小屋成品出售合同模板

小屋成品出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，现甲方愿意将其位于___________的房产（以下简称“小屋”）出售给乙方，乙方愿意购买上述小屋。双方经友好协商，达成如下协议：

一、小屋基本情况

1.小屋地址：________________________

2.小屋面积：________________________平方米

3.小屋结构：________________________

4.小屋附属设施：________________________

5.小屋产权证号：________________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内支付全部房款。

3.乙方支付房款方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式。

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内将小屋交付给乙方。

2.乙方在取得小屋后，有权按照小屋的实际情况使用小屋。

3.乙方在使用小屋过程中，应遵守国家法律法规及小区管理规定。

四、产权过户及税费

1.甲方应在乙方支付全部房款后___________个工作日内办理小屋产权过户手续。

2.乙方应按照国家相关规定承担小屋过户税费。

3.甲方协助乙方办理小屋产权过户手续，相关费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按时交付小屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于成交价格万分之__________的违约金。

2.乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于成交价格万分之__________的违约金。

3.如因一方违约导致本合同解除，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向小屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）小屋产权证复印件；

（2）房产交易税费计算表；

（3）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，乙方有意购买甲方位于___________的房产（以下简称“小屋”），第三方作为担保方，愿意为乙方的购买行为提供担保。甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、小屋基本情况

1.小屋地址：________________________

2.小屋面积：________________________平方米

3.小屋结构：________________________

4.小屋附属设施：________________________

5.小屋产权证号：________________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内支付全部房款。

3.乙方支付房款方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式。

三、第三方担保责任

1.第三方在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.第三方保证担保金额为人民币________________________元整。

3.乙方未按时支付房款，第三方应立即履行保证责任，向甲方支付全部房款。

四、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起___________个工作日内将小屋交付给乙方。

2.乙方在取得小屋后，有权按照小屋的实际情况使用小屋。

3.乙方在使用小屋过程中，应遵守国家法律法规及小区管理规定。

五、产权过户及税费

1.甲方应在乙方支付全部房款后___________个工作日内办理小屋产权过户手续。

2.乙方应按照国家相关规定承担小屋过户税费。

3.甲方协助乙方办理小屋产权过户手续，相关费用由甲方承担。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供真实有效的身份证明、财务状况证明等材料。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同后，及时支付房款，不得拖延。

3.甲方有权要求第三方在担保期限内，随时提供担保能力证明。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于成交价格万分之__________的违约金。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自处置小屋。

3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向小屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）小屋产权证复印件；

（2）房产交易税费计算表；

（3）第三方担保合同；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

第三方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖方，通过设置严格的违约及限制条款，保障自身的权益，确保交易顺利进行。甲方通过要求乙方提供相关证明材料，确保交易的真实性和合法性。甲方在担保期限内要求第三方提供担保能力证明，进一步降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

第三方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，乙方有意购买甲方位于___________的房产（以下简称“房产”），第三方作为中介方，负责促成本次交易。甲乙双方及第三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________平方米

3.房产结构：________________________

4.房产附属设施：________________________

5.房产产权证号：________________________

二、成交价格及支付方式

1.成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起___________个工作日内支付定金，总额为人民币________________________元整。

3.乙方支付尾款方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式。

三、中介方职责

1.中介方应在本合同签订后，协助甲方办理房产过户手续。

2.中介方应确保交易过程中的信息真实、准确，并保密。

3.中介方应监督交易双方履行合同义务，确保交易顺利进行。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求中介方在交易过程中提供专业、公正的服务。

2.乙方有权要求甲方提供房产的真实信息，包括房产的权属、瑕疵等。

3.乙方有权要求在交易过程中，中介方对交易条款进行充分解释和说明。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于成交价格万分之__________的违约金。

2.甲方在未收到全部房款前，不得擅自处置房产。

3.甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及中介方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）房产交易税费计算表；

（3）中介服务协议；

（4）其他双方约定的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

中介方（盖章）：________________________

签订日期：__________