前期物业服务协议书（2篇）VIP

前期物业服务协议书甲方（房地产开发企业）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

鉴于甲方为物业项目的开发建设单位，乙方为具备物业服务资质的专业企业，双方经充分协商，就甲方开发的物业项目前期物业服务事项达成如下协议：

第一条物业项目基本情况

1.1项目名称：____________________

1.2项目位置：____________________

1.3项目规模：占地面积___________平方米，建筑面积___________平方米。

第二条物业服务内容

2.1乙方负责物业管理区域内下列公共性物业服务：

（1）物业设施的维护保养；

（2）物业环境的美化、绿化；

（3）公共秩序的维护；

（4）物业安全防范；

（5）物业档案管理；

（6）其他相关物业服务。

第三条物业服务标准

3.1乙方应按照国家及地方相关法规、标准，提供优质的物业服务。

3.2乙方应根据甲方的要求，制定详细的物业服务方案，并报甲方备案。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费用由以下几部分组成：

（1）物业管理费；

（2）公共设施维护费；

（3）绿化、清洁费；

（4）其他相关费用。

4.2物业服务费用标准：住宅___________元/平方米·月，商业___________元/平方米·月。

第五条物业服务期限

5.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为___________年。

第六条违约责任

6.1若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。

6.2若乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________前期物业服务协议书（二）甲方（房地产开发企业）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方开发的____________项目的前期物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1物业服务范围：____________项目红线范围内的物业管理服务。

1.2物业服务内容：

（1）房屋及公共设施的维护、保养；

（2）环境卫生及绿化管理；

（3）公共秩序维护；

（4）车辆停放管理；

（5）消防安全管理；

（6）其他与物业管理有关的服务。

二、物业管理服务费用

2.1物业服务费用：____________元/平方米·月（人民币，以下同）。

2.2物业服务费用支付方式：乙方按照甲方提供的房屋交付时间表，向甲方指定的账户支付物业服务费用。

2.3物业服务费用调整：甲乙双方协商一致，可以根据实际情况调整物业服务费用。

三、物业管理服务期限

3.1物业服务期限：自房屋交付之日起至____________年____月____日止。

3.2物业服务期限届满后，甲乙双方可以协商续签物业服务合同。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）甲方应按合同约定向乙方支付物业服务费用；

（2）甲方应保证乙方在物业管理服务过程中的合法权益；

（3）甲方应协助乙方开展物业管理服务工作；

（4）甲方应按合同约定履行其他相关义务。

4.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方应保证甲方合法权益不受侵害；

（3）乙方应接受甲方对物业管理服务质量的监督；

（4）乙方应按合同约定履行其他相关义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

5.2由于不可抗力等原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协