2024年度大连租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任4.2维修和保养的时间第五条保险5.1租赁物的保险责任5.2保险费用第六条合同的变更和解除6.1变更和解除的条件6.2变更和解除的程序第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效时间9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条合同的转让11.1转让的条件11.2转让的程序第十二条法律法规的适用12.1适用法律12.2法规的适用第十三条其他条款13.1附加条款13.2附件第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于大连市区的商业房产，具体地址为街道号，建筑面积为平方米。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：有限公司账号：开户行：银行大连分行第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反法律法规的活动。承租人应按照合同约定和租赁物的性质合理使用租赁物。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第四条租赁物的维修和保养4.1维修和保养的责任承租人应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。4.2维修和保养的时间承租人应在租赁物出现故障或者需要保养时，及时进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。第五条保险5.1租赁物的保险责任承租人应购买租赁物的保险，并将保险公司名称、保险合同编号和保险期限通知出租人。5.2保险费用保险费用由承租人承担，并包含在租金中。第六条合同的变更和解除6.1变更和解除的条件合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2变更和解除的程序变更和解除合同的协议应由双方签署，并报送相关政府部门备案。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）租赁期满，双方未达成续租协议；（2）合同一方违约，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。9.3合同的解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）合同一方违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中，双方披露的与商业秘密、技术秘密、经营策略等相关的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同履行完毕后三年。第十一条合同的转让11.1转让的条件未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让的程序如需转让合同权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。第十二条法律法规的适用12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2法规的适用本合同履行过程中，应遵守的相关法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件附件包括租赁物清单、租金支付明细表等。第十四条签署14.1签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署地点本合同于大连市区签署。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同的相关事宜，甲乙双方在此就第三方介入后的条款进行修正和补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的各方，包括但不限于中介方、担保方、监管方、技术支持方等。1.2第三方应具备合法的资质和能力，承担相应的义务和责任。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙双方同意，当合同履行过程中需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并明确第三方的介入目的、范围和期限。2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和权利等进行充分沟通，并达成一致意见。2.3第三方介入时，应向甲乙双方出示其合法资质和授权文件，甲乙双方有权对第三方进行审查。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方应保持独立性，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应承担因其履行不当导致的合同违约责任。第四条第三方介入后的权益分配4.1甲乙双方应与第三方明确各自的权益分配，确保合同的公平性和合理性。4.2第三方享有的权益，不得影响甲乙双方的权利和利益。4.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害承担有限责任。5.2第三方责任限额应根据合同履行情况、第三方资质等因素进行确定。5.3甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。第六条第三方违约处理6.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方应就第三方违约处理事宜进行充分沟通，并达成一致意见。6.3第三方违约处理不影响甲乙双方的其他权益。第七条第三方退出机制7.1第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需退出，应提前书面通知甲乙双方。7.2第三方退出前，应将其在合同中的权利和义务转移给甲乙双方同意的第三方。7.3第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同的完整性。第八条第三方与甲乙双方的权利义务划分8.1第三方应按照合同约定履行其权利和义务，不得超越合同范围。8.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保合同的顺利实施。8.3甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应符合合同约定和国家法律法规的规定。第九条合同的变更、解除和终止9.1第三方介入本合同，不影响甲乙双方就合同变更、解除和终止事宜达成一致。9.2甲乙双方应就合同变更、解除和终止事宜书面通知第三方。9.3合同变更、解除和终止后，第三方应按照甲乙双方的要求，办理相关手续。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。10.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律法规的适用11.1本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1本补充协议为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.2本补充协议的修改、补充，应由甲乙双方协商一致，并书面确认。12.3本补充协议一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列明租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件三：维修和保养计划详细列明租赁物的维修和保养计划，包括维修和保养的时间、内容、责任方等信息。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件五：第三方资质证明文件提供第三方的合法资质证明文件，以证明其具备履行合同的能力。附件六：第三方职责和权利确认书明确第三方的职责和权利，以及与甲乙双方的责任划分。附件七：合同变更、解除和终止协议当合同需要变更、解除或终止时，需签署该协议，并注明具体变更、解除或终止的内容和原因。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁物使用不当，导致租赁物损坏或损失；2.未按约定时间支付租金；3.未按约定履行维修和保养义务；4.第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行；5.违反合同