业主水电合同范本

业主水电合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX水电安装工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方为XX项目的业主，拥有该项目水电安装工程的相关权利与义务；乙方具备丰富的水电安装经验和专业的施工团队，具备为甲方提供优质水电安装服务的能力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行水电安装工程事项达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方开发的XX项目位于XX省XX市XX区，项目占地面积XX平方米，包含住宅、商业、配套设施等建筑。项目已取得合法的建设工程规划许可证等相关手续，具备施工条件。

2.乙方具备国家认可的水电安装工程专业承包资质，具备为甲方提供水电安装服务的能力。

3.双方经充分了解和协商，同意按照本合同约定的条款和条件，进行水电安装工程的施工。

二、定义

1.本合同所述“水电安装工程”包括但不限于给排水、强弱电、暖通等与甲方项目相关的安装工程。

2.本合同所述“施工范围”为甲方项目范围内的所有水电安装工程。

3.本合同所述“工程价款”指甲方应支付给乙方的施工费用。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续条款）

五、履行期限

（具体内容见后续条款）

六、违约责任

（具体内容见后续条款）

七、不可抗力

（具体内容见后续条款）

八、争议解决

（具体内容见后续条款）

九、其他条款

（具体内容见后续条款）

十、附则

（具体内容见后续条款）

十一、签署

（具体内容见后续条款）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同推进水电安装工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，为甲方XX项目提供专业的水电安装工程服务，确保工程质量和安全，满足甲方项目的使用需求。具体内容包括但不限于以下范围：

1.住宅、商业及配套设施的给排水系统安装；

2.强弱电系统安装；

3.暖通系统安装；

4.其他与水电安装工程相关的施工内容。

第二条定义

1.“工程验收”：指甲方对乙方完成的水电安装工程进行质量、数量等方面的检查，确认符合合同约定和相关规定的过程。

2.“工程变更”：指甲方根据项目需要，对水电安装工程的范围、设计、施工等方面进行调整的行为。

3.“工程价款”：指甲方应支付给乙方的施工费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，监督乙方施工质量和进度；

（2）对乙方施工过程中出现的问题，要求乙方及时整改；

（3）在工程验收合格后，按时支付工程价款。

2.义务：

（1）提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、施工标准等；

（2）为乙方提供施工所需的现场条件，如水、电、场地等；

（3）在合同约定的期限内，完成工程验收并支付工程价款。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照合同约定，收取工程价款；

（2）在甲方提供现场条件的前提下，顺利进行施工；

（3）在甲方变更工程内容时，有权要求甲方支付额外费用。

2.义务：

（1）按照甲方提供的设计图纸和施工标准，保证施工质量；

（2）按照合同约定的期限，完成水电安装工程；

（3）对施工过程中出现的问题，及时进行整改；

（4）负责施工期间的安全生产，确保工程顺利进行；

（5）在工程验收合格后，提供完整的工程技术资料和验收报告。

双方应严格按照本合同约定的权利与义务履行，确保水电安装工程的顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方经协商，确定水电安装工程的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。工程价款包括但不限于人工费、材料费、设备费、管理费等。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付工程价款。

3.支付时间：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的30%作为预付款；

（2）水电安装工程进度达到50%时，甲方向乙方支付工程总价款的30%；

（3）水电安装工程全部完成后，甲方向乙方支付工程总价款的30%；

（4）工程验收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%作为尾款。

第五条履行期限

1.合同有效期限：自合同签订之日起至水电安装工程验收合格之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）水电安装工程进度达到50%时，甲方支付进度款；

（3）水电安装工程全部完成后，甲方支付第三笔款项；

（4）工程验收合格后，甲方支付尾款。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定支付预付款、进度款、尾款等，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的0.5%；

2.甲方未按合同约定提供施工所需的现场条件，导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因延期产生的损失；

3.甲方未按合同约定进行工程验收，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为工程总价款的5%。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照合同约定完成水电安装工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的5%；

2.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用。如乙方未在规定时间内整改合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的10%；

3.乙方在施工期间发生安全生产事故，导致人员伤亡或财产损失，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。同时，违约方应赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、名誉损失等。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方可以暂时停止履行合同义务，且不视为违约；

（3）受不可抗力事件影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复合同履行；

（4）因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解；

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

4.诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非一方明确表示放弃；

5.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，由败诉方承担。

双方确认，争议解决方式的选择不违反法律规定，且在合同签订时已充分了解相关法律后果。在争议解决过程中，双方应遵守诚实信用原则，积极配合，确保争议得到公正、及时的处理。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如需紧急通知，可采用电话、短信、电子邮件等方式，并在24小时内补交书面通知。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同，导致对方无法实现合同目的，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.本