2024版租赁续约与变更合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租赁续约与变更合同本合同目录一览第一条租赁续约1.1续约条件1.2续约期限1.3续约租金第二条租赁变更2.1变更条件2.2变更内容2.3变更生效时间第三条租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担第六条保险6.1保险购买6.2保险理赔6.3保险费用承担第七条转租7.1转租条件7.2转租通知7.3转租租金分配第八条提前终止租赁8.1提前终止条件8.2提前终止通知8.3提前终止费用第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约9.3违约赔偿金额第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3适用法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知时限11.3有效通知的定义第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三条附加条款13.1附加条款内容13.2附加条款的效力13.3附加条款的修改和补充第十四条双方声明14.1双方权利和义务14.2双方信息的真实性14.3保密条款第一部分：合同如下：第一条租赁续约1.1续约条件1.1.1在租赁合同到期前，承租人需向出租人提出书面续约申请。1.1.2出租人在收到续约申请后，有权根据实际情况决定是否同意续约。1.1.3如果出租人同意续约，双方应在不晚于租赁合同到期前30天内签订新的租赁合同。1.2续约期限1.2.1续约后的租赁期限应与原租赁合同的剩余期限相同。1.2.2如果双方同意延长租赁期限，延长的期限应明确写在续约合同中。1.3续约租金1.3.1续约后的租金应根据市场行情及出租人的定价政策进行调整。1.3.2租金调整的具体数额和计算方式应在续约合同中明确约定。1.3.3租金支付方式及期限应在续约合同中进行调整，以适应新的租赁期限。第二条租赁变更2.1变更条件2.1.1租赁变更需由双方协商一致，并签订书面变更协议。2.1.2变更协议应明确变更的内容、范围、生效时间等。2.2变更内容2.2.1变更内容可能包括租赁面积、用途、租金、租期等。2.2.2变更内容的具体条款应在变更协议中详细列明。2.3变更生效时间2.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。2.3.2变更协议的生效不得影响原租赁合同的履行。第三条租金支付3.1租金金额3.1.1租金金额应根据租赁合同及可能的变更协议确定。3.1.2租金金额的调整应遵循合同约定或双方协商的结果。3.2租金支付方式3.2.1承租人应按照合同约定的方式支付租金。3.2.2租金支付方式可能包括银行转账、现金支付等。3.3租金支付期限3.3.1承租人应在每月的固定日期前支付租金。3.3.2如果承租人延迟支付租金，应按照合同约定支付滞纳金。第四条押金4.1押金金额4.1.1押金金额应根据出租人的要求确定。4.1.2押金金额在合同终止后，用于抵扣承租人的违约金或损害赔偿金。4.2押金退还条件4.2.1出租人在租赁合同到期且承租人无违约行为的情况下，应退还承租人全部押金。4.2.2如果承租人有违约行为，出租人可以从押金中扣除相应的违约金或损害赔偿金。4.3押金退还方式4.3.1出租人在扣除相应的费用后，应在合同终止后15天内退还剩余押金。4.3.2退还的押金应通过银行转账等非现金方式支付。第八条提前终止租赁8.1提前终止条件8.1.1承租人有权在合同约定的条件下提前终止租赁合同。8.1.2出租人有权在合同约定的条件下提前终止租赁合同。8.2提前终止通知8.2.1承租人应提前30天书面通知出租人终止租赁合同。8.2.2出租人应提前60天书面通知承租人终止租赁合同。8.3提前终止费用8.3.1承租人提前终止租赁合同的，应支付合同到期后租金及违约金。8.3.2出租人提前终止租赁合同的，应退还承租人已支付的未使用期租金，并支付违约金。第九条违约责任9.1出租人违约9.1.1出租人未按约定提供租赁物的，应支付违约金。9.1.2出租人未按约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。9.2承租人违约9.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金。9.2.2承租人对租赁物造成损坏的，应承担修复费用或赔偿金。9.3违约赔偿金额9.3.1违约金的计算方式应按合同约定的标准执行。9.3.2赔偿金的计算应根据实际损失及合同约定确定。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决的地点应为合同签订地。10.2.2双方应在合同中明确约定争议解决地点。10.3适用法律10.3.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1通知方式11.1.1双方应以书面形式进行通知。11.1.2通知可通过邮件、快递、电子邮件等方式发送。11.2通知时限11.2.1双方收到通知后，应在3天内予以回复。11.2.2如通知发送方未收到回复，可视为通知已送达。11.3有效通知的定义11.3.1有效通知应包含通知方的名称、联系方式、通知事项及日期。11.3.2通知应在双方约定的通知时限内送达对方。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2合同的生效不得影响原租赁合同的履行。12.2合同变更条件12.2.1合同变更需由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2.2变更协议应明确变更的内容、范围、生效时间等。12.3合同终止条件12.3.1合同终止的条件应符合合同约定及法律规定。12.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第十三条附加条款13.1附加条款内容13.1.1附加条款应详细描述合同未涉及但双方达成一致的事项。13.1.2附加条款的内容不得与合同内容相冲突。13.2附加条款的效力13.2.1附加条款与合同具有同等效力。13.2.2附加条款的修改和补充应由双方协商一致并书面确认。13.3附加条款的修改和补充13.3.1任何对附加条款的修改和补充均需双方书面确认。13.3.2修改和补充的条款应视为合同的一部分。第十四条双方声明14.1双方权利和义务14.1.1双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。14.1.2双方应相互配合，共同维护租赁物的正常使用。14.2双方信息的真实性14.2.1双方声明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可以是中介方、维修服务方、保险提供商等，具体指代的角色应在合同中明确。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件和方式应由甲乙方在合同中具体约定。2.2第三方介入应取得甲乙双方的同意，并签订书面协议。第三条第三方责任3.1第三方对甲乙双方承担的责任应符合合同约定及相关法律法规。3.2第三方应按照约定履行其职责，并承担因履行不当造成的损失。第四条第三方权利4.1第三方享有按照合同约定获得报酬的权利。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间是独立的法律关系，互不承担对方的法律责任。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任应设有最高限额。6.2限额的具体数额应在合同中明确，并根据实际情况进行调整。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应由甲乙方在合同中约定。7.2第三方终止介入时，应向甲乙方提供书面通知，并办理相关手续。第八条第三方介入后的通知义务8.1第三方在介入过程中，应及时向甲乙方通报合同履行情况。8.2甲乙方对第三方的通知义务有权进行监督和检查。第九条第三方介入后的协调机制9.1甲乙方应建立与第三方的沟通协调机制，确保合同顺利履行。9.2甲乙方应共同解决第三方介入过程中出现的问题和纠纷。第十条第三方介入后的违约处理10.1第三方如违反合同约定，应承担违约责任。10.2甲乙方如违反合同约定，应承担违约责任。第十一条第三方介入后的争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条附加条款12.1甲乙方应与第三方就附加条款进行协商，并签订书面附加协议。12.2附加协议应明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同的生效、变更和终止，不影响甲乙方与第三方之间关系的有效性。13.2合同的生效、变更和终止，应遵循相关法律法规和合同约定。第十四条双方声明14.1甲乙方声明，第三方介入是根据双方共同意愿和合同约定进行的。14.2甲乙方声明，第三方介入不会改变甲乙方之间的合同关系。第十五条附加条款的修改和补充15.1任何对上述条款的修改和补充均需双方书面确认。15.2修改和补充的条款应视为合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.1清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。1.2清单的修订应由双方共同认可，并书面确认。附件二：租金支付明细表2.1明细表应详细列明每期租金的金额、支付日期、支付方式等信息。2.2支付明细表的修订应由双方共同认可，并书面确认。附件三：押金支付收据3.1收据应详细记录押金的金额、支付日期、支付方式等信息。3.2收据的修订应由双方共同认可，并书面确认。附件四：维修服务协议4.1协议应详细列明维修服务的范围、期限、费用等信息。4.2协议的修订应由双方共同认可，并书面确认。附件五：保险购买凭证5.1凭证应详细记录保险的名称、保险期限、保险费用等信息。5.2凭证的修订应由双方共同认可，并书面确认。附件六：转租协议6.1协议应详细列明转租的条件、期限、租金等信息。6.2协议的修订应由双方共同认可，并书面确认。附件七：提前终止租赁协议7.1协议应详细列明提前终止租赁的条件、通知期限、费用等信息。7.2协议的修订应由双方共同认可，并书面确认。附件八：违约金计算公式8.1公式应详细说明违约金的计算方法、基数、比例等信息。8.2公式的修订应由双方共同认可，并书面确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人对租赁物造成损坏。3.出租人未按约定提供租赁物。4.出租人未按约定履行维修义务。5.第三方未按约定履行其职责。责任认定标准：1.承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金计算方式见附件八。2.承租人对租赁物造成损坏的，应承担修复费用或赔偿金。3.出租人未按约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金计算方式见附件八。4.出租人未按约定履行维修义务的，应承担相应的维修费用。5.第三方未按约定履行其职责的，应承担违约责任，具体责任范围和计算方式见附加协议。示例说明：1.如果承租人延迟支付租金，根据附件八的违约金计算公式，承租人需支付延迟支付租金的1%作为违约金。2.如果承租人未支付租金，出租人可以根据合同约定，解除租赁合同，并要求承租人支付违约金，违约金计算方式见附件八。3.如果出租人未按约定提供租赁物，承租人可以要求出租人承担违约责任，并要求支付违约金，违约金计算方式见附件八。4.如果第三方未按约定履行其职责，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，并要求支付违约金，具体责任范围和计算方式见附加协议。全文完。2024版租赁续约与变更合同1本合同目录一览第一条租赁续约1.1续约条件1.2续约期限1.3续约租金第二条租赁变更2.1变更条件2.2变更内容2.3变更生效日期第三条租金支付3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四条押金4.1押金金额4.2押金退还4.3押金抵扣第五条维修责任5.1维修范围5.2维修费用承担5.3维修期限第六条保险6.1保险责任6.2保险费用6.3保险理赔第七条合同解除7.1解除条件7.2解除通知7.3解除后责任第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金计算第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3仲裁费用第十条法律适用10.1合同适用法律10.2法律解释第十一条合同生效11.1生效条件11.2生效时间第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.2解除条件第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件说明（合同主题：2024版租赁续约与变更合同）第一部分：合同如下：第一条租赁续约1.1续约条件1.1.1租赁合同到期前，双方应进行协商，达成一致续约意向。1.1.2承租方应符合合同约定的租赁条件，且无违约行为。1.1.3出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。1.2续约期限1.2.1续约期限应由双方在合同到期前协商确定，并以书面形式明确。1.2.2续约期限可以等于或短于原合同期限，但不得长于原合同期限。1.2.3续约后的合同期限自续约生效之日起计算。1.3续约租金1.3.1租金标准应根据市场行情及双方协商确定，并在合同中明确。1.3.2租金支付方式、期限和金额应符合合同约定的租金支付条款。1.3.3租金调整机制应符合合同约定的租金调整条款。第二条租赁变更2.1变更条件2.1.1租赁合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致。2.1.2变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、维修责任等。2.1.3变更后的合同内容应由双方以书面形式签订。2.2变更内容2.2.1变更后的租金、租赁期限、维修责任等条款应在变更协议中明确。2.2.2变更协议应经双方签字或盖章后生效。2.2.3变更协议生效后，原合同相应内容按变更协议执行。2.3变更生效日期2.3.1变更协议生效日期应由双方协商确定。2.3.2变更协议生效后，原合同相应内容按变更协议执行。2.3.3变更协议生效前，原合同继续有效。第三条租金支付3.1租金金额3.1.1租金金额应根据合同约定的租金标准和租金计算方式确定。3.1.2租金支付金额应扣除已支付的押金后计算。3.1.3租金支付金额应以货币形式支付。3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式可以采用银行转账、支票、现金等形式。3.2.2承租方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金。3.2.3租金支付凭证应由双方保留。3.3租金支付期限3.3.1租金支付期限应根据合同约定的租金支付方式确定。3.3.2租金支付期限自上一个租金支付周期结束之日起计算。3.3.3承租方应在租金支付期限内支付租金。第四条押金4.1押金金额4.1.1押金金额应根据合同约定的押金比例和租金金额确定。4.1.2承租方应在租赁开始前支付押金。4.1.3押金应以货币形式支付。4.2押金退还4.2.1合同到期或解除后，如承租方无违约行为，出租方应在扣除应付费用后退还押金。4.2.2押金退还方式、期限和地点应由双方协商确定。4.2.3退还押金时，双方应共同确认押金支付和退还情况。4.3押金抵扣4.3.1承租方违约或损坏租赁物，出租方可扣除相应金额的押金作为违约金或维修费用。4.3.2押金抵扣后，剩余押金应在扣除应付费用后退还承租方。4.3.3押金抵扣情况应在合同或补充协议中明确。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，视为违约。8.1.2承租方未按约定支付租金、押金或损坏租赁物的，视为违约。8.1.3双方未按约定履行合同义务的，视为违约。8.2违约责任8.2.1违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2.2违约方的违约行为导致合同解除的，违约方应支付合同解除后的相关费用。8.2.3违约方的违约行为构成重大违约的，对方有权立即解除合同，并要求违约方支付违约金。8.3违约金计算8.3.1违约金的计算应根据合同约定的违约金比例和违约金额确定。8.3.2违约金不足以弥补损失的，对方有权要求违约方继续赔偿。8.3.3双方可以在合同中约定违约金的计算方式和上限。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.1.3仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.2仲裁机构9.2.1双方应在合同中明确约定仲裁机构。9.2.2双方选择的仲裁机构应当是依法设立、具有独立法人资格的仲裁机构。9.2.3仲裁机构的裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3仲裁费用9.3.1仲裁费用包括仲裁申请费、仲裁员报酬、案件处理费等。9.3.2双方应按照仲裁机构的规定支付仲裁费用。9.3.3仲裁费用应在仲裁申请时一次性支付。第十条法律适用10.1合同适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2如双方另有约定的，从其约定。10.2法律解释10.2.1对合同条款的理解发生争议的，应以通常含义为准。10.2.2合同文本中的未尽事宜，双方应按照诚实信用原则予以补充。第十一条合同生效11.1生效条件11.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.1.2合同的生效不得违反法律法规的强制性规定。11.2生效时间11.2.1本合同自签字或盖章之日起生效。11.2.2如合同中另有约定的，从其约定。第十二条合同的变更和解除12.1变更条件12.1.1合同变更应符合合同约定的变更条件。12.1.2合同解除应符合合同约定的解除条件。12.2变更和解除的手续12.2.1合同变更或解除应由双方签订书面协议。12.2.2合同变更或解除协议应经双方签字或盖章后生效。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1双方应以书面形式相互通知。13.1.2通知应通过合同中约定的联系方式进行。13.2送达地址13.2.1双方应在合同中明确各自的送达地址。13.2.2通知、诉讼文书等应按照约定的送达地址进行送达。第十四条其他条款14.1附加条款14.1.1双方可以在合同中附加其他条款，补充本合同的内容。14.1.2附加条款应经双方签字或盖章后生效。14.2附件说明14.2.1合同附件是合同的重要组成部分。14.2.2附件应包括租赁物清单、维修计划等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险公司等。1.3第三方介入本合同需经甲乙方同意，并在合同中明确。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需符合合同约定的条件。2.2甲乙方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行核实。2.3第三方介入应不影响甲乙方的权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定履行相应义务。3.2第三方如因违约或过错导致甲乙方损失，应承担相应责任。3.3第三方责任限额应由甲乙方协商确定，并在合同中明确。第四条第三方权益4.1第三方有权获得合同约定的权益。4.2第三方不得干预甲乙方之间的合同履行。4.3第三方与甲乙方之间的权益划分应由合同约定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约应按照合同约定承担违约责任。5.2甲乙方有权要求第三方履行合同义务或赔偿损失。5.3第三方违约不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方退出6.1第三方退出应提前通知甲乙方，并办理相关手续。6.2第三方退出不影响合同的继续履行。6.3第三方退出后的责任由甲乙方协商处理。第七条第三方与甲乙方之间的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同。7.2第三方与甲乙方之间的纠纷不影响本合同的履行。7.3甲乙方与第三方之间的权益划分和责任承担明确，不损害对方权益。第八条第三方责任限额8.1第三方责任限额应根据合同涉及的金额、风险等因素确定。8.2甲乙方应在合同中明确第三方责任限额。8.3第三方责任限额的确定应考虑保险、担保等措施。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入导致合同内容变更的，应签订书面变更协议。9.2变更协议应经甲乙方签字或盖章后生效。9.3变更协议生效后，原合同相应内容按变更协议执行。第十条第三方介入的合同解除10.1第三方介入导致合同解除的，应签订书面解除协议。10.2解除协议应经甲乙方签字或盖章后生效。10.3解除协议生效后，原合同相应内容按解除协议执行。第十一条第三方介入的违约金11.1第三方违约的，应按照合同约定支付违约金。11.2违约金的计算和支付方式应在合同中明确。11.3违约金不足以弥补损失的，甲乙方有权要求第三方继续赔偿。第十二条第三方介入的争议解决12.1双方应通过友好协商解决第三方介入过程中的争议。12.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.3仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十三条第三方介入的保险13.1甲乙方应根据合同风险程度考虑为租赁物投保。13.2保险费用由甲乙方承担，但双