2024年土地登记代理人考试题库及参考答案

2024年土地登记代理人考试题库

第一部分单选题（500题）

1、下列属于行政机关赋予行政相对人某种法律资格的许可是（）。

A.持枪许可

B.排污许可

C.会计师证

D.行医许可

【答案】：C

2、老张购买老王2000公斤小麦，合同对于履行顺序没有作出明确约

定。老王的小麦今年歉收，老王向老张先交付了1500公斤，余下500

公斤待从别处购买后再交给老张，老张表示认可。老王要求老张支付

1500公斤小麦的价款，但老张坚持分文不付，只有在另外的500公斤

小麦交付之后，自己才付全款。对于1500公斤小麦的价款支付问题，

下列说法中正确的是（）。

A.老张的做法是正确的，因为其享有同时履行抗辩权

B.老张的做法是正确的，因为老王的行为构成违约

C.老张的做法是错误的，因为其不享有同时履行抗辩权

D.老张的做法是错误的，其虽然享有同时履行抗辩权，但仍应支付相

应的价款

【答案】：C

3、下列有关违约行为说法不正确的是（）。

A.违约行为是违约责任的构成要件之一

B.违约行为的主体是合同关系中的当事人

C.违约行为侵害的是合同债权

D.在严格责任归责原则下，有违约行为即要承担违约责任

【答案】：D

4、李某之子今年参加高考，报考某大学计算机专业，李某以为必考上

无疑，遂出资七千元为其子购买高档计算机一台，以供其子学习之用,

但李某之子却被该学校文科专业录取，则李购买计算机的行为

（）O

A.因对购买计算机的目的存在重大误解，故可以请求撤销

B.因购买动机未实现，合同目的落空，故行为无效

C.因合同目的落空，行为不成立

D.是有效行为

【答案】：D

5、下列不属于社会保障性住房的是（）。

A.经济适用房

B.廉租房

C.房改前公民从单位购买的公房

D.公民通过分期付款方式从开发商处购买的新房

【答案】：D

6、初始地籍调查成果评定时，控制测量中的良等品其三角形闭合差必

须小于限差的（）。

A.1/3

B.1/2

C.3/4

D.4/5

【答案】：C

7、下列关于移送管辖的说法，不正确的是（）。

A.移送管辖只限于同级法院之间行政案件的移送

B.接受移送的法院在一定条件下可以再自行移送

C.移送裁定对接受移送的法院具有约束力

D.属于裁定管辖的一种

【答案】：B

8、下列关于土地权利的表述错误的是（）。

A.土地权利属于不动产物权范畴

B.土地权利属于民事权利中的财产权范畴

C.土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收

D.土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权

【答案】：C

9、张某和李某二人约定次日去某地旅游，后由于天下大雨导致约定取

消，对此，下列说法正确的是（）。

A“下雨”属于事件

B.“下雨”属于行为

C.“下雨”属于客观的民事法律事实

D.“下雨”不属于民事法律事实

【答案】：D

10、杨某15周岁，智力超常，大学三年级学生。杨某因有某项发明，

而与刘某达成转让该发明的协议。该转让协议的效力是（）。

A.该转让协议有效

B.该转让协议效力未定

C.该转让协议无效

D.该转让协议可撤销

【答案】：B

11、关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的

是（）。

A.土地权属争议案件的承办人不适用回避制度

B.承办人与争议案件有利害关系的应当回避

C.当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避

D.承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定

【答案】：A

12、以下属于需役地权利人权利义务的是（）。

A.不得妨害地役权人修建必要的附属设施

B.依照合同约定支付费用

C.就地役权人对供役地造成的某种程度上的损害提起损害赔偿

【）.容忍供役地上的负担

【答案】：B

13、承包方将土地交由他人代耕不超过（）的，可以不签订书面

合同。

A.半年

B.一年

C.两年

D.三年

【答案】：B

14、对房地产权的认定时必不可少的依据是（）。

A.权属资料

B.房地产产籍

C.地籍调查成果资料

D.土地登记表

【答案】：B

15、下列有关行政法上的行政概念的说法不正确的是（）。

A.执行与管理没有截然的区分

B.公共行政就是国家行政

C.静态行政是指行政机关、行政组织和行政人员

D.动态行政是指行政活动、行政行为

【答案】：B

16、下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。

A.中央单位与地方单位之间的土地权属争议

B.军队与地方单位之间土地权属争议

C.涉及铁路部门的土地权属争议

D.涉及邮政部门的土地权属争议

【答案】：D

17、下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中，挂牌未成交的是

（）O

A.在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低于底价

B.在挂牌期限内有诙个竞买人报价的

C.在挂牌期限内有三个竞买人报价的

D.五个竞买人的报价均低于底价

【答案】：D

18、甲某17岁，在某高中读书，其参加全国绘画大赛获奖3万元。甲

欲拿出1万元购买一台电脑用于学习，根据我国民事法律规定，甲应

当（）。

A.有权自己购买

B.征得父母同意

C.事先通知父母即可

I）.于购买后通知父母即可

【答案】：B

19、在地籍管理信息系统中，可以通过（）功能来进行流程调整

和数据归档管理。

A.地籍档案管理

B.系统维护

C.数据处理

D.元数据处理

【答案】：B

20、国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费，（）上

缴国家中央财政。

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%

【答案】：B

21、某工厂原属于国有企业，始建于1982年，工厂占用土地是通过划

拨的方式获得的，1995年，由于工厂效益不好，决定进行改革，工厂

由国有转变为私营企业，同时通过出让方式获得了土地使用权，土地

使用年限为40年。2009年该工厂要购买先进设备，向银行申请贷款，

以土地使用权进行抵押，并办理了抵押登记，根据规定，其土地抵押

权的期限最长不得超过（）。

A.13年

B.26年

C.30年

D.40年

【答案】：B

22、若某公司发生分立或者合并，该公司原有的合同债权与合同债务

（）O

A.均归于消灭

B.由变更后的公司享有债权、承担债务

C.由上级主管部门确定承受债权与债务的主体

D.根据对方当事人的选择加以确定

【答案】：B

23、控制网的施测过程中，如果测区大，实际工作时可分片编号，即

一个片的编号是另一片的（）控制点编号最大值后的流水号。

A.上一级

B.下一级

C.同等级

D.全部

【答案】：C

24、公民因在突发公共危机中参加应急救援所遭受的损失而获得的补

偿属于（）。

A.无因管理损失补偿

B.财产性利益补偿

C.人身性利益补偿

D.不当得利损失补偿

【答案】：A

25、关于《行政许可法》第十二条第（三）项所列事项的行政许可,

下列说法错误的是（）。

A.赋予公民特定资格，依法应当举行国家考试，法律、行政法规另有

规定的，依照其规定

B.赋予法人或者其他组.织特定的资格、资质的，行政机关根据考核结

果作出行政许可决定，法律、行政法规另有规定的，依照其规定

C.公民特定资格的考试可以依法由行业组织实施，公开举行

D.行政机关应当事先公布资格考试的考试大纲和指定教材

【答案】：D

26、我国《婚姻法》第32条规定：“如感情确已破裂，调解无效，应

准予离婚。”并例示性规定了判断夫妻感情确已破裂的理由，根据这

一规定，下列几则离婚案中所涉问题，足以判断为“感情确已破裂”

的是（）。

A.赵某诉丈夫周某离婚案中，提出丈夫曾与女网友会面

B.林某诉妻子顾某离婚案中，提出妻子出国留学导致两人分居三年之

久

C.朱某诉丈夫董某离婚案中，提出不堪忍受丈夫的经常打骂

D.曹某诉妻子余某离婚案中，提出妻子偶尔和男同事打麻将

【答案】：C

27、地籍是以宗地作为空间信息的（）载体。

A.一般

B.最小

C.基本

D.特殊

【答案】：B

28、甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖给不知情的丙，丙又赠与

女友丁，丁戴上3天后在街头被戊抢走，戊后又遗失于街头，为庚拾

得。根据物权法律制度的规定，对该手表享有所有权的是（）。

A.甲

B.丙

C.T

D.庚

【答案】：C

29、关于土地勘测定界的原则，下列表述正确的是（）。

A.符合国有土地房地产和城市规划等有关法律的原则

B.符合创新的原则

C.符合对用地审批的法律原则

D.符合土地利用现状调查具备的综合性原则

【答案】：A

30、宅基地使用权的权利主体是（）。

A.自然人

B.集体经济组织成员

C.事业单位

D.城镇人员

【答案】：B

31、张某向某建筑公司发出了订购特殊装饰材料的要约，要约中明确

规定该建筑公司应当在四日内答复，若张某后来得知另一家公司价格

更加优惠，欲撤销该要约，则下列说法正确的是（）。

A.张某应当在该建筑公司发出承诺通知之前发出撤销邀约的通知

B.该通知应当以书面形式作出

C.张某不得撤销该要约

D.张某应当对该建筑公司承担侵权责任

【答案】：C

32、地籍平面控制网面点坐标之间的距离每1km长度变形小于（）

cm时，有利于正确测定界址点的坐标、计算面积等。

A.1.5

B.2

C.2.5

D.3

【答案】：C

33、下列各项不属于土地权属争议产生原因的是（）。

A.行政建制变化

B.过去的土地开发、征地退耕、兴办或停办企事业、有组织移民

C.过去无偿占用或“一平二调”

D.土地分配不公平

【答案】：D

34、集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。

A.人民政府审批

B.人民政府审核

C.人民政府划拨

D.人民政府授权

【答案】：A

35、不能证明属于乡（镇）农民集体所有或村民小组农民集体所有的集

体土地，应依法确认给（）所有

A.村民委员会

B.村农民集体

C.乡政府

D.国家

【答案】：B

36、矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于

（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.发现者

【答案】：A

37、某小区拟解聘现有的物业管理机构，则下列关于业主表决情况的

说法正确的是（）。

A.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主或占总人数三

分之二以上的业主同意

B.应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三

分之二以上的业主同意

C.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的

业主同意

D.应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主或占总人数过半数的

业主同意

【答案】：C

38、土地权属界线上，权属界线与其他地物的交叉点称为（）。

A.拐点

B.交叉点

C.转折点

D.地物点

【答案】：A

39、依据行政诉讼法的有关规定，下列证据材料在原告不能自行收集,

但能够提供确切线索时，可以申请人民法院调取的是（）。

A.涉及公共利益的证据材料

B.涉及个人隐私的证据材料

C.涉及中止诉讼事项的证据材料

D.涉及回避事项的证据材料

【答案】：B

40、关于确立行政主体的概念的意义，下列说法不正确的是（）。

A.依法行政的需要

B.确定行政行为效力的需要

C.确定行政复议被申请人、行政诉讼被告和国家赔偿义务机关的需要

D.行政主体只是一种学理的分类，在实践中并没有多大用途

【答案】：D

41、下列各项中，不属于地方人民政府的派出机关的是（）。

A.区公所

B.街道办事处

C.行政公署

D.派出所

【答案】：D

42、被代理人对无权代理行为追认后，该代理关系则（）。

A.从追认时起生效

B.仍然无效

C.经相对人同意后生效

D.自始有效

【答案】：D

43、依据国家统一的（）标准，对地类进行认定，是土地调查的

重要内容。

A.《土地权属界线协议书》

B.《土地权属界线争议原由书》

C.《基本农田保护条例》

D.《土地利用现状分类》

【答案】：D

44、勘测定界外业测量的工作内容不包括（）。

A.实施放线

B.界址桩的设置

C.面积量算

D.解析测量界址点

【答案】：C

45、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体

所有的土地归（）所有。

A.国家

B.集体

C.个人

D.农民

【答案】：A

46、我国从（）年起全面部署开展全国集体土地所有权初始登记

工作。

A.2000

B.2001

C.2005

D.2007

【答案】：B

47、某电视广告中，该公司详细列明了产品的型号、数量以及联系方

式等，并且表明了该公司可以提供货物的期限。则下列说法正确的是

（）O

A.该广告属于要约邀请

B.该广告属于要约

C.该广告的目的是为了宣传和推销某种商品或服务

D.该公司违反了我国广告方面的法律法规

【答案】：B

48、下列财产中，不能进行质押的是（）。

A.笔记本电脑

B.汽车

C.房屋

D.商标专用权

【答案】：C

49、下列主体中，可以作为宅基地使用权的权利主体的是（）。

A.法人

B.村委会

C.自然人

D.村办企业

【答案】：C

50、依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。

A.土地承包经营权

B.地役权

C.建设用地使用权

I）.留置权

【答案】：D

51、某年2月13日，某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三,

承包期限30年，每年承包费3000元，同日，张三预交了当年的承包

费，乡政府将果林交给张三，由其进行经营。不久，乡政府改选，新

乡长上任后，便撕毁了与张三的承包合同，将果林包给了李四，李四

也预交了承包费，双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷，

张三以乡政府发生违约，侵害其承包经营权为由提起诉讼，请求人民

法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是（）。

A.张三的承包经营权由于未登记，不能获得土地承包经营权

B.在承包期内，作先发包人的乡政府有权随时收回土地

C.乡政府擅自撕毁合同属于违约行为，应当承担违约责任

D.乡政府的行为虽然违约，但张三只能要求损害赔偿，不能要求继续

履行合同

【答案】：C

52、下列关于诉讼时效期限和起算时间，说法正确的是（）o

A.人身伤害损害赔偿的诉讼时效期间，均从当事人受伤之日起算

B.不作为义务之债的诉讼时效，自债务人作为之时开始起算

C.甲向乙销售一批建筑材料，待乙收到货物时，发现建材的质量有很

大的缺陷，乙向甲请求赔偿的民事权利的诉讼时效期间为1年

D.航空运输的诉讼时效期间自民用航空器到达目的地点、应当到达目

的地点或者运输终止之日起计算

【答案】：D

53、如果在合同中没有对履行方式加以约定或约定不明确的，应按照

（）的方式履行

A.有利于实现合同目的

B.合同订立地

C.合同履行地

D.出卖人所在地

【答案】：A

54、对于土地登记的效力，大陆法系不同国家采取了不同的模式，其

中日本采取的是（）。

A.登记要件主义

B.登记对抗主义

C.登记对抗主义和登记要件主义

D.意思表示主义

【答案】：B

55、出让国有建设生地使用权转让中，转让房地产时应具备的条件不

包括（）。

A.按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用

权证书

B.转让时已经建成的，应持有房屋所有权证书

C.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上

D.属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

【答案】：C

56、某市环保局、卫生局与水利局在联合执法过程中，发现某化工厂

排污口建在行洪通道上，遂联合作出决定，对该厂罚款2万元并责令

其限期拆除。化工厂对处罚决定不服，准备起诉，下列说法正确的是

（）O

A.应以市环保局为被告，因为处罚决定涉及的是环保局的职责

B.应以环保局、卫生局和水利局为共同被告，因是共同行为

C.应以市环保局为被告，以卫生局和水利局为第三人

I).应以三机关共同的上级机关为被告

【答案】：B

57、国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括

()O

A.出让

B.出租

C.划拨

D.出卖

【答案】：D

58、下列关于乡镇企业建设用地使用权的说法中，不正确的是

()。

A.除企业破产、兼并、分立等情形致使土地使用权依法发生转移的，

乡镇企业建设用地使用权不得转让、出租

B.乡镇企业对其经营用地享有占有权、使用权、收益权和处分权

C.不得单独抵押

D.在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途

【答案】：B

59、根据《土地管理法》的规定，征收其他土地超过七十公顷的由

()批准

A.国务院

B.省、自治区、直辖市人民政府

C.县人民政府

D.国土资源部

【答案】：A

60、初始权属调查、初始地籍细部测量可只到建成区边缘，初始地籍

调查时，地籍控制网应覆盖（）。

A.建成区边缘

B.城乡结合部

C.市区

D.城镇规划区

【答案】：D

61、李某的虾塘与张某的虾塘相连，大雨过后李某虾塘中的虾进入张

某虾塘中，这一法律事实应属于（）。

A.事实行为

B.事件

C.民事行为

D.法律行为

【答案】：B

62、实行井田制的朝代是（）。

A.隋朝

B.唐朝

C.周朝

D.明朝

【答案】：C

63、甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国

有土地的使用权，使用期限为40年。经开发建成商品房后，2008年将

该宗房产转让给乙公司，乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。

职工丙于2009年1月1日住进新房，此时其对该土地的使用权年限为

（）O

A.40年

B.70年

C.35年6个月

D.36年

【答案】：C

64、乡村公益建设民地使用权的权利主体为（）。

A.农村集体经济组织或其依法设立的公益性组织

B.集体经济组织的成员

C.居委会

D.乡（镇）土管所

【答案】：A

65、可以满足社会各行各业的用户对不同类型数据的需求以及交换、

更新、检索、数据库集成等操作的地籍数据是（）。

A.空间数据

B.元数据信息

C.专题属性数据

D.非空间数据

【答案】：B

66、不属于我国侵权责任的归责原则的是（）。

A.过错责任原则

B.无过错责任原则

C.公平责任原则

D.过错推定责任原则

【答案】：D

67、初始土地登记的工作程序为（）。

A.申报一地籍调查一权属审核一注册登记一颁发土地证书

B.申报一权属审核一地籍调查一注册登记一颁发土地证书

C.可行性研究一地籍调查一权属审核一颁发土地证书一注册登记

D.可行性研究一指界一面积测量一注册登记一颁发土地证书

【答案】：A

68、在下列情形中，国务院可以成为裁决机关的是（）。

A.对国务院部门的具体行政行为不服的

B.对省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不服的

C.对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府的具体行政行为不

服的，向作出该具体行政行为的国务院部门或省、自治区、直辖市人

民政府申请行政复议，对行政复议决定不服的

D.对国务院部门或者省、自治区、直辖市人民政府作出的抽象行政行

为不服的

【答案】：C

69、下列各项中，农村集体经济组织不能收回土地使用权的情形是

（）O

A.为乡村公共与公益事业需要使用土地的

B.不按照批准的用途使用土地的

C.因撤销、迁移等原因而停止使用土地的

D.在法定允许下将土地转让他人使用的

【答案】：D

70、根据《公务员法》的规定，公务员的处分形式不包括（）。

A.记大过

B.降级

C.降职

D.撤职

【答案】：C

71、下列各项说法不正确的是（）。

A.对于行政机关作出的行政处罚决定，相对人可以提起行政复议

B.对公安机关作出的劳动教养的行政强制措施，相对人可以提起行政

复议

C.对工商行政管理机关不发绐营业执照的消极的行政不作为.相对人不

可以提起行政复议

D.对行政机关作出的查封财产的行政强制措施，相对人可以提起行政

复议

【答案】：C

72、所有权的各项权能可以通过法定的方式或合同约定的方式同作为

整体的所有权相分离，这体现了所有权的（）。

A.单一性

B.存续性

C.弹力性

D.全面性

【答案】：C

73、控制网外业观察阶段，采用（）记录方式，不仅可以大大提

高作业效率，更主要的是可以减少许多人为的错误。

A.手工

B.自动

C.混合

D.专业人员

【答案】：B

74、下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是（）。

A.集体企业、村企业

B.乡镇企业、村企业

C.外资企业、乡镇企业

D.集体企业、外资企业

【答案】：B

75、不动产登记信息管理平台的网络连接系统中，（）主要向社会

提供不动产登记信息依法查询服务。

A.国家电子政务内网

B.国土资源业务网

C.各级政府专网

D.互联网

【答案】：D

76、地籍管理的（）工作是权属调查和地籍测量，地籍档案与信

息管理是土地登记、土地统计的后续工作。

A.前瞻性

B.实质性

C.基础性

D.具体性

【答案】：C

77、附条件的民事行为，如果所附条件不可能发生，应当认定

（）O

A.没有附条件

B.民事行为无效

C.民事行为可撤销

D.民事行为已经生效

【答案】：B

78、（）主要反映静态的财产关系。

A.债权

B.物权

C.财产权

D.人身权

【答案】：B

79、某省政府办公厅以办公厅的名义发布一个有关该省城市环境卫生

管理处罚的规范性文件，这一做法（）。

A.是正确的

B.是错误的，省级政府无权规定行政处罚的事项

C.是错误的，应当以省长的名义发布规范性文件

D.是错误的，省政府办公厅是内部办公机构，无权对外实施公共管理

职能

【答案】：D

80、A县某造纸厂排放污染物，致B县一养鱼专业户的鱼死亡。A县环

境保护局接受群众举报对造纸厂作出了行政处罚，B县环境保护局亦对

该厂作出处罚。造纸厂不服，认为不应因一次行为受到两次处罚。如

申请行政复议，被申请人是（）。

A.只应以A县环境保护局为被申请人

B.只应以B县环境保护局为被申请人

C.应以AB两县的环境保护局为共同被申请人

D.以其中一个为被申请人，另一方为第三人

【答案】：D

81、下列法律法规未涉及空间权内容的是（）。

A.《上海市规划条例》

B.《土地管理法》

C.《防空法》

D.《物权法》

【答案】：B

82、土地使用权能够出租的，应当满足（）条件。

A.已经按照土地使民权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土

地

B.土地使用权的使生期限超过二十年

C.土地使用权的使任期限超过四十年

D.土地使用权人必须是具有法人资格的组织

【答案】：A

83、当用电磁波测距仪或电子全站仪测量导线的边长时，导线总长允

许放宽，但这时导线全长绝对闭合差不得大于（）cmo

A.16

B.18

C.20

D.22

【答案】：D

84、在委托与代理的关系中，下列说法正确的是（）。

A.有委托必有代理

B.委托是基础关系而代理是单方授权的结果

C.超越代理权意味着修改委托合同

D.代理是委托的外部表现形式

【答案】：B

85、《土地改革法》建立的是（）。

A.国家土地所有制

B.农民土地所有制

C.农民集体土地所有制

D.混合土地所有制

【答案】：B

86、下列关于集体土地产权登记申请人的表述中，不正确的是

（）O

A.使用宅基地的城镇、农村居民由其集体土地所有权人申请土地登记

B.村集体内有两个以上农村集体经济组织的，可以由村集体代办

C.村集体所有土地由村属农村集体经济组织或者村民委员会及其代表

申请土地登记

D.使用四荒拍卖土地的农村居民由农地使用合同签订人申请土地登记

【答案】：A

87、台湾明星甲与大华剧院签订一演出合同，约定甲于元旦晚上在该

剧院举办个人演唱会，出场费18万元。但到时甲却无故擅自取消了该

场演出，观众强烈要求退票。此时，剧院应（）。

A.请求法院强制甲履行合同

B.甲因不可抗力不履行合同，不构成违约，剧院应自负损失

C.请求甲赔偿损失

D.甲不构成违约，但根据公平原则，剧院可请求甲承担部分责任

【答案】：C

88、根据婚姻法规定，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各

自所有的，对夫或妻一方对外所负的债务（）。

A.债权人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿

B.债权人知道该约定的，以夫和妻所有的财产清偿

C.债权人不知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿

D.无论债权人是否知道该约定，都以夫和妻所有的财产清偿

【答案】：A

89、国家以土地使住权作价出资的，该获得权利主体是（）。

A.改组后的新设企业

B.经国务院批准设立的国家控股公司

C.作为国家授权投资机构的国有独资公司

D.作为国家授权投资机构的集团公司

【答案】：A

90、以下有关申请撤诉的说法，错误的是：（）

A.申请撤诉的主体既可以是原告，也可以是第三人

B.撤诉申请必须是自愿的、明确的

C.撤诉申请必须在法院宣告判决、裁定前提出

D.撤诉是否准许由法院裁定

【答案】：A

91、行政诉讼中，原则上不停止被诉讼具体行政行为的继续执行，但

在下列（）情况下，可以暂停具体行政行为的执行。

A.原告向法院申请停止执行

B.被告认为需要停止执行

C.行政机关改变具体行政行为

D.人民法院认为需要停止执行

【答案】：B

92、下列自然资源不属于国家所有的是（）。

A.森林

B.水流

C.滩涂

D.空气

【答案】：D

93、关于行政合法性原则的基本内容，下列说法不正确的是（）。

A.行政机关实施行政行为必须严格按照法律所规定的方式、步骤和顺

序进行

B.行政机关行使职权所选择的程序必须以效率为首要目标

C.违反法定程序的行为，应该予以撤销

D.违反法定程序的行政机关应该承担相应的法律责任

【答案】：B

94、2008年张某准备出卖自己的房屋。郝某表示愿意购买，双方于

2009年签订了房屋买卖合同。刘某也听说了张某卖房的事，找到张某

要求将房子卖给他，并许诺多出1万元。张某碍于刘某是熟人，就另

行与刘某订立了合同，并办理了房屋过户。郝某得知后向法院起诉。

法院应判（）。

A.房屋归郝某，张某向刘某承担违约责任

B.房屋归刘某，张某向郝某承担违约责任

C.房屋产权登记有误，应重新登记给郝某

D.房屋应重新归张某

【答案】：B

95、以金钱或实物的方式直接填补受害人所受损失的行政补偿方式即

为直接补偿。下列不属于直接补偿范围的是（）。

A.金钱补偿

B.返还财产

C.恢复原状

D.优先安排就业

【答案】：D

96、侯某受单位委派持单位的介绍信和营业执照副本到某县收购棉花。

侯某完成任务后，某县国税局发现其未向税务机关缴纳税款，令其补

交。侯某认为该税款不应由其个人缴纳，而应由单位缴纳。县国税局

认为侯某的理由不成立，作出了令侯某补缴税款并罚款的行政决定。

侯某不服，可以向其申请行政复议的机关是（）。

A.县国税局

B.县人民政府

C.上一级税务机关

D.上一级人民政府

【答案】：C

97、1950年颁布的（）为国家土地所有权和集体土地所有权制度

的确立奠定了基础。

A.《中华人民共和国土地改革法》

B.《国家建设征用土地办法》

C.《土地管理法》

D.《宪法》

【答案】：A

98、孙某向张某借钱，以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王

某。后债务到期，孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权，下列表述

正确的是（）。

A.孙某与王某之间的租赁合同效力未定

B.孙某与王某之间的租赁合同有效，但不得对抗抵押权行使后新的受

让人

C.孙某与王某之间的租赁合同有效，可以此对抗抵押权行使后新的受

让人

D.孙某与王某之间的租赁合同无效

【答案】：B

99、李某将其3万元的定期存款单出质给王某，借款2万元，双方签

订了质押合同，但李某未按约定交付存款单。下列说法正确的是

（）O

A.质押合同成立但不生效

B.质押合同不成立

C.质押合同生效，质权也生效

D.质押合同生效，但质权未生效

【答案】：D

100、某市政府依王某申请，作出行政复议决定，撤销市国土房管局对

王某房屋的错误登记，并责令市国土房管局在一定期限内重新登记。

市国土房管局拒不执行该行政复议决定，王某有权采取的措施是

（）

A.要求市政府责令市国土房管局限期履行

B.申请市政府强制执行

C.申请人民法院强制执行

D.对市国土房管局不作为再次申请行政复议

【答案】：A

10k下列物权属于从物权的是（）。

A.所有权

B.建设用地使用权

C.宅基地使用权

I）.抵押权

【答案】：D

102、用地以协议方式为主，一般不经批准的阶段是（）。

A.1950年〜1962年

B.1962年〜1982年

C.1982年〜1986年

D.1986年至今

【答案】：B

103、甲股份有限公司书面授权其分公司在40万元以下提供保证。乙

公司因向银行贷款100万元，请该分公司为其提供担保。分公司以保

证人的身份订立担保合同。后乙公司只归还40万元贷款，余款未能支

付。银行即向法院起诉，要求甲股份有限公司承担保证责任。以下关

于本案认定正确的是（）。

A.分公司超越授权范围担保，其担保行为无效，不承担保证责任

B.分公司超越授权范围提供担保，超越授权部分无效，股份公司应在

40万元范围内承担保证责任，对超越授权范围承担过错责任

C.分公司超越授权范围提供担保，其担保行为无效，但因对担保无效

有过错，应承担40万元的赔偿责任

D.分公司超越授权范围提供担保，超越授权范围的部分无效，在40万

元的范围内独立承担担保责任。

【答案】：B

104、下列不属于转让房地产时应具备的条件的是（）。

A.属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的30%以上

B.属于成片开发土地的形成工业用地或其他建设用地条件

C.按合同支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

D.转让时房屋已建成的，还应持有房屋所有权证

【答案】：A

105、下列关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。

A.没有使用期限限制

B.不是一项独立的土地权利类型

C.无需审批

D.一户可以获得多处宅基地

【答案】：A

106、《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是（）。

A.一般农村

B.城市郊区

C.少数民族地区

D.城市土地

【答案】：A

107、下列不属于民法基本原则的功能的是（）。

A.指导功能

B.约束功能

C.解释功能

D.惩罚功能

【答案】：D

108、下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。

A.使用权人长期闲置土地

民擅自改变土地用途

C.违法转让土地使氏权

D.不当使用土地，但没有使土地状况恶化

【答案】：D

109、最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人

通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不

利影响的，该变更（）。

A.无效

B.有效

C.效力待定

D.可撤销

【答案】：A

110、下列财产可以设定抵押的是（）。

A.自留山

B.某中学的小汽车

C.某大学的办公楼

D.宅基地使用权

【答案】：B

11k对河北省邢台市人民政府作出的具体行政行为不服而申请复议的,

下列有权管辖的是（）

A.河北省人民政府

B.河北省人民代表大会

C.邢台市人民政府

D.邢台市人大常委会

【答案】：A

112、下列案件应由中级人民法院作为行政诉讼一审管辖的是（）。

A.某国家职能机关处理的案件

B.某省工商行政管理局处理的案件

C.某地区行政公署处理的案件

I）.某基层海关处理的案件

【答案】：D

113、李军于1990年与孙静结婚，1991年李军以个人名义向其弟借款

10万元购买商品房一套，夫妻共同居住。2003年，李军与孙静离婚。

李军向其弟所借的钱，离婚时应如何处理？（）。

A.主要由李军偿还

B.全部由李军偿还

C.由孙静偿还

D.以夫妻共同财产偿还

【答案】：D

114、关于《划拨用地目录》规定的内容，下列说法错误的是（）。

A.对符合该目录的建设用地项目，由建设单位提出申请，经有权批准

的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权

B.对国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，可以以

划拨方式提供土地使用权

C.非国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地项目，应当以

有偿方式提供土地使用权

D.本目录实行后，法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的，按

有关规定执行

【答案】：C

115、土地等不动产物权变动的公示方式为（）。

A.交付

B.登记

C.协议

D.协商

【答案】：B

116、2009年5月10日，甲以自己的土地使用权为乙设定抵押，书面

订立了抵押合同，但未办理抵押登记。6月10日，甲又以该土地使用

权为债权人丙设定抵押，书面订立了抵押合同，并办理了抵押登记。

则下列说法错误的是（）。

A.丙可对该房屋行使抵押权

B.甲与乙之间的抵押合同已生效

C.甲与乙之间的抵押合同是无效的，乙不得依据合同要求甲赔偿自己

的损失

D.乙可以要求甲赔偿自己所遭受的损失

【答案】：C

117、不属于财产权的是（）。

A.物权

B.债权

C.名誉权

D.准物权

【答案】：C

118、对有关权属争叹的行政处理决定不服的，当事人要向人民法院起

诉，诉讼的类型是（）。

A.民事诉讼

B.行政诉讼

C.侵权诉讼

D.违约诉讼

【答案】：B

119、焦某为县公安局民警，与李某为好友c在一起案件侦破中，焦某

怀疑系本县村民王某所为。李某举报王某正在非法贩运药品，焦某遂

将路途中的王某截住并带回公安局审查。此后，焦某将王某车内的药

品私自交给李某到外县卖掉，将所得钱财与李某平分。后经县医院举

报，查明此药品系县医院委托王某运送，并非王某非法贩运。则本案

中（）。

A.县医院可以向焦某所在公安局请求国家赔偿，因为焦某违法行使职

权并给县医院造成了损失

B.县医院不能向焦某所在公安局请求国家赔偿，因为焦某的行为不是

行使职权的行为，而是个人行为

C.县医院能向焦某所在公安局请求国家赔偿，因为公安局是焦某所在

单位

D.县医院不能向焦某所在公安局请求国家赔偿，因为县医院的损失是

由焦某的职权行为与李某的共同行为造成的

【答案】：B

120、行政复议对具体行政行为审查的内容是（）。

A.仅审查合法性

B.仅审查合理性

C.合法性和合理性

D.根据当事人的申请要求确定

【答案】：C

12k下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。

A.耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的

B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排

除妨害、赔偿损失的权利

C.耕作权可以转让、继承

D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利

【答案】：C

122、甲、乙签订货物买卖合同，约定由甲代办托运。甲遂与丙签订运

输合同，合同中载明乙为收货人。运输途中，因丙的驾驶员丁的重大

过失发生交通事故，致货物受损，无法向乙按约交货。下列说法正确

的是（）。

A.乙有权请求甲承把违约贡任

B.乙应当向丙要求赔偿损失

C.乙尚未取得货物所有权

D.丁应对甲承担责任

【答案】：A

123、没收、征收、征购三种方式中，目前仍然适用的是（）。

A.没收

B.征购

C.征收

D.征收、没收

【答案】：C

124、甲将邻居乙未上锁的自行车推进车棚，并以自己的名义缴纳了保

管费。甲的此种行为属于（）。

A.合同行为

B.无权代理

C.无因管理

D.侵权行为

【答案】：C

125、行政机关对申请人提交的申请材料是否齐全、是否符合法定形式

进行的审查属于（）

A.形式性审查

B.实质性审查

C.附带性审查

D.预先审查

【答案】：A

126、下列有关行政法特征的说法哪一项是正确的？（）

A.实体法律规范集中规定在统一法典之中

B.行政职权与职责的适当分离

C.行政法规范立、改、废的经常性

D.行政机关可以通过自主协商确定行政权利义务

【答案】：C

127、某地由于修建公用设施而给周边的生活环境带来不利影响，周边

居民所获得的补偿属于（）。

A.不当得利损失补偿

B.无因管理损失补偿

C.人身性利益补偿

D.财产性利益补偿

【答案】：D

128、《行政诉讼法》规定的当事人直接向法院提起诉讼的期限与《税

收征收管理法》规定的起诉期限不同，当事人对税务机关的处理决定

不服，应适用哪部法律的起诉期限？（）

A.适用《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》的起诉期限较

长

B.适用《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》的起诉期限较长

C.适用《行政诉讼法》。因为《行政诉讼法》是法院适用的主要依据

D.适用《税收征收管理法》。因为《税收征收管理法》是特别法，应

当采用特别法优于一般法的原则

【答案】：D

129、被宣告为限制民事行为能力人的间歇性精神病人其所订立的遗嘱

()O

A.无效

B.有效

C.部分有效

D.效力待定

【答案】：A

130、农村土地调查中，地物补测常用的补测方法主要有()和仪

器补测法。

A.描绘补测法

B.影像纠正法

C.人工补测法

D.简易补测法

【答案】：D

131、下列不属于完善行政补偿应当采取的措施的是()。

A.明晰行政补偿原则

B.扩展行政补偿范围

C.设立行政补偿基金

D.完善增补行政补偿程序

【答案】：D

132、代理的概念有广义代理与狭义代理之分，我国现行民事立法采用

()O

A.广义的代理概念

B.狭义的代理概念

C.仅仅包括狭义代理

D.仅仅包括直接代理

【答案】：A

133、变更地籍调查时，在进行宗地权属调查前，应（）变更原因

是否与变更土地登记申请书上填写的一致。

A.仔细核对

B.实地检查

C.书面审核

D.认真校对

【答案】：B

134、甲、乙、丙三人依法成立一合伙组织，并一致推举甲为负责人，

则其他合伙人的经营活动（）。

A.对全体合伙人不发生效力

B.对全体合伙人发生效力

C.只有经过甲认可后方发生效力

D.须经全体合伙人认可后方发生效力

【答案】：B

135、（）是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。

A.行政划拨

B.出让

C.国有土地使用权租赁

D.国有土地使用权作价人股

【答案】：A

136、各国法规定，亲权人原则上不享有对未成年子女财产的（）。

A.管理权

B.使用收益权

C.代理权

D.处分权

【答案】：D

137、抵押合同的条款不包括（）。

A.被担保债权的种类、数额

B.债务人履行债务的期限

C.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使

用权归属

D.债权转让条款

【答案】：D

138、以土地使用权设定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（）

同时设定抵押权。

A.所有权

B.收益权

C.使用权

D.抵押权

【答案】：A

139、甲、乙、丙各出资5万元合伙开办一家餐馆，经营期间，丙提出

退伙，甲、乙同意，三方约定丙放弃一切合伙权利，也不承担合伙债

务。下列选项正确的是（）。

A.丙退伙后对原合伙的债务不承担责任

B.丙退伙后对原合伙的债务仍然承担连带清偿责任

C.丙退伙后对原合伙的债务承担补充责任

I）.丙退伙后仍以其出资比例为限对原合伙债务承担清偿责任

【答案】：B

140、关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是（）。

A.居住用地70年

B.工业用地50年

C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

D.商业、旅游、娱乐用地50年

【答案】：D

14k根据我国《民法通则》规定，自然人的民事权利能力始于

（）O

A.受孕

B.出生

C.年满10周岁

D.年满18周岁

【答案】：B

142、某工程设施建设严重影响防洪，逾期未拆除，水行政主管部门强

行拆除，所需费用由建设单位承担。水行政部门的作法属于（）。

A.行政处罚

B.行政收费

C.代执行

D.直接强制

【答案】：C

143、甲对某行政机关作出的行政处罚决定不服，提起行政复议。行政

复议机关决定撤销该行政处罚决定，责令某行政机关在一定期限内重

新作出具体行政行龙。某行政机关重新作出的决定合法的是（）

A.某行政机关以同一的事实和理由作出与原行政处罚决定内容相同的

新的行政处罚决定

B.某行政机关以同一的事实和理由作出与原行政处罚决定内容基本相

同的新的行政处罚决定

C.某行政机关作出了与原行政处罚决定内容相同的新的行政处罚决定,

但改变了原行政处罚的理由

D.某行政机关拒绝重新作出具体行政行为

【答案】：C

144、某市A区由于区划调整被合并到B区，某受害人对原A区公安分

局的违法行政拘留行为要求提起行政赔偿诉讼，此时，赔偿义务机关

是（）。

A.市公安局

B.A区公安分局

C.B区公安分局

D.由法院决定

【答案】：C

145、某市需抽调一批医务人员去抗洪前线，卫生局有关领导指定一名

年过花甲且体弱多病的女大夫前往参加抗洪医疔队，而不指定年富力

强的中青年大夫去参加，属于（）。

A.权利赋予对象不当

B.时间不当

C.义务科以对象不当

D.义务科以量不当

【答案】：C

146、申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交的文件资料不包

括（）O

A.土地登记申请书

B.申请人身份证明

C.地上附着物权属证明

D.土地利用现状证明

【答案】：D

147、下列关于地上建筑物的行为中，不会涉及建设用地使用权转移的

是（）。

A.买卖

B.赠与

C.坍塌

D.交换

【答案】：C

148、土地勘测定界应符合实事求是的原则，具体包括要依法并与现状

结合的原则和（）的原则。

A.充分考虑历史背景

B.符合创新的原则

C.尽量维护现有的土地权属状况

D.以现状地物为主

【答案】：A

149、甲、乙、丙三人共同出资60万元设立某有限责任公司。在经营

过程中，由于投资决策失误，致使公司遭受巨额亏损，累计负债100

万元。现公司全部资产仅为30万元，则剩余的70万元债务应

（）O

A.由甲、乙、丙按出资比例偿还

B.由甲、乙、丙平均分担

C.由甲、乙、丙负连带责任

I）.由某有限责任公司偿还，无力偿还通过破产程序处理

【答案】：D

150、甲于2016年2月买下某小区二单元五层的房屋一套，因为该房

屋处在顶层，甲就在四楼和五楼之间的楼梯口安装上了一个铁门，当

时该小区住房尚未出售完，二、三、四楼都没有住户。后来二、三楼

的房屋陆续售出，房主对该铁门均没有提出异议。2016年7月，乙入

住该单元四楼，发现需要通过五楼到达顶层平台，遂当即提出甲应当

将铁门拆除或者给每位住户一把钥匙，遭到甲的拒绝，后来乙多次要

求，甲均置之不理，有关本案说法正确的是（）。

A.甲辩称：屋顶平台平时根本没有人用，乙的要求是无理的

B.甲辩称：一、二、三楼的住户都没有异议，表示他们已经自愿放弃

了，应当按照多数人的意见办理

C.无论其他住户意见怎样，也无论屋顶平台是否使用，通道应属共同

财产，甲不得据为己有

D.虽然通道是甲的专有部分，但是根据我国法律有关相邻关系的精神,

本着团结互助的精神，甲应当尊重乙的要求

【答案】：C

151、下列没有体现土地承包经营权的用益物权属性的是（）。

A.承包经营权人订立承包经营合同后取得短期性的权利

B.承包经营权的效力、内容、公示方法要由法律明确规定

C.承包经营权以对物的占有、使用、收益为内容

D.承包经营权的期限法定化

【答案】：A

152、关于行政责任，下列各项中说法不正确的是（）。

A.在英国，行政责任可以划分为国家（行政）侵权责任和国家（行政）

合同责任

B.行政责任只具有惩罚性的作用

C.行政责任可以划分为制裁性行政责任、强制性行政责任、补救性行

政责任

D.行政责任的表现形式多种多样

【答案】：B

153、以（）为标准，行政程序可分为抽象行政程序和具体行政程

序。

A.行政程序的适用范围

B.行政行为的对象是否特定

C.是否有明确法律规定

D.行政效能的差异

【答案】：B

154、初始地籍调查是（）前的区域性普遍调查。

A.城镇地籍调查

B.农村地籍调查

C.土地变更登记

D.土地总登记

【答案】：D

155、下列各项不属于全球定位系统（GPS）所具有的优势的是（）。

A.精度高

B.费用省

C.速度快

D.操作复杂

【答案】：D

156、下列（）不属于土地利用权范畴c

A.土地所有权

B.土地使用权

C.土地租赁权

D.土地抵押权

【答案】：A

157、奴隶主和农奴主所有制建立于（）。

A.夏

B.商

C.周

D.隋

【答案】：C

158、（）土地登记不需报人民政府审批。

A.更改

B.初始

C.注销

D.变更

【答案】：C

159、A公司内设相对独立的商标标识印制厂和纸箱生产厂，2007年8

月A公司开始改制。2007年12月12日，A公司因为印制假冒商标标

识行为被省市场监督管理局处以罚款5万元，罚款由商标印制厂缴纳。

同年12月20日，A公司改制成从事商标标识印制的B公司和从事纸箱

生产的C公司。2008年1月1日，B公司被D公司整体收购，并更名

为E公司。对省市场监督管理局的处罚行为，谁有权提起行政复议？

A.C公司

B.D公司

C.E公司

D.C公司和E公司

【答案】：C

160、甲委托乙、丙购买一批橙子，丁正好有一批劣质的橙子急于出售,

丁给了乙1000元好处费，将这一批劣质橙子卖给了甲，甲发现后，

（）O

A.可以要求乙、丙、丁承担连带责任

B.可以要求乙、丁承担连带责任

C.只能要求丁承担责任

D.只能要求乙、丙承担责任

【答案】：B

161、甲常为乙制作手工制品，历来都是由乙按数量向甲支付一定的预

付款。这次由于数量较大，乙提出要签订书面合同，并将预付款改为

定金。由于甲是文盲，乙给甲讲合同内容与以往的做法完全一样，甲

遂在合同上签字。该合同的性质是（）。

A.可撤销，因为甲是重大误解而作出意思表示

B.可撤销，因为甲是因受欺诈而为的意思表示

C.无效，因为甲所作出的是虚假意思表示

D.无效，因为甲是在乙乘人之危情况下而为的意思表示

【答案】：B

162、下列各项不属于地籍调查成果服务范围的是（）。

A.为土地管理服务

B.为房地产管理服务

C.为决策服务

D.为人类、科技的发展服务

【答案】：D

163、下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是

（）O

A.因公共利益需要使用土地的

B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的

C.公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的

D.划拨国有建设用地使用权的使用期限届满

【答案】：D

164、如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的，下列选项不属

于其必须满足的条件的是（）。

A.经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准

B.土地使用人为公瓦、企业、其他经济组织和个人

C.领有国有土地所有证

D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明

【答案】：C

165、关于行政许可实施机关的说法正确的是（）。

A.凡是国家行政机关都可以对公民、法人或者其他组织实施行政许可

B.行政机关具有的行政许可权应当在其法定职权范围内实施

C.受委托的组织以委托行政机关的名义行使实施行政许可，也可以再

委托其他组织实施行政许可

D.行政机关可以将自己的行政许可权委托给具有管理公共事务职能的

组织行使

【答案】：B

166、土地使用权类型变更时须经国土资源部批准的是（）。

A.划拨国有土地使田权变更为出让国有土地使用权

B.划拨国有土地使用权变更为国家作价出资（入股）国有土地使用权

C.划拨国有土地使生权变更为国家租赁国有土地使用权

D.划拨国有土地使民权变更为国家授权经营国有土地使用权

【答案】：D

167、我国国有土地所有权的主体是（）。

A.每个公民

B.国家

C.国务院

D.全国人大

【答案】：B

168、下列合同属于无名合同的是（）。

A.借用合同

B.买卖合同

C.承揽合同

D.建设工程合同

【答案】：A

169、房屋登记，应由当事人双方申请登记的是：（）

A.合法建造房屋

B.继承房屋

C.房屋所有权人姓名变更

D.共有房产份额变化

【答案】：D

170、国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（)

个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。

A.3

B.5

C.7

D.10

【答案】：B

171、建设用地使用权的划拨须经()依法批准。

A.乡级以上人民政府

B.县级以上人民政府

C.市级以上人民政府

D.省级以上人民政府

【答案】：B

172、()调查是权属调查的核心。

A.街道

B.界点

C.街坊

D.界址

【答案】：D

173、下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是

()O

A.有无地上建筑物不影响抵押

B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人

C.应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人

D.抵押人无需领有国有土地使用证

【答案】：B

174、下列情形不属于行政复议机关决定撤销或者确认该具体行政行为

违法的是()。

A.主要事实不清、证据不足的

B.被申请人不履行法定职责的

C.违反法定程序的

D.适用依据错误的

【答案】：B

175、婚姻家庭是以两性结合与血缘联系为其自然条件而形成的社会关

系，其属性可分为自然属性和（）。

A.两性生理差别

B.人类固有的性的本能

C.种的繁衍而形成的血缘联系

D.社会属性

【答案】：D

176、下列各项中，不属于行政处罚与行政处分的区别的是（）。

A.实施的主体不同

B.制裁的对象不同

C.行为的性质不同

D.行政处罚属于行政制裁，行政处分不是

【答案】：D

177、住宅建设用地使用权期间届满的（）。

A.自动续期

B.在一个月之内申请续期

C.在两个月之内申请续期

D.在三个月之内申请续期

【答案】：A

178、甲与乙互负同种类债务，且都已届清偿期，现甲主张抵销，抵销

自（）。

A.通知作出时生效

B.如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件寄出时生效

C.如果通知是以邮寄方式寄出的，自信件到达时生效

D.乙了解通知的内容时生效

【答案】：C

179、下列各项属于土地勘测定界技术依据的是（）。

A.《土地管理法实施条例》

B.《集体土地所有权调查技术规定》

C.《土地管理法》

D.《国有土地使用权》

【答案】：B

180、在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人

造成经济损失的，应由（）承担赔偿责任

A.土地登记代理人

B.土地登记代理人所在代理机构

C.土地登记代理行业协会

D.土地行政主管部匚

【答案】：B

181、在美国，根据（）空间权得以成为抵押权的标的。

A.《行政程序法》

B.《宪法》及其修正案

C.《宅地法》

D.《国家住宅法》

【答案】：D

182、甲死后留有房屋1套、存款3万元和古画1幅。甲生前立有遗嘱,

将房屋分给儿子乙，存款分给女儿丙，古画赠与好友丁，并要求丁帮

丙找份工作。下列哪种说法是正确的？

A.甲的遗嘱部分无效

B.若丁在知道受遗赠后2个月内没有作出接受的意思表示，则视为接

受遗赠

C.如古画在交付丁前由乙代为保管，若意外灭失，丁无权要求乙赔偿

D.如丁在六十日内未作表示，则视为接受遗赠。

【答案】：C

183、下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是（）。

A.商业用地

B.工业生产用地

C.工业仓储用地

I）.工业采矿用地

【答案】：D

184、由（）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家

作价出资（入股）方式配置土地。

A.省级国土资源行政主管部门

B.省级以上人民政府

C.县级以上人民政府

D.国务院

【答案】：B

185、下列不属于行政执法行为的是（）。

A.行政裁决

B.行政处罚

C.行政强制

D.行政许可

【答案】：A

186、某工商局在办理完毕某企业变更法定代表人登记1年之后，发现

办理登记的工作人员由于工作疏忽未认真核实有关材料，导致作出了

错误的变更登记，在这种情况下，工商局应当（）。

A.撤销变更登记，恢复到原来的登记状态

B.吊销企业法人营业执照

C.撤销企业法人营业执照，对于由此给企业造成的损失予以适当赔偿

D.撤销企业法人营业执照，给予企业适当补偿

【答案】：A

187、下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。

A.财产权包括物权和债权

B.物权是支配型财产权

C.所有权是自物权的一种

D.债权是请求型财产权

【答案】：C

188、民事法律关系的变更，是指民事法律关系三要素中的（）发

生变化。

A.主体和客体同时变更

B.客体和内容同时变更

C.主体和内容同时变更

D.主体、客体、内容中任意一个

【答案】：D

189、依物权客体的吐质不同，可将物权分为（）。

A.自物权和他物权

B.主物权和从物权

C.动产物权、不动产物权和权利物权

D.用益物权和担保物权

【答案】：C

190、根据民事权利的分类，下列权利中，属于形成权的是（）。

A.合同当事人请求对方履行合同义务

B.受害人请求致害人赔偿损失

C.继承人放弃继承权

D.合同当事人请求违约方支付违约金

【答案】：C

191、（）可以保证地籍资料的现势性和准确性。

A.变更地籍调查

B.初始地籍调查

C.地籍测量

D.变更地籍测量

【答案】：A

192、罚款、没收违法所得或者没收非法财物拍卖所得的款项，应

（）O

A.必须全部上缴国库

B.交本级政府财政部门，列为本级政府财政收入

C.交处罚决定机关作办公经费

D.扣除行政处罚决定机关为此支付的费用后，剩余部分上缴国库

【答案】：A

193、行政相对人对行政机关作出的行政处罚决定不服，不能申请行政

复议的是（）

A.对行政机关作出的吊销许可证的处罚决定不服的

B.对行政机关作出的扣押财产的行政强制措施决定不服的

C.认为行政机关侵犯合法的经营自主权的

D.对行政机关作出的民事纠纷调解不服的

【答案】：D

194、关于取水权，下列说法不正确的是（）。

A.取水权的享有须向国家缴纳一定的取水费用

B.由于咸水无法饮生，所以其不属于取水权的客体

C.取水权是一项法定用益物权

D.取水权的享有需经过特定的法律特许手续

【答案】：B

195、下列关于初始权属调查通知的表述错误的是（）。

A.初始权属调查的通知必须采用亲自登门送达

B.送达的