危房排查合同范本

危房排查合同范本1.甲方（委托方）：

名称：______市______区住房保障和房产管理局

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码：______-______-______;传真：______-______;邮政编码：______。

2.合同简介：

鉴于我国城市化进程的加快，老旧城区房屋安全问题日益突出，危房排查成为城市管理的一项重要工作。为了确保城市居民的生命财产安全，甲方作为负责危房排查工作的政府机构，有责任对所辖区域内的危房进行全面排查。乙方作为专业从事房屋安全检测、评估和排查的服务提供方，具备丰富的行业经验和技术实力。

甲方为了提高危房排查效率，确保排查结果的准确性，决定委托乙方开展危房排查工作。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下合同条款：

一、定义

1.1危房：指在结构安全、使用功能、消防安全等方面存在严重隐患，可能危害人身安全的房屋。

1.2排查工作：指乙方按照国家及地方相关规定，对甲方指定的危房进行现场勘查、检测、评估并提出处理建议的工作。

二、双方权利与义务

（具体内容见后文）

三、价格与支付条件

（具体内容见后文）

四、履行期限

（具体内容见后文）

五、违约责任

（具体内容见后文）

六、不可抗力

（具体内容见后文）

七、争议解决

（具体内容见后文）

八、其他条款

（具体内容见后文）

九、附则

（具体内容见后文）

十、签署

（具体内容见后文）

本合同范本旨在明确双方在危房排查工作中的权利与义务，确保排查工作的高效、有序进行。双方在签署本合同时，已充分了解并同意本合同的所有条款，共同为城市居民的生命财产安全贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方所辖区域内的危房得到专业、全面的排查，及时发现并处理房屋安全隐患，保障人民群众的生命财产安全。具体内容包括：乙方对甲方指定的危房进行现场勘查、检测、评估，提出整改建议；协助甲方开展危房整治工作；为甲方提供危房排查相关的技术支持和咨询服务。

第二条定义

2.1危房：指在结构安全、使用功能、消防安全等方面存在严重隐患，可能危害人身安全的房屋。

2.2排查工作：指乙方按照国家及地方相关规定，对甲方指定的危房进行现场勘查、检测、评估并提出处理建议的工作。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定开展危房排查工作，确保排查结果的准确性。

（2）甲方有权对乙方的排查工作进行监督、检查，对不符合合同约定的情况提出整改要求。

（3）甲方应向乙方提供危房排查所需的资料、数据和信息，为乙方开展排查工作提供便利条件。

（4）甲方应按照合同约定及时支付乙方排查服务费用。

（5）甲方在收到乙方提交的排查报告后，应及时整改工作，确保安全隐患得到及时处理。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权根据合同约定收取排查服务费用。

（2）乙方有权要求甲方提供开展排查工作所需的资料、数据和信息。

（3）乙方应按照国家及地方相关规定，认真开展危房排查工作，确保排查结果的准确性。

（4）乙方应在合同约定的期限内完成排查工作，并向甲方提交书面排查报告。

（5）乙方应配合甲方开展危房整治工作，提供必要的技术支持和咨询服务。

（6）乙方应对排查过程中获取的甲方及房屋所有人的隐私信息予以保密，不得泄露给第三方。

（7）乙方在排查过程中应遵守相关法律法规，确保排查工作合法合规进行。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：乙方开展危房排查工作的服务费用为人民币______元整（大写：____________________元整）。

4.2支付方式：甲方以转账方式向乙方支付服务费用。

4.3支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费用的50%作为预付款；乙方完成排查工作并提交书面排查报告后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付剩余的50%服务费用。

4.4乙方应提供等额的正规发票给甲方。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

5.2乙方应在合同生效后______个工作日内完成排查工作，并向甲方提交书面排查报告。

5.3甲方应在收到排查报告后______个工作日内完成验收，并向乙方支付剩余服务费用。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间向乙方支付服务费用的，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。

（2）甲方未按约定时间完成验收或对验收结果无故拖延确认的，应向乙方支付合同总价款的______%作为违约金。

（3）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成排查工作的，应按逾期天数向甲方支付合同总价款的______%作为违约金。

（2）乙方提交的排查报告存在重大质量问题，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方违反保密义务，泄露甲方及房屋所有人隐私信息的，应向甲方支付合同总价款的______%作为违约金，并承担相应的法律责任。

（4）乙方在排查过程中违反相关法律法规，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情况。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方应尽力减轻损失，并在事件结束后尽快恢复合同的履行。

7.3发生不可抗力事件，导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应免除相应的责任。但受影响方应及时提供不可抗力事件的证明，若未能提供充分证明，则不能免除责任。

7.4受不可抗力影响的一方应立即与对方协商，根据情况，可以选择延长履行期限、修改合同内容或终止合同。由此产生的费用和损失，由双方根据实际情况分担。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至______市仲裁委员会进行仲裁。

8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.4仲裁费用由败诉方承担，仲裁期间，双方仍应继续履行合同未争议部分。

8.5双方同意，在仲裁程序进行期间，未经对方同意，不得向其他任何机构或个人披露与争议有关的保密信息。

8.6如一方未在仲裁裁决规定的时间内履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。

)：

1.甲方（委托方）：______市______区住房保障和房产管理局

地址：______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：固定电话号码：______-______-______;传真：______-______;邮政编码：______。

2.乙方（服务提供方）：

名称：______市______区房屋安全检测中心

地址：______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：固定电话号码：______-______-______;传真：______-______;邮政编码：______。

一、合同简介：

鉴于甲方负责对所辖区域内的危房进行排查，以确保城市居民的生命财产安全；乙方作为专业从事房屋安全检测、评估和排查的服务提供方，具备相应的资质和经验。为了明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特签订本合同。

二、双方权利与义务：

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供危房排查服务，并对乙方提供的服务进行监督、检查和验收。

（2）甲方应向乙方提供必要的工作条件和便利，包括但不限于提供危房排查的相关资料、信息，以及协助乙方解决工作中遇到的问题。

（3）甲方应在合同约定的支付期限内，按照合同约定的价格向乙方支付服务费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方提供的服务费用。

（2）乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的危房排查服务，确保服务质量。

（3）乙方应及时向甲方报告工作进展情况，对于排查过程中发现的重大问题，应及时通知甲方，并采取措施予以解决。

三、价格与支付条件：

1.乙方提供危房排查服务的价格为人民币______元/平方米。

2.甲方应在合同签订后______日内，向乙方支付合同总价款的______%作为预付款。

3.乙方完成全部排查工作，并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后______日内，向乙方支付剩余的合同价款。

四、履行期限：

1.乙方应在合同签订后______日内开始提供危房排查服务。

2.乙方应在______日内完成全部排查工作。

五、违约责任：

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价的______%。

2.乙方未按照约定时间、质量完成排查工作，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方在规定时间内整改。

3.甲方未按照约定时间、金额支付服务费用，乙方有权拒绝提供或暂停提供排查服务，直至甲方支付完毕。

六、不可抗力：

1.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除责任。

2.不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同的履行。

七、争议解决：

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

九、附则：

1.甲方