙双方权利义务

1.甲方承诺按照约定的借款用途使用借款，并在借款期限内按约定的还款方式偿还借款本金及利息。

2.乙方有权在借款期限内监督甲方的资金使用情况，确保借款用于约定的用途。

三、丙方责任及权利义务

1.丙方同意在本合同项下对甲方的债务承担连带担保责任，担保范围包括借款本金、利息及实现债权的费用。

2.丙方有权要求甲方提供借款用途证明，并有权在必要时介入甲方的财务状况调查。

3.丙方有权在甲方违约时，要求甲方立即偿还债务，并有权直接向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

4.丙方有权要求甲方提供反担保，包括但不限于提供其他抵押物、保证人或其他形式的担保。

四、乙方权益保障

1.乙方享有在借款期限内对甲方的资金使用情况进行监督的权利。

2.乙方在甲方违约时，享有直接向丙方追偿的权利。

3.乙方在丙方履行担保责任后，享有将抵押物及抵押权归还的权利。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按约定偿还借款本金及利息，应向乙方支付违约金，违约金为应还借款本金及利息的__________%。

2.甲方如未按约定用途使用借款，或提供虚假的借款用途证明，乙方有权立即停止借款发放，并要求甲方立即偿还已发放的借款。

3.甲方如擅自处分、转让抵押物，未经乙方书面同意，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物权属证明复印件；

（2）抵押物评估报告；

（3）丙方出具的担保书；

（4）其他双方认为需要附件的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方资金的安全性和投资回报。

2.通