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文档简介
登报取消租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1甲方出租的房屋位于:_________________________
1.2房屋结构:_________________________
1.3房屋面积:_________________________
1.4房屋装修情况:_________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如甲乙双方同意继续租赁,应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:每月租金为人民币____元整。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前,将租金支付至甲方指定的账户。
四、房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2乙方在租赁期间对租赁房屋的维修义务,应按以下约定执行:
(1)租赁房屋的日常维修,由乙方自行负责;
(2)租赁房屋的损坏,如属乙方使用不当或故意损坏,乙方应承担修复或赔偿责任;
(3)租赁房屋的损坏,如属甲方原因,甲方应负责修复或赔偿。
五、租赁保证金
5.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付租赁保证金人民币____元整。
5.2租赁期满或提前解除合同时,甲方应在扣除乙方应承担的维修费用及违约金后,将剩余保证金无息退还乙方。
六、解除合同及违约责任
6.1甲乙双方可协商一致解除本合同,但应提前____天通知对方。
6.2任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任:
(1)乙方未按时支付租金,应向甲方支付每日应支付租金的____%作为滞纳金;
(2)甲方未按时交付租赁房屋,应向乙方支付每日应支付租金的____%作为违约金;
(3)乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失;
(4)乙方故意损坏房屋,应承担修复或赔偿责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋租赁合同
2.房屋产权证复印件
3.房屋租赁登记备案证明复印件
4.甲方身份证复印件
5.乙方身份证复印件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
丙方(第三方担保方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,丙方作为担保方,三方就甲方将其房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并约定丙方提供担保,达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1甲方出租的房屋位于:_________________________
1.2房屋结构:_________________________
1.3房屋面积:_________________________
1.4房屋装修情况:_________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如甲乙双方同意继续租赁,应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:每月租金为人民币____元整。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前,将租金支付至甲方指定的账户。
四、第三方担保条款
4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币____元整。
4.2丙方应在合同签订之日起五日内,向甲方支付担保金。
4.3如乙方违约,丙方应承担相应的担保责任,包括但不限于:
(1)代乙方支付未付租金;
(2)承担乙方因违反本合同而产生的其他违约责任;
(3)在甲方要求下,提供必要的法律文件和协助。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方在租赁期间对租赁房屋的维修义务,应按以下约定执行:
(1)租赁房屋的日常维修,由乙方自行负责;
(2)租赁房屋的损坏,如属乙方使用不当或故意损坏,乙方应承担修复或赔偿责任;
(3)租赁房屋的损坏,如属甲方原因,甲方应负责修复或赔偿。
六、租赁保证金
6.1乙方应在签订本合同时,向甲方支付租赁保证金人民币____元整。
6.2租赁期满或提前解除合同时,甲方应在扣除乙方应承担的维修费用及违约金后,将剩余保证金无息退还乙方。
七、解除合同及违约责任
7.1甲乙双方可协商一致解除本合同,但应提前____天通知对方。
7.2任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任:
(1)乙方未按时支付租金,应向甲方支付每日应支付租金的____%作为滞纳金;
(2)甲方未按时交付租赁房屋,应向乙方支付每日应支付租金的____%作为违约金;
(3)乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失;
(4)乙方故意损坏房屋,应承担修复或赔偿责任;
(5)丙方未能履行担保责任,应承担相应的法律责任。
八、甲方的权利条款
8.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
8.2甲方有权监督乙方遵守租赁合同的约定,确保乙方按照合同约定合理使用房屋。
8.3甲方有权在乙方违约时,依据合同约定解除合同,并要求乙方承担违约责任。
九、乙方的违约及限制条款
9.1乙方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任。
9.2乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或进行任何形式的分割出租。
9.3乙方不得利用租赁房屋从事违法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担法律责任。
十、争议解决
10.1本合同在履行过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第三方丙方的介入,旨在为甲方提供额外的保障,确保甲方的权益不受损害。丙方作为担保方,承担了乙方违约的风险,从而降低了甲方的经营风险。甲方通过本合同的主导地位,不仅保障了自己的财产权益,还通过明确的违约责任和限制条款,确保了租赁关系的稳定和自身的利益最大化。本合同的实施,有助于甲方在租赁市场上保持竞争力,同时为租赁双方提供了一个公平、公正、稳定的租赁环境。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(承租方):_________________________
甲方(出租方):_________________________
丁方(第三方担保方):_________________________
鉴于乙方拟租赁甲方位于_________________________的房屋,丁方愿意为乙方的租赁行为提供担保,甲乙丁三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就租赁事宜达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1甲方出租的房屋位于:_________________________
1.2房屋结构:_________________________
1.3房屋面积:_________________________
1.4房屋装修情况:_________________________
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____个月。
2.2租赁期满后,如甲乙双方同意继续租赁,应另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金标准:每月租金为人民币____元整。
3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前,将租金支付至甲方指定的账户。
四、第三方担保条款
4.1丁方同意为乙方的租赁行为提供担保,担保金额为人民币____元整。
4.2丁方应在合同签订之日起五日内,向甲方支付担保金。
4.3如乙方违约,丁方应承担相应的担保责任,包括但不限于:
(1)代乙方支付未付租金;
(2)承担乙方因违反本合同而产生的其他违约责任;
(3)在甲方要求下,提供必要的法律文件和协助。
五、房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。
5.2乙方在租赁期间对租赁房屋的维修义务,应按以下约定执行:
(1)租赁房屋的日常维修,由乙方自行负责;
(2)租赁房屋的损坏,如属乙方使用不当或故意损坏,乙方应承担修复或赔偿责任;
(3)租赁房屋的损坏,如属甲方原因,甲方应负责修复或赔偿。
六、乙方的权利条款
6.1乙方有权要求甲方保证房屋符合租赁合同的约定,包括房屋的结构安全、设施齐全等。
6.2乙方有权在租赁期间合理使用房屋,不得因甲方原因受到不合理限制。
6.3乙方有权在租赁期满后,无违约行为的情况下,要求甲方退还租赁保证金。
七、甲方的违约及限制条款
7.1甲方未按约定提供符合合同规定的房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失或解除合同。
7.2甲方不得擅自提高租金,否则乙方有权拒绝支付或解除合同。
7.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋,如需进入,应提前通知乙方并取得乙方同意。
八、解除合同及违约责任
8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
8.2乙方违约,甲方可要求丁方承担担保责任。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中发生的争议,甲乙丁三方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,甲乙丁三方可另行签订补充协议,补充协议
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