2024年度电梯维护服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电梯维护服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1电梯维护服务提供商1.2电梯使用方1.3电梯第二条服务内容2.1定期检查2.2维修保养2.3紧急维修2.4技术咨询第三条服务时间3.1定期检查时间3.2维修保养时间3.3紧急维修响应时间第四条服务费用4.1服务费用计算4.2付费方式4.3付费周期第五条设备更换与升级5.1设备更换条件5.2设备升级方案5.3相关费用承担第六条保险责任6.1服务提供商责任保险6.2电梯使用方责任保险6.3保险理赔流程第七条安全保障7.1服务提供商安全规范7.2电梯使用方安全规范7.3应急预案第八条服务质量保证8.1维护服务质量标准8.2用户满意度调查8.3服务质量改进措施第九条违约责任9.1服务提供商违约行为9.2电梯使用方违约行为9.3违约责任处理方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院10.3调解机构第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务12.3保密信息泄露的处理第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼管辖法院第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修改历史记录14.3双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3电梯是指安装在建筑物内，供人员乘用或运输货物，采用曳引机或其他机械设备驱动的垂直运输设备。第二条服务内容2.1定期检查：服务提供商应按照国家和行业标准，对电梯进行定期检查，确保电梯安全运行。2.2维修保养：服务提供商应根据电梯的使用情况，定期对电梯进行维修保养，保持电梯的正常运行。2.3紧急维修：服务提供商应在接到使用方的紧急维修通知后，按照约定时间到达现场，进行紧急维修。2.4技术咨询：服务提供商应对使用方人员进行电梯使用和维护方面的技术培训和咨询。第三条服务时间3.1定期检查时间：服务提供商应按照合同约定，每季度对电梯进行一次定期检查。3.2维修保养时间：服务提供商应按照合同约定，每月对电梯进行一次维修保养。3.3紧急维修响应时间：服务提供商应在接到使用方的紧急维修通知后，应在1小时内到达现场，进行紧急维修。第四条服务费用4.1服务费用计算：服务费用根据电梯的型号、数量、服务内容等因素，由双方协商确定。4.2付费方式：服务费用可采用按月支付或按季度支付的方式。4.3付费周期：使用方应在每季度开始前支付该季度的服务费用。第五条设备更换与升级5.1设备更换条件：当电梯发生故障，无法正常运行，且无法通过维修保养解决问题时，服务提供商应根据实际情况，向使用方提出设备更换方案。5.2设备升级方案：服务提供商应根据电梯的使用情况和技术发展，向使用方提出设备升级方案。5.3相关费用承担：设备更换与升级的费用由双方协商确定。第六条保险责任6.1服务提供商责任保险：服务提供商应购买责任保险，保障因服务提供商原因导致的使用方或第三人的人身伤亡或财产损失。6.2电梯使用方责任保险：使用方应购买责任保险，保障因电梯原因导致的使用方或第三人的人身伤亡或财产损失。6.3保险理赔流程：保险理赔流程按照保险合同的约定进行。第八条服务质量保证8.1维护服务质量标准：服务提供商应按照国家和行业的电梯维护标准，保证电梯的维护服务质量。8.2用户满意度调查：服务提供商应定期进行用户满意度调查，了解使用方对电梯维护服务的满意度，并采取改进措施。8.3服务质量改进措施：服务提供商应根据用户满意度调查结果，不断改进电梯维护服务，提高服务质量。第九条违约责任9.1服务提供商违约行为：服务提供商未按照合同约定提供服务，或服务质量不符合约定，使用方有权要求服务提供商承担违约责任。9.2电梯使用方违约行为：使用方未按照合同约定支付服务费用，或未配合服务提供商进行电梯维护，服务提供商有权要求使用方承担违约责任。9.3违约责任处理方式：违约责任处理方式按照合同约定和法律规定进行。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以通过调解或仲裁解决。10.2诉讼管辖法院：如双方同意通过诉讼解决争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。10.3调解机构：如双方同意通过调解解决争议，应共同选择具有资质的调解机构进行调解。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应由双方协商一致，并书面确认。11.3合同终止条件：合同终止条件按照合同约定和法律规定执行。第十二条保密条款12.1保密信息范围：保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。12.2保密义务：双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。12.3保密信息泄露的处理：如发生保密信息泄露，泄露方应立即采取补救措施，并承担相应责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方同意通过调解或仲裁解决争议，应按照合同约定执行。13.3诉讼管辖法院：如双方同意通过诉讼解决争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。第十四条其他条款14.1合同附件：合同附件包括电梯维护服务方案、电梯维护记录等。14.2合同修改历史记录：合同修改历史记录应由双方保存，并书面确认。14.3双方签字盖章页：合同签字盖章页应由双方授权代表签字并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指除甲乙方之外的，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入是指在合同执行过程中，由于第三方的原因导致合同无法正常履行的情况。第二条第三方介入的处理2.1第三方介入的处理方式：当发生第三方介入的情况时，甲乙双方应立即协商，共同制定解决方案。2.2第三方介入的沟通：甲乙双方应积极与第三方沟通，争取第三方配合解决问题。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应由甲乙双方根据合同金额、风险程度等因素协商确定。3.2第三方责任限额的告知：甲乙双方应将第三方责任限额告知第三方。第四条第三方责任划分4.1第三方责任的划分：如第三方原因导致合同无法正常履行，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，划分第三方责任。4.2第三方责任的具体认定：第三方责任的具体认定应由甲乙双方协商确定。第五条第三方介入的额外条款5.1额外条款的制定：当有第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，制定额外条款。5.2额外条款的签署：额外条款应由甲乙双方签字盖章，具有同等法律效力。第六条第三方介入的赔偿责任6.1第三方赔偿责任：如第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.2赔偿责任的履行：第三方赔偿责任的具体履行应按照合同约定和法律规定进行。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：如第三方介入导致争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以通过调解或仲裁解决。7.2诉讼管辖法院：如甲乙双方同意通过诉讼解决争议，应提交合同签订地的人民法院管辖。第八条第三方介入的保密义务8.1保密义务：甲乙双方对因第三方介入而获得的对方信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2保密信息的具体范围：保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。第九条第三方介入的履行保障9.1履行保障：甲乙双方应积极履行合同，确保合同的正常履行，降低第三方介入的风险。9.2履行保障的措施：甲乙双方应采取必要措施，防止第三方介入的情况发生。第十条第三方介入的合同变更10.1合同变更：如第三方介入导致合同无法正常履行，甲乙双方应根据实际情况，协商变更合同。10.2合同变更的程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第十一条第三方介入的法律适用11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条第三方介入的强制性规定12.1强制性规定：如本合同涉及第三方介入的条款违反法律法规的强制性规定，该条款无效。第十三条第三方介入的合同解除13.1合同解除：如第三方介入导致合同无法正常履行，甲乙双方有权解除合同。13.2合同解除的程序：合同解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。第十四条第三方介入的其他事项14.1其他事项：本合同未涉及的其他第三方介入事项，由甲乙双方协商确定。14.2协商结果：甲乙双方应将协商结果书面确认，并作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯维护服务方案详细描述电梯维护服务的内容、周期、标准等。附件二：电梯维护记录记录电梯每次维护的时间、内容、发现问题及处理结果等。附件三：电梯故障处理流程详细描述电梯故障处理的步骤、责任人、响应时间等。附件四：技术咨询和服务记录记录电梯使用方人员接受技术培训和咨询的内容、时间、地点等。附件五：保险单据提供服务提供商和电梯使用方的责任保险单据，以证明保险的有效性。附件六：第三方责任限额确认书明确第三方责任限额，并有第三方签字盖章确认。附件七：额外条款确认书当有第三方介入时，甲乙双方签订的额外条款确认书。附件八：保密协议明确甲乙双方对保密信息的保密义务和范围。附件九：合同变更记录记录合同变更的日期、内容、双方签字盖章页等。附件十：争议解决记录记录争议解决的日期、方式、结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：服务提供商未按照合同约定提供服务或服务质量不符合约定。责任认定：服务提供商应承担违约责任，包括但不限于重新提供服务、支付违约金等。示例说明：如果服务提供商未能按时进行电梯维护，导致电梯发生故障，应视为违约行为。违约行为二：服务提供商未按照约定时间到达现场进行紧急维修。责任认定：服务提供商应承担违约责任，包括但不限于支付逾期维修费用、赔偿使用方损失等。示例说明：如果服务提供商在接到紧急维修通知后，未能在