2024年度企业间借款不动产抵押合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业间借款不动产抵押合同本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款起始日期2.2借款结束日期第三条利率与还款方式3.1利率3.2还款方式第四条抵押物的描述4.1抵押物所有权4.2抵押物位置4.3抵押物价值第五条抵押权的设立与效力5.1抵押权设立的时间5.2抵押权效力的范围第六条借款方的义务6.1按期还款的义务6.2保持抵押物价值的义务第七条贷款方的权利与义务7.1收取利息的权利7.2按约定处置抵押物的权利第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件第九条违约责任9.1借款方违约的责任9.2贷款方违约的责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3法律诉讼第十一条合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间第十二条合同的副本12.1合同副本的数量12.2合同副本的效力第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的签字盖章14.1合同签字的要求14.2合同盖章的要求第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.2借款用途：甲方保证将借款金额用于【】（详细用途），并承诺在约定的借款期限内按时还款。第二条借款期限2.1借款起始日期：本合同签订之日起【】日。2.2借款结束日期：甲方应在本合同签订之日起【】日内将全部借款本息还清。第三条利率与还款方式3.1利率：本借款的利率为【】（年利率），甲方应按月支付利息。3.2还款方式：甲方应按约定的还款计划，通过【】（还款方式，如银行转账、现金等）向乙方支付借款本息。第四条抵押物的描述4.1抵押物所有权：甲方同意将【】（抵押物名称）作为本借款的抵押物，甲方保证抵押物所有权清晰、合法。4.2抵押物位置：抵押物位于【】（详细地址），乙方有权在借款期限内查看、保管抵押物。4.3抵押物价值：甲方确认抵押物的市场价值为【】万元整（大写：【】万元整），足以覆盖借款金额及利息。第五条抵押权的设立与效力5.1抵押权设立的时间：本合同签订之日起【】日内，甲方应向乙方办理抵押权设立手续，并将抵押权证交给乙方。5.2抵押权效力的范围：甲方同意，在借款期限内，抵押权有效，乙方有权优先受偿借款本息。第六条借款方的义务6.1按期还款的义务：甲方应按约定的还款计划，按时足额向乙方支付借款本息。6.2保持抵押物价值的义务：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的价值不低于借款金额及利息。第七条贷款方的权利与义务7.1收取利息的权利：乙方有权按约定的利率收取甲方支付的利息。7.2按约定处置抵押物的权利：甲方未按约定时间还款，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息。第八条合同的变更与终止8.1合同变更的条件：本合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并书面签署。(1)甲方按约定时间、金额还清全部借款本息；(2)双方协商一致提前终止本合同；(3)法律规定或双方约定的其他终止条件。第九条违约责任9.1借款方违约的责任：甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为未还借款金额的【】%。9.2贷款方违约的责任：乙方未按约定提供借款的，应支付甲方违约金，违约金为未提供借款金额的【】%。第十条争议解决方式10.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向【】（仲裁机构名称）申请仲裁。10.3法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效的时间：本合同自签字（或盖章）之日起【】日内生效。第十二条合同的副本12.1合同副本的数量：甲乙双方各执一份合同正本，【】份合同副本。12.2合同副本的效力：合同副本与合同正本具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的签字盖章14.1合同签字的要求：甲乙双方授权代表应亲自签字，签字人应具有授权书。14.2合同盖章的要求：甲乙双方应在合同上盖章，盖章应清晰可辨，如有任何模糊不清之处，应以无效处理。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、担保方等。15.2第三方责任：第三方应按照本合同的约定，履行相关义务，并对其提供的服务或产品的质量、合法性等负责。第十六条第三方介入的条件及方式16.1第三方介入的条件：本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面确认。16.2第三方介入的方式：第三方介入可通过签订补充协议、授权书或其他法律文件的形式进行。第十七条第三方义务及责任限额17.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，提供相关服务或产品，并确保服务或产品的质量、合法性。17.2责任限额：第三方对因其提供的服务或产品导致的甲乙双方的损失，承担的责任限额为【】万元整（大写：【】万元整）。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的权利义务关系，应遵循甲乙双方签订的合同及其补充协议的约定。18.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的权利义务关系，应遵循甲乙双方签订的合同及其补充协议的约定。第十九条第三方违约的处理19.1第三方违约：如第三方未履行其约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约的处理方式：甲乙双方有权要求第三方按照本合同及其补充协议的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二十条第三方与甲乙方的沟通与协作20.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：本合同履行完毕后，或甲乙双方书面确认第三方介入终止的其他条件。21.2第三方介入终止的程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认第三方介入的终止。第二十二条第三方介入的变更22.1第三方介入的变更条件：如因特殊情况需要变更第三方介入的，甲乙双方应协商一致，并书面确认。22.2第三方介入变更的程序：甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第二十三条第三方与其他各方的划分23.1第三方与其他各方的划分：第三方介入本合同履行过程中，应明确其与甲乙双方及其他各方的权利义务界限。第二十四条第三方介入后的合同修改24.1第三方介入后的合同修改：如本合同及其补充协议需要因第三方介入而进行修改的，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。24.2第三方介入后合同修改的生效：修改协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第二十五条第三方介入后的争议解决25.1第三方介入后的争议解决：如本合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决。25.2第三方介入后争议解决的途径：如协商不成，任何一方均有权向【】（仲裁机构名称）申请仲裁。第二十六条第三方介入后的法律诉讼26.1第三方介入后的法律诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款合同条款清单附件二：抵押物清单及所有权证明附件三：借款还款计划表附件四：利率变动通知附件五：抵押权设立证明附件六：合同履行监督协议附件七：违约金计算公式附件八：争议解决协议附件九：第三方服务协议附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件十二：借款方财务报表附件十三：贷款方财务报表附件十四：合同履行评估报告附件一：借款合同条款清单详细要求：列出本合同的所有条款，包括借款金额、借款用途、借款期限、利率、还款方式、抵押物描述、违约责任等。附件二：抵押物清单及所有权证明详细要求：列出抵押物的详细信息，包括名称、数量、位置、价值等，并提供所有权证明。附件三：借款还款计划表详细要求：列出甲方应按约定的还款计划，通过【还款方式】向乙方支付借款本息的详细计划。附件四：利率变动通知详细要求：列出利率变动的条件和通知程序。附件五：抵押权设立证明详细要求：提供抵押权设立的法律文件，证明抵押权已合法设立。附件六：合同履行监督协议详细要求：列出甲乙双方对合同履行进行监督的协议内容。附件七：违约金计算公式详细要求：提供计算违约金的详细公式。附件八：争议解决协议详细要求：列出甲乙双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。附件九：第三方服务协议详细要求：列出甲乙双方与第三方签订的服务协议内容。附件十：合同变更协议详细要求：列出合同变更的条件和程序。附件十一：合同解除协议详细要求：列出合同解除的条件和程序。附件十二：借款方财务报表详细要求：提供借款方的最新财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。附件十三：贷款方财务报表详细要求：提供贷款方的最新财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。附件十四：合同履行评估报告详细要求：提供对合同履行情况的评估报告，包括合同履行进度、风险评估等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间还款2.甲方未按约定用途使用借款3.乙方未按约定提供借款4.乙方未按约定支付利息5.甲乙双方未按约定履行合同义务违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为未还借款金额的【】%。2.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。3.乙方未按约定提供借款的，应支付甲方违约金，违约金为未提供借款金额的【】%。4.乙方未按约定支付利息的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为未支付利息的【】%。5.甲乙双方未按约定履行合同义务的，应承担各自的责任。示例说明：如