全新门面合同书样本下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新门面合同书样本本合同目录一览1.合同主体及签订日期1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同签订日期2.门面位置及面积2.1门面位置2.2门面面积3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.费用承担5.1甲方承担的费用5.2乙方承担的费用6.合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交甲方所在地法院诉讼解决9.其他条款9.1甲方权利和义务9.2乙方权利和义务9.3双方共同遵守的规则10.合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同终止条件11.甲方（出租方）签字11.1甲方签字11.2甲方盖章12.乙方（承租方）签字12.1乙方签字12.2乙方盖章13.见证人（如有）签字13.1见证人签字13.2见证人盖章14.附件（如有）14.1门面照片14.2相关许可证件14.3其他重要文件第一部分：合同如下：1.合同主体及签订日期1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3合同签订日期本合同于____年____月____日由甲乙双方签订。2.门面位置及面积2.1门面位置门面位于_______（具体地址），处于_______（街道/商场/市场）内。2.2门面面积门面建筑面积为_______平方米，具体范围以甲方提供的门面平面图为准。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁结束日期如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内签订书面续约协议，否则本合同将自动终止。4.租金及支付方式4.1租金金额门面每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期（即每月/每季度/每半年）的前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3租金支付方式乙方通过银行转账的方式支付租金，转账信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______5.费用承担5.1甲方承担的费用甲方负责支付门面租赁期内物业管理费、公共维修基金、房产税等与门面有关的税费。5.2乙方承担的费用乙方负责支付门面内经营活动产生的各项费用，包括但不限于水电费、网络费、员工工资等。6.合同的变更与解除6.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金计算方式为：未支付租金总额的____%。8.争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本合同时发生的任何争议和纠纷。8.2提交甲方所在地法院诉讼解决如双方协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.其他条款9.1甲方权利和义务甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的经营权益。甲方应保证门面在租赁期间符合约定的使用条件。9.2乙方权利和义务乙方有权按照合同约定使用门面进行经营活动。乙方应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。9.3双方共同遵守的规则双方应遵守国家的法律法规，尊重社会公德，诚信履行合同，共同维护门面的经营秩序。10.合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3合同终止条件本合同在租赁期满或者双方协商一致解除合同的情况下终止。11.甲方（出租方）签字11.1甲方签字甲方负责人（或授权代表）：_______11.2甲方盖章甲方盖章：_______12.乙方（承租方）签字12.1乙方签字乙方负责人（或授权代表）：_______12.2乙方盖章乙方盖章：_______13.见证人（如有）签字13.1见证人签字见证人（如有）：_______13.2见证人盖章见证人盖章：_______14.附件（如有）14.1门面照片甲方应提供门面的真实照片作为附件，以明确门面的实际情况。14.2相关许可证件如有，甲方应提供门面相关的营业执照、卫生许可证等证件作为附件。14.3其他重要文件如有其他重要文件，双方可将其作为附件附在本合同后，作为本合同的有效组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、物业管理方等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的服务或义务时，应承担相应的责任。第三方对甲乙双方的责任以其与甲乙双方之间的约定为准。15.3第三方权益第三方依据本合同享有的权益，不得优于或劣于甲乙双方的权益。第三方应遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方服务内容第三方提供的服务内容应明确记载在本合同中，包括但不限于维修、保养、物业管理等服务。16.3第三方收费第三方的收费标准及其支付方式应在本合同中明确。乙方应在支付租金时，按照约定向第三方支付相关费用。16.4第三方责任限额如第三方因履行本合同义务造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任的上限应根据第三方的收费标准及合同约定确定。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务关系，应以第三方与甲方之间的书面协议为准。甲方应监督第三方履行其义务，确保合同的顺利实施。17.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务关系，应以第三方与乙方之间的书面协议为准。乙方应协助第三方履行其义务，确保合同的顺利实施。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未按照本合同约定履行义务，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约责任第三方违约时，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金。违约金的计算方式为本合同的总租金的____%。19.第三方退出19.1第三方退出的条件如第三方因故不能继续履行本合同义务，应提前通知甲乙双方。19.2第三方退出的程序第三方退出时，应与甲乙双方协商确定退出程序，并办理相关手续。20.第三方与合同的变更和解除20.1第三方变更或解除合同第三方不得擅自变更或解除本合同。如第三方确有特殊情况需要变更或解除合同，应与甲乙双方协商一致。20.2第三方变更或解除合同的后果第三方未经甲乙双方同意擅自变更或解除合同的，应承担由此产生的全部责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：门面照片附件2：相关许可证件附件3：甲方银行账户信息附件4：乙方经营范围及资质证明附件5：第三方服务协议附件6：租赁押金收据附件7：租金支付记录附件8：维修服务记录附件9：物业管理协议附件10：合同变更协议附件11：合同解除协议附件12：违约金计算公式说明附件13：门面平面图附件14：周边环境描述附件的详细要求和说明：附件1：门面照片附件应提供门面的真实、清晰照片，包括但不限于门面的外观、内部布局、设施设备等情况。照片应加盖甲方公章或授权代表签字。附件2：相关许可证件附件应包括门面相关的营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等证件的复印件，并加盖甲方公章或授权代表签字。附件3：甲方银行账户信息附件应提供甲方的银行账户信息，包括开户银行、账号、开户名称等，并加盖甲方公章或授权代表签字。附件4：乙方经营范围及资质证明附件应提供乙方的经营范围及资质证明的复印件，并加盖乙方公章或授权代表签字。附件5：第三方服务协议附件应详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息，并由甲乙双方和第三方共同签署。附件6：租赁押金收据附件应提供租赁押金的收据，注明押金金额、收款人、收款日期等，并加盖甲方公章或授权代表签字。附件7：租金支付记录附件应记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方式等。附件8：维修服务记录附件应记录第三方提供的维修服务情况，包括维修项目、维修日期、维修费用等。附件9：物业管理协议附件应提供物业管理的协议，明确物业管理的范围、费用、责任等内容，并由甲乙双方和物业管理方共同签署。附件10：合同变更协议附件应提供合同变更的协议，明确变更的内容、日期、双方的责任等。附件11：合同解除协议附件应提供合同解除的协议，明确解除的原因、日期、双方的责任等。附件12：违约金计算公式说明附件应提供违约金的计算公式，并解释计算方法。附件13：门面平面图附件应提供门面的平面图，明确门面的布局和尺寸。附件14：周边环境描述附件应提供门面周边环境的情况描述，包括交通、人流、配套设施等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供门面，或门面不符合约定的使用条件。2.甲方未按约定收取租金，或未履行甲方其他义务。3.乙方未按约定支付租金，或未履行乙方其他义务。4.第三方未按约定提供服务，或未履行第三方义务。5.甲方、乙方、第三方违反本合同的其他约定。责任认定：1.甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失