车位房屋租赁合同范本

车位房屋租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，注册资本XX万元，是一家专注于房地产开发的知名企业。甲方的业务范围涵盖了房地产开发、销售、物业管理等多个领域，致力于为客户提供高品质的房地产产品和服务。甲方的法定代表人/负责人为张三，联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市XX区，注册资本XX万元，是一家专业从事房地产销售和租赁的企业。乙方的业务范围涵盖了房地产销售、租赁、咨询服务等多个领域，致力于为客户提供专业的房地产服务。乙方的法定代表人/负责人为李四，联系方式为电话：13XXXXXXXXX，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方将其名下的车位房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方车位房屋事宜，经充分协商，达成如下协议。双方合作的背景或前提条件是甲方作为房地产开发商，拥有大量车位房屋资源，而乙方作为专业的房地产租赁企业，需要大量的车位房屋用于经营和租赁。双方通过本合同范本明确双方的权利和义务，确保合作关系的稳定和持续发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在车位房屋租赁方面的权利和义务，确保租赁关系的稳定和顺利进行。具体内容包括甲乙双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、保险责任、违约责任等方面的约定。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.车位房屋：指甲方名下的车位及其附属建筑物，包括但不限于车位、车库、储藏室等。

2.租赁期限：指乙方租赁甲方车位房屋的期限，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用，具体金额及支付方式详见本合同约定。

4.维修责任：指甲方和乙方对于租赁标的的维修和保养责任，具体规定详见本合同约定。

5.保险责任：指乙方应承担的租赁标的保险责任，具体规定详见本合同约定。

6.违约责任：指甲方和乙方违反本合同约定应承担的责任，具体规定详见本合同约定。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务：

1.甲方应保证租赁标的符合约定的用途，并确保租赁标的的安全和合法性。

2.甲方应在租赁期限内提供租赁标的，并保证租赁标的基本设施的正常运行。

3.甲方应按照约定及时接收乙方支付的租金。

4.甲方应按照约定履行维修责任，确保租赁标的安全和正常使用。

5.甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于物业入住、装修、维修等。

6.甲方应按照约定提供与租赁标的相关资料和信息。

二、乙方的权力和义务：

1.乙方应按照约定支付租金，并按照约定合理使用租赁标的。

2.乙方应在租赁期限内妥善保管租赁标的，并确保租赁标的安全和完好。

3.乙方应按照约定履行维修责任，确保租赁标的安全和正常使用。

4.乙方应按照约定承担保险责任，为租赁标的一切风险负责。

5.乙方不得将租赁标的部分或全部转租给第三方，不得擅自改变租赁标的的用途。

6.乙方应遵守物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为人民币【】元整（大写：【】元整）每【】个月，租金共计人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方向甲方支付租金的方式为每【】个月支付一次，每次支付租金人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.乙方应在每月的【】日前将当月的租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之【】作为滞纳金。

4.乙方支付租金的同时，应向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为押金，合同终止后，乙方按照本合同约定履行完毕全部义务的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为【】年，自乙方实际占有租赁标之日起计算。

3.乙方向甲方支付租金的期限为租赁期限内每【】个月支付一次。

4.本合同的任何修改、补充或终止，均应在本合同有效期内，经双方协商一致并签署书面文件。

第六条违约责任

1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。

2.甲方未按照约定提供租赁标的，或者提供的租赁标的不符合约定的，乙方有权拒绝支付相应期间的租金，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成甲方的一切损失。

4.一方迟延履行债务或者有其他违约行为，经另一方催告后在合理期限内仍未履行或者未采取补救措施的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

5.不可抗力导致一方不能履行或者部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明，根据情况部分或者全部免除其责任。

6.一方违反本合同保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为泄露商业秘密所涉及金额的【】倍。

7.本合同约定的违约责任不足以弥补一方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如封锁、禁令等）、社会异常现象（如罢工、骚乱等）及其他导致一方或双方无法履行本合同的情况。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。

4.如果不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，受影响的一方不承担违约责任。如果不可抗力事件导致合同的履行变得不经济或不可能，双方应协商终止或修改本合同。

5.如果不可抗力事件持续超过【】天，双方应协商终止本合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.双方应尽力友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

2.如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼是解决争议的最终手段，除非法律有明确规定或双方另有约定，双方均放弃其他争议解决方式，如调解、仲裁等。

4.双方应承担因诉讼产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

5.无论争议的结果如何，都不影响本合同其他条款的有效性和履行。双方应继续履行本合同未受争议部分的权利和义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知在对方收到之日生效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或终止，均需双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。

3.终止条件：在本合同有效期内，如一方违约导致合同无法履行，或者双方协商一致决定终止合同，本合同可以终止。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即搬离租赁标的，并将租赁标的交还甲方。甲方应在合同终止后【】天内退还乙方押金（如有）。

5.合同的连续性和完整性：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。

6.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国