2024年度装修工程监理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度装修工程监理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理工程的地点、面积及基本情况第二条监理范围与内容2.1监理工程的施工进度2.2监理工程的施工质量2.3监理工程的施工安全2.4监理工程的施工成本第三条监理方式与程序3.1甲方提供监理所需资料3.2乙方进行现场监理3.3定期召开监理会议3.4监理报告的提交第四条监理人员与资质4.1乙方派遣的监理人员名单4.2监理人员的资质要求4.3监理人员的职责与权利第五条合同期限5.1监理工程的开始日期5.2监理工程的结束日期第六条合同费用与支付方式6.1监理费用的计算方式6.2监理费用的支付时间及方式第七条违约责任7.1甲方未按约定提供监理所需资料的责任7.2乙方未按约定进行现场监理的责任7.3监理人员未按约定履行职责的责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地人民法院诉讼第九条保密条款9.1双方对合同内容、监理过程中的资料等信息予以保密第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条继承与转让11.1合同的继承11.2合同的转让第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力对合同履行影响的责任划分第十三条甲方义务与权利13.1甲方应提供的义务13.2甲方享有的权利第十四条乙方义务与权利14.1乙方应提供的义务14.2乙方享有的权利第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××监理公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3监理工程名称：2024年度×××装修工程监理工程地点：×××市×××区×××路×××号监理工程面积：××××平方米监理工程基本情况：本工程为新建/改建/翻新装修工程，包括××××等部位的装修工作。第二条监理范围与内容2.1监理工程的施工进度：按照合同约定的时间节点，对施工进度进行监督，确保工程按期完成。2.2监理工程的施工质量：对施工过程中的质量问题进行监督检查，确保工程质量符合相关标准和规范。2.3监理工程的施工安全：对施工现场的安全管理进行监督检查，确保施工过程中的安全。2.4监理工程的施工成本：对施工过程中的成本进行监督控制，确保工程成本不超预算。第三条监理方式与程序3.1甲方应按合同约定提供监理所需资料，包括工程设计文件、施工图纸、施工方案等。3.2乙方应按合同约定进行现场监理，对施工过程中的进度、质量、安全、成本等方面进行全面监督。3.3双方应定期召开监理会议，就工程进度、质量、安全、成本等方面进行沟通和协调。3.4乙方应定期提交监理报告，详细记录监理过程中的各项情况，包括但不限于工程进度、质量问题、安全问题等。第四条监理人员与资质4.1乙方应向甲方提交监理人员名单，并保证监理人员具备相应的资质和能力。4.2监理人员应具备建筑、装饰、工程管理等相关的专业知识和经验。1)对施工现场进行定期巡查，发现问题及时告知施工方并督促整改；2)对施工过程中的关键环节进行验收，确保工程质量符合标准；3)对施工现场的安全管理进行监督，发现安全隐患及时告知施工方并督促整改；4)对施工过程中的成本进行监督控制，确保工程成本不超预算；5)定期向甲方报告监理情况，协调解决施工过程中的问题。第五条合同期限5.1监理工程的开始日期为2024年1月1日。5.2监理工程的结束日期为2024年12月31日。第六条合同费用与支付方式6.1监理费用为××万元，其中包括监理人员的工资、交通、住宿等费用。6.2甲方应在合同签订后的7个工作日内支付监理费用的一半作为定金。6.3剩余的监理费用将在监理工程结束后的15个工作日内支付。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供监理所需资料，导致乙方无法正常开展监理工作的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。7.2乙方未按约定进行现场监理，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的责任。7.3监理人员未按约定履行职责，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的责任。第八条争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第九条保密条款9.1双方对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等保密信息予以严格保密。9.2保密信息不包括公众已知的信息或第三方已公开的信息。9.3保密义务在本合同终止后继续有效，持续时间为五年。第十条合同的变更与解除10.1合同变更需双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除需双方协商一致，并书面确认。10.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条继承与转让11.1除非双方另有约定，本合同不得转让给第三方。11.2未经对方书面同意，一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2因不可抗力导致一方无法履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后恢复履行合同。第十三条甲方义务与权利13.1甲方应按照合同约定提供监理所需的各项资料，确保资料的真实性、完整性和及时性。13.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责。13.3甲方有权对乙方的监理工作进行检查和评价。第十四条乙方义务与权利14.1乙方应按照合同约定派遣具备相应资质的监理人员，确保监理人员的能力和专业知识符合工程需求。14.2乙方应按照合同约定进行现场监理，确保监理工作的全面性和有效性。14.3乙方应按照合同约定提交监理报告，确保报告的真实性、完整性和及时性。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方定义及责任1.1第三方指本合同之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构等。1.2第三方介入是指第三方在本合同履行过程中提供服务或参与监督、协调等活动。1.3第三方责任限额：第三方对于因其自身原因导致的合同履行损失，应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2甲方或乙方应向对方提供第三方的相关资质证明，以确保第三方具备相应的资格和能力。2.3双方应就第三方的介入进行协商，并在合同中明确第三方的权利、义务及责任。第三条第三方权利与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相关服务，并确保服务的安全性、合法性和有效性。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得侵犯甲乙双方的合法权益。3.3第三方应按照约定时间、质量标准完成任务，并接受甲乙双方的监督和评价。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方均为独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或代理关系。4.2甲方、乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。4.3第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方的权益，应确保甲乙双方的知情权和参与权。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲方或乙方如需变更或解除与第三方的合同关系，应提前书面通知对方，并说明变更或解除的理由。5.2变更或解除第三方合同关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。第六条第三方违约责任6.1第三方未按约定提供服务或违反国家法律法规，导致甲方、乙方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。6.2甲方、乙方未按约定履行与第三方合同关系，导致第三方损失的，由甲方、乙方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1因第三方介入引起的争议，应通过甲乙双方协商解决。7.2若协商不成，任何一方有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第八条合同的继承与转让8.1未经甲方、乙方书面同意，第三方不得将合同权利义务转让给第三方。8.2第三方在合同履行过程中的债权债务关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。第九条不可抗力9.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2因不可抗力导致第三方无法履行或部分履行合同，第三方应立即通知甲方、乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。9.3遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后恢复履行合同。第十条甲方、乙方与第三方的权利义务10.1甲方、乙方应按照合同约定履行各自的权利义务。10.2第三方应按照约定履行监理、协调等职责，并接受甲方、乙方的监督和评价。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：监理工程设计文件详细要求：包括工程的设计图纸、施工图纸、设计说明书等，需符合国家和行业相关标准。附件说明：设计文件应真实、完整、准确地反映工程的设计要求和技术参数。附件2：监理工程施工方案详细要求：包括施工工艺、施工进度计划、施工安全措施等，需符合设计和规范要求。附件说明：施工方案应详细阐述施工过程中的各个环节，确保工程顺利进行。附件3：监理工程施工合同详细要求：包括合同双方的权利义务、合同价款、合同履行期限等，需符合法律法规和双方约定。附件说明：施工合同应明确双方的责任和义务，确保合同的履行。附件4：监理人员名单及资质证明详细要求：包括监理人员的姓名、职务、职称、资质证书等，需符合相关资质要求。附件说明：监理人员应具备相应的专业知识和经验，确保监理工作的有效性。附件5：监理报告详细要求：包括监理过程中的各项数据、问题及整改情况等，需真实、完整、及时。附件说明：监理报告应详细记录监理工作的实际情况，便于双方跟踪和整改。附件6：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、介入事项、权利义务、责任限额等，需明确各方的权益。附件说明：第三方介入协议应确保第三方具备相应的资格和能力，明确其责任范围。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供监理所需资料，导致乙方无法正常开展监理工作。2.乙方未按约定进行现场监理，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题。3.监理人员未按约定履行职责，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题。4.第三方未按约定提供服务或违反法律法规，导致甲方、乙方损失。责任认定标准：1.甲方未按约定提供监理所需资料的，应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.乙方未按约定进行现场监理的，应承担相应的责任，如工程质量不符合标准等。3.监理人员未按约定履行职责的，应由乙方承担相应责任，如监理人员未及时发现质量问题等。4.第三方未按约定提供服务或违反法律法规的，应承担相应赔偿责任，如赔偿甲方、乙方的损失。示例说明：1.若甲方未按