宿舍楼管员聘用合同范本

宿舍楼管员聘用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX大学

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方为提供良好的宿舍管理服务，保障学生住宿安全，提高宿舍管理水平，现拟聘请乙方作为宿舍楼管员。乙方具备丰富的宿舍管理经验，专业化的管理水平，愿意接受甲方的委托，为甲方提供宿舍楼管员服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方聘请乙方作为宿舍楼管员一事，达成如下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责向乙方提供宿舍楼的基本情况，包括宿舍楼的位置、楼层数、房间数、住宿学生人数等信息。

2.甲方负责为乙方提供必要的工作条件，包括宿舍楼管员办公室、住宿、生活用品等。

3.甲方负责按时支付乙方工资及福利待遇，并根据国家相关政策为乙方缴纳社会保险。

4.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和指导，并对乙方的工作提出改进意见。

5.甲方在合同期内，如需解除合同，应提前一个月通知乙方。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责宿舍楼的安全、卫生、秩序等管理工作，确保宿舍楼正常运行。

2.乙方应按时到岗，认真履行职责，不得擅自离岗或转委托他人代为履行职责。

3.乙方应遵守甲方的规章制度，维护甲方形象，不得以甲方名义从事违法活动。

4.乙方有权获得甲方提供的工资及福利待遇，享受国家法定假期。

5.乙方在合同期内，如需解除合同，应提前一个月通知甲方。

三、价格与支付条件

1.甲方应按照双方协商确定的工资标准，按时支付乙方工资。

2.乙方的工资支付时间为每月的最后一个工作日，如遇法定节假日，提前至节前最后一个工作日。

3.甲方应按照国家相关政策为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

四、履行期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付乙方工资及福利待遇的，应按照逾期支付部分支付违约金。

2.乙方未按约定履行职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应及时沟通，共同协商解决。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件包括但不限于甲乙双方提供的各类证明材料、规章制度等。

3.本合同签订后，如有变更，需书面通知对方，并经双方同意。

十、签署

甲方（盖章）：XX大学

乙方（盖章）：XX宿舍管理服务有限公司

法定代表人（或授权代表）：张三

法定代表人（或授权代表）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方聘请乙方作为宿舍楼管员，负责宿舍楼的安全、卫生、秩序等管理工作，确保宿舍楼正常运行，提高宿舍管理水平。具体内容包括：宿舍楼的安全巡查、卫生检查、住宿学生管理、突发事件处理、秩序维护等。

第二条定义

1.宿舍楼：指甲方提供的用于学生住宿的楼房。

2.宿舍楼管员：指甲方聘请的，负责宿舍楼管理工作的乙方工作人员。

3.工资：指甲方按照本合同约定支付给乙方的报酬。

4.福利待遇：指甲方根据国家相关政策为乙方提供的各项福利待遇。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查和指导，并对乙方的工作提出改进意见。

（2）甲方应按时支付乙方工资及福利待遇，并根据国家相关政策为乙方缴纳社会保险。

（3）甲方应为乙方提供必要的工作条件，包括宿舍楼管员办公室、住宿、生活用品等。

（4）甲方应协助乙方处理宿舍楼内的突发事件，维护宿舍楼的安全稳定。

（5）甲方在合同期内，如需解除合同，应提前一个月通知乙方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权获得甲方提供的工资及福利待遇，享受国家法定假期。

（2）乙方应按时到岗，认真履行职责，不得擅自离岗或转委托他人代为履行职责。

（3）乙方负责宿舍楼的安全、卫生、秩序等管理工作，确保宿舍楼正常运行。

（4）乙方应遵守甲方的规章制度，维护甲方形象，不得以甲方名义从事违法活动。

（5）乙方在合同期内，如需解除合同，应提前一个月通知甲方。

（6）乙方应积极参与甲方的培训、会议等活动，提高自身管理水平。

（7）乙方在宿舍楼管理过程中，如发现安全隐患、卫生问题等，应及时向甲方报告，并采取措施予以处理。

（8）乙方应配合甲方处理宿舍楼内的突发事件，确保宿舍楼的安全稳定。

第四条价格与支付条件

1.甲方应按照双方协商确定的工资标准，按时足额支付乙方工资。具体工资标准如下：

乙方基本工资：人民币XX元/月；

乙方岗位津贴：人民币XX元/月；

乙方绩效奖金：根据乙方工作表现，按月发放。

2.乙方的工资支付时间为每月的最后一个工作日，如遇法定节假日，提前至节前最后一个工作日。

3.甲方采用银行转账方式支付乙方工资，乙方需提供有效的银行账户信息。

4.甲方应按照国家相关政策为乙方缴纳社会保险，包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满后，如双方同意续签，应签订书面续签协议。

3.在合同履行期间，如双方提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

（1）甲方未按约定支付乙方工资及福利待遇的，应按照逾期支付部分支付违约金，违约金标准为逾期支付金额的千分之五。

（2）甲方违反合同规定，导致乙方无法正常履行职责的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的赔偿金。

2.乙方违约情形及后果：

（1）乙方未按约定履行职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

（2）乙方在合同期内，未经甲方同意擅自离岗或转委托他人代为履行职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为一个月工资。

（3）乙方违反国家法律法规、甲方规章制度，给甲方造成不良影响的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。

3.双方在履行合同过程中，如发生不可抗力事件，导致无法履行或部分无法履行合同，双方互不承担违约责任。但受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商解决合同履行问题。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间，由于自然灾害、战争、罢工、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致双方或一方无法履行或部分无法履行合同。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商解决合同履行问题。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方可以部分或全部免除履行合同的责任，但应尽合理努力减轻不可抗力事件的影响。

4.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。如不可抗力事件持续超过三个月，双方均有权书面通知对方解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向所在地的人民调解委员会申请调解。

3.如调解不成，双方同意提交合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.双方在解决争议过程中，应遵守诚实信用原则，积极提供相关证据，配合争议解决机构的与调解工作。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人送达等方式发送至对方指定的地址。如一方变更通讯地址，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，双方有权书面通知对方终止合同：

（1）合同履行期限届满，双方未续签；

（2）双方经协商一致，同意提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，无法继续履行合同。

4.合同终止后，双方应按照合同约定及相关法律法规，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议