高级别墅租赁合同三篇

高级别墅租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条别墅基本情况1.1甲方出租的别墅位于____________________，别墅的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2别墅现状为____________________，乙方承租时应注意检查别墅内外的设施设备是否完好，如有损坏，应及时告知甲方进行维修。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。乙方迁离后，甲方应在__个工作日内退还乙方已支付的押金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅交还给甲方，甲方在确认别墅及附属设施设备完好无损后，甲方应在__个工作日内退还乙方已支付的押金。第五条甲方权利义务5.1甲方保证别墅符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责别墅及附属设施设备的安全、维修、养护和管理，确保别墅正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁别墅，不得提前解除合同。6.2乙方应合理使用别墅及附属设施设备，爱护公共设施，不得损害别墅及附属设施设备的使用寿命。6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借别墅给第三方使用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2甲方未按约定别墅或不符合约定别墅的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日《合同篇二》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有别墅的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方的别墅，甲乙双方经协商一致，同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方位于____________________的别墅，别墅的具体地址、面积、结构等详见附件一。1.2甲方应保证别墅及附属设施设备的安全、维修、养护和管理，确保别墅正常使用。1.3乙方有权按照合同约定使用别墅，但不得擅自改变别墅的结构和用途。第二条费用与支付2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离别墅，并将别墅交还甲方。乙方迁离后，甲方应在__个工作日内退还乙方已支付的押金。第三条交付及验收3.1甲方应在租赁开始日将别墅交付给乙方使用，并按照附件一的要求进行交付。3.2乙方应在接收别墅时对别墅及附属设施设备进行验收，如有损坏，应及时告知甲方进行维修。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。4.2甲方未按约定别墅或不符合约定别墅的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条知识产权5.1乙方在租赁期间所创作的知识产权成果，归乙方所有。5.2甲方应保证别墅内不存在任何知识产权争议，如因甲方原因导致知识产权争议的，甲方应承担全部责任。第六条合同变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方共同认可。6.2在租赁期内，如乙方需要提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。6.3在租赁期内，如甲方需要变更或解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。第七条双方权利与义务7.1甲方权利义务：（1）符合约定的别墅；（2）保证别墅的安全、维修、养护和管理；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作。7.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用别墅及附属设施设备；（3）不得擅自转租、转让或转借别墅给第三方使用。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日《合同篇三》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方为别墅的合法所有权人和使用权人，乙方愿意租赁甲方的别墅，甲乙双方经友好协商，同意按照平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁财产及交付1.1甲方同意将位于____________________的别墅（详见附件一）出租给乙方使用。1.2甲方应在租赁开始日将别墅交付给乙方使用，并按照附件一的要求进行交付。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁期限及解除3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。3.3租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。第四条甲方权利义务4.1甲方保证别墅符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期内负责别墅及附属设施设备的安全、维修、养护和管理，确保别墅正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁别墅，不得提前解除合同。5.2乙方应合理使用别墅及附属设施设备，爱护公共设施，不得损害别墅及附属设施设备的使用寿命。5.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借别墅给第三方使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按约定别墅或不符合约定别墅的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条知识产权7.1乙方在租赁期间所创作的知识产权成果，归乙方所有。7.2甲方应保证别墅内不存在任何知识产权争议，如因甲方原因导致知识产权争议的，甲方应承担全部责任。第八条保密条款8.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。合同签约须知：请双方仔细阅读并充分理解合同条款，并确认