信托房产抵押合同范例

信托房产抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出质人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“质权人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的房产，房产证号为：__________________，以下简称“抵押房产”；

2.甲方自愿将其抵押房产抵押给乙方，作为甲方履行债务的担保；

3.乙方同意接受甲方抵押房产作为债务担保。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的抵押房产；

2.抵押物所在地：__________________；

3.抵押物权属清晰，不存在任何争议。

二、抵押范围

1.抵押物所担保的主债权金额为人民币__________________元；

2.抵押物所担保的主债权包括本金、利息、逾期利息、违约金、实现抵押权的费用等；

3.主债权的期限为：__________________。

三、抵押物的保管

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分；

2.乙方有权随时对抵押物进行检查、监督；

3.如抵押物在抵押期间因甲方原因遭受毁损、灭失，甲方应承担全部责任。

四、抵押物的处置

1.在主债权到期后，如甲方未按约定履行债务，乙方有权依法处置抵押物；

2.处置抵押物所得款项，乙方有权优先受偿主债权；

3.处置抵押物所得款项超过主债权金额的部分，归甲方所有。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自处分抵押物或妨碍乙方行使抵押权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任；

2.乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物，致使抵押物毁损、灭失，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房产产权证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.其他有关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出质人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“质权人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的房产，房产证号为：__________________，以下简称“抵押房产”；

2.甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________________元，借款期限为__________________；

3.为保障乙方债权的实现，甲方同意将其抵押房产抵押给乙方，丙方作为担保人，对甲方的债务承担连带担保责任；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方拥有的抵押房产；

2.抵押物所在地：__________________；

3.抵押物权属清晰，不存在任何争议。

二、抵押范围

1.抵押物所担保的主债权金额为人民币__________________元；

2.抵押物所担保的主债权包括本金、利息、逾期利息、违约金、实现抵押权的费用等；

3.主债权的期限为：__________________。

三、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的主债权承担连带担保责任，甲方到期未履行还款义务时，丙方应在约定的担保范围内承担担保责任；

2.丙方的担保责任不因甲方与乙方的债权债务关系变化而免除；

3.丙方有权要求甲方提供相应的反担保。

四、甲方的权益保障

1.甲方在履行还款义务期间，享有抵押物的占有、使用、收益权；

2.甲方有权要求乙方在抵押物处置过程中，优先考虑丙方的反担保权益；

3.甲方有权在满足合同约定条件的前提下，提前解除抵押关系。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在主债权到期后，要求甲方履行还款义务；

2.乙方有权在甲方违约的情况下，行使抵押权，处置抵押物；

3.乙方在行使抵押权时，应确保丙方的反担保权益不受损害。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按约定履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

2.乙方在处置抵押物过程中，损害丙方反担保权益的，乙方应承担相应的法律责任。

七、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供相应的反担保；

2.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿；

3.丙方有权在甲方提前解除抵押关系的情况下，要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.抵押房产产权证复印件；

2.甲方身份证明复印件；

3.乙方身份证明复印件；

4.丙方身份证明复印件；

5.其他有关文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保人的连带担保责任，增加甲方的债务偿还保障，降低甲方的融资风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保在甲方履行还款义务期间，其合法权益得到充分保障，同时，在甲方违约的情况下，乙方和担保人能够及时采取有效措施，保障债权实现。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为债权的顺利实现奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“借款人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“出借人”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保机构”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方因扩大经营规模，需向乙方借款人民币__________________元，借款期限为__________________；

2.为确保乙方债权的实现，丙方同意为甲方的借款提供担保服务；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.借款金额：人民币__________________元；

2.借款期限：__________________；

3.借款用途：__________________。

二、丙方的担保责任

1.丙方对本合同项下的借款金额承担连带担保责任；

2.丙方应在借款人违约时，在约定的担保范围内，向乙方承担担保责任；

3.丙方有权要求借款人提供相应的反担保。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权在借款期限内，要求借款人按约定的期限和金额偿还借款本金及利息；

2.乙方有权在借款人违约的情况下，要求借款人立即偿还全部借款本金及利息；

3.乙方有权在担保机构履行担保责任后，向借款人追偿；

4.乙方有权在借款人提前偿还借款的情况下，提前终止担保合同。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权在借款期限内，按约定的用途使用借款；

2.甲方应在借款期限内，按约定的期限和金额偿还借款本金及利息；

3.甲方应在合同签订后，向丙方提供相应的反担保；

4.甲方应在丙方履行担保责任后，向丙方支付相应的担保费用。

五、甲方的违约责任

1.甲方未按约定偿还借款本金及利息的，应向乙方支付逾期利息；

2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权解除借款合同，并要求甲方承担违约责任；

3.甲方未向丙方提供反担保的，丙方有权解除担保合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权在借款人违约时，向乙方承担担保责任；

2.丙方有权在借款人提前偿还借款的情况下，向乙方收取相应的担保费用；

3.丙方有权在借款人提供反担保的情况下，要求乙方接受反担保。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向借款人住所地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.借款人身份证明复印件；

2.出借人身份证明复印件；

3.担保机构营业执照复印件；

4.其他有关文件。

乙方为