常州改造工程监理合同范本

常州改造工程监理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：常州XX改造工程建设有限公司

地址：江苏省常州市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

2.合同简介：

甲方为常州XX改造工程建设有限公司（以下简称“甲方”），乙方为具备相关资质的监理企业（以下简称“乙方”）。鉴于甲方拟对位于江苏省常州市的XX改造工程进行施工，为确保工程质量、进度和安全，甲方决定委托乙方作为监理单位，对工程进行全面监理。

本合同旨在明确双方在XX改造工程监理过程中的权利、义务和责任，保障工程顺利进行，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规和技术标准。

一、甲方（买方/出租方/委托方）：

1.1甲方名称：常州XX改造工程建设有限公司，系依法设立的企业法人，具有独立承担民事责任的能力。

1.2甲方地址：江苏省常州市XX区XX路XX号。

1.3甲方法定代表人：张三。

1.4甲方联系方式

二、乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

2.1乙方名称：常州XX工程监理有限公司。

2.2乙方地址：江苏省常州市XX区XX路XX号。

2.3乙方法定代表人：李四。

2.4乙方联系方式

三、合同背景及前提条件：

3.1甲方拟对位于江苏省常州市的XX改造工程进行施工，工程内容包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通等。

3.2乙方为具备相关资质的监理企业，具有丰富的工程监理经验，能够为甲方提供专业、高效的监理服务。

3.3双方经友好协商，达成一致，决定签订本监理合同，共同推进XX改造工程的顺利进行。

3.4本合同签订之日起，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程质量、进度和安全。

四、合同正文：

（以下内容将在后续章节中详细阐述，包括双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决、其他条款、附则、签署等）

本合同经双方签署后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。为确保双方合法权益，特此制定本合同。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方进行的XX改造工程在质量、进度和安全方面符合国家及地方相关法律法规和技术标准。为实现该目的，乙方作为专业监理单位，对工程进行全面监理，包括但不限于以下内容：

1.对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查；

2.对施工图纸、施工方案、施工工艺等进行审查；

3.对施工现场进行定期巡查，发现问题及时提出整改措施；

4.对工程变更、签证等进行审核；

5.对工程验收、移交等进行协助。

第二条定义

1.XX改造工程：指甲方在江苏省常州市实施的建筑、结构、给排水、电气、暖通等改造工程。

2.监理服务：指甲方委托乙方对XX改造工程进行质量、进度、安全等方面的监督检查、审查、巡查、审核等工作。

3.合同双方：指甲方（买方/出租方/委托方）和乙方（卖方/承租方/服务提供方）。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的监理服务；

2.甲方有权要求乙方对工程质量、进度、安全等方面存在的问题进行整改；

3.甲方应按照合同约定及时支付监理费用；

4.甲方应向乙方提供与工程相关的资料、图纸等，以便乙方开展监理工作；

5.甲方应积极配合乙方的监理工作，为乙方提供必要的办公条件和生活设施；

6.甲方应遵守国家及地方相关法律法规，确保工程合法合规进行。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权要求甲方提供与工程相关的资料、图纸等，以便开展监理工作；

2.乙方有权对工程质量、进度、安全等方面进行监督检查，发现问题及时提出整改措施；

3.乙方应按照合同约定提供专业、高效的监理服务；

4.乙方应定期向甲方报告监理工作情况，包括工程质量、进度、安全等方面；

5.乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保监理工作合法合规进行；

6.乙方应在工程验收、移交等环节提供技术支持，确保工程顺利完成；

7.乙方应对监理过程中涉及的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密；

8.乙方应按照合同约定及时提交监理报告、验收报告等相关资料。

第四条价格与支付条件

1.乙方提供监理服务的价格为人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付监理费用：

a)合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b)工程施工过程中，按月支付已发生监理费用的70%，直至工程验收合格；

c)工程验收合格后7个工作日内，支付剩余10%的监理费用。

3.乙方开具等额的增值税普通发票给甲方。

4.付款方式：银行转账。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，至XX改造工程验收合格并办理移交手续之日止。

2.以下为关键时间节点：

a)合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

b)工程施工期间，乙方按月提交监理报告；

c)工程验收合格后7个工作日内，甲方支付剩余监理费用。

3.如遇特殊情况，双方可协商调整履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

a)甲方未按约定时间支付监理费用，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b)甲方未履行合同约定的其他义务，导致监理工作无法正常进行，应承担相应的违约责任；

c)甲方违反国家及地方相关法律法规，导致工程无法进行或产生其他损失的，应承担全部责任。

2.乙方违约情形：

a)乙方未按约定提供专业、高效的监理服务，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任；

b)乙方未按时提交监理报告、验收报告等相关资料，每逾期一日，应支付逾期提交资料金额的0.1%作为违约金；

c)乙方泄露甲方的商业秘密、技术秘密等，应承担相应的赔偿责任。

3.违约金支付：

a)违约方应在收到守约方书面催款通知后7个工作日内支付违约金；

b)如违约方未按约定支付违约金，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

4.赔偿责任：

a)违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；

b)如违约行为导致合同解除，违约方还应承担合同解除后的相关费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力对合同履行的影响，决定是否暂停或终止合同。

3.发生不可抗力事件导致合同暂停或终止的，双方互不承担违约责任。但受影响的一方应采取合理措施减轻损失，并应及时通知对方变更后的履行计划。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。如受影响的一方未采取合理措施减轻损失，导致损失扩大的，应自行承担扩大的损失部分。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至常州市仲裁委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如部分败诉，按照双方责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定地址。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均应以书面形式进行，经双方协商一致并签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致终止合同；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)一方严重违约，经另一方催告后仍不改正；

d)法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于支付款项、退还预付款等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

a)工程施