兰州新区拆迁合同范本

兰州新区拆迁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：兰州新区管理委员会

地址：甘肃省兰州市新区行政中心

法定代表人：张XX

联系方式：依照兰州市新区官方公布联系方式

2.合同简介：

鉴于兰州新区作为甘肃省兰州市重点发展区域，为促进城市整体规划与建设，甲方作为负责兰州新区拆迁工作的主管机构，拥有合法的拆迁权限及管理职责。乙方为具备相应资质的拆迁服务提供方，具备专业的拆迁团队及丰富的拆迁经验。

甲方为推动兰州新区拆迁项目的顺利进行，确保拆迁工作的合规、高效完成，现委托乙方承担兰州新区范围内的拆迁服务工作。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下合作协议：

（1）甲方权利与义务：

1.1甲方负责提供拆迁项目的相关政策、法规依据及拆迁红线范围。

1.2甲方应确保拆迁补偿款的及时足额支付，保障乙方拆迁工作的顺利进行。

1.3甲方有权对乙方拆迁工作进行监督、检查，确保拆迁质量符合国家标准。

1.4甲方应在合同约定的时间内完成拆迁工作，如因甲方原因导致拆迁延期，甲方应承担相应责任。

（2）乙方权利与义务：

2.1乙方负责按照甲方提供的拆迁红线范围及政策法规，开展拆迁服务工作。

2.2乙方应确保拆迁工作的合规、安全、高效，遵守相关法律法规，保障被拆迁人的合法权益。

2.3乙方有权要求甲方按时足额支付拆迁补偿款，确保拆迁工作的顺利进行。

2.4乙方应在合同约定的时间内完成拆迁工作，如因乙方原因导致拆迁延期，乙方应承担相应责任。

在此基础上，双方为明确合作关系，确保拆迁工作的顺利进行，特订立本合同，以共同遵守。

一、定义

本合同中，以下术语具有以下含义：

（1）“拆迁项目”：指甲方委托乙方进行的兰州新区范围内的拆迁服务工作。

（2）“拆迁红线范围”：指甲方提供的拆迁项目的具体范围。

（3）“拆迁补偿款”：指甲方根据相关政策、法规应支付给乙方及被拆迁人的补偿费用。

二、双方权利与义务

（具体内容见上文）

三、价格与支付条件

（具体内容双方另行协商确定）

四、履行期限

（具体期限双方另行协商确定）

五、违约责任

（具体内容双方另行协商确定）

六、不可抗力

（具体内容双方另行协商确定）

七、争议解决

（具体内容双方另行协商确定）

八、其他条款

（具体内容双方另行协商确定）

九、附则

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

十、签署

甲方（盖章）：兰州新区管理委员会

乙方（盖章）：XXX拆迁服务有限公司

法定代表人/负责人：张XX

法定代表人/负责人：XXX

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方委托乙方进行兰州新区的拆迁服务工作，以实现新区的规划与建设目标。具体内容包括：拆迁红线范围内的房屋拆除、土地平整、附着物清理、拆迁补偿款发放等相关工作，确保拆迁工作的顺利进行，为兰州新区的开发建设创造条件。

第二条定义

1.“拆迁服务工作”：指甲方委托乙方进行的房屋拆除、土地平整、附着物清理、拆迁补偿款发放等相关工作。

2.“拆迁红线范围”：指甲方提供的拆迁项目的具体范围，详见附件。

3.“拆迁补偿款”：指甲方根据相关政策、法规应支付给乙方及被拆迁人的补偿费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成拆迁服务工作，确保拆迁质量符合国家标准。

（2）甲方有权对乙方的拆迁工作进行监督、检查，并提出整改要求。

（3）甲方有权根据拆迁进度，要求乙方提供相关拆迁资料。

2.义务：

（1）甲方应提供拆迁项目的相关政策、法规依据及拆迁红线范围。

（2）甲方应及时足额支付拆迁补偿款，保障乙方拆迁工作的顺利进行。

（3）甲方应协助乙方处理拆迁过程中的突发事件，确保拆迁工作顺利进行。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按时足额支付拆迁补偿款，确保拆迁工作的顺利进行。

（2）乙方有权根据拆迁工作的实际需要，要求甲方提供必要的支持与协助。

（3）乙方有权依据合同约定，收取甲方支付的拆迁服务费用。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方提供的拆迁红线范围及政策法规，开展拆迁服务工作。

（2）乙方应确保拆迁工作的合规、安全、高效，遵守相关法律法规，保障被拆迁人的合法权益。

（3）乙方应在合同约定的时间内完成拆迁工作，如因乙方原因导致拆迁延期，乙方应承担相应责任。

（4）乙方应配合甲方的监督、检查工作，及时整改不符合要求的地方。

（5）乙方应妥善保管拆迁过程中的相关资料，并在合同终止后一定期限内提供给甲方。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定以下价格与支付条件：

1.拆迁服务费：根据拆迁项目的实际工作量、难度及市场行情，双方约定拆迁服务费为人民币XX万元。

2.支付方式：甲方以转账方式支付乙方拆迁服务费。

3.支付时间：甲方应在合同签订后5个工作日内支付乙方拆迁服务费的50%；拆迁工作完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余50%的拆迁服务费。

4.如乙方未按合同约定完成拆迁工作，甲方有权拒付或扣减相应的拆迁服务费。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁工作全部完成、甲方支付完毕拆迁服务费之日止。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付拆迁服务费的50%；

（2）拆迁工作计划在____年____月____日前完成；

（3）拆迁工作完成后5个工作日内，甲方支付剩余50%的拆迁服务费。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按约定时间支付拆迁服务费的，应向乙方支付迟延支付金额的万分之五作为违约金；

（2）甲方未按约定提供拆迁项目相关资料，导致拆迁工作无法正常进行的，乙方有权要求甲方支付违约金，并顺延拆迁工作期限；

（3）甲方原因导致拆迁延期，甲方应承担相应责任，并向乙方支付违约金。

2.乙方违约：

（1）乙方未按约定时间完成拆迁工作的，应向甲方支付迟延履行金额的万分之五作为违约金；

（2）乙方未按约定完成拆迁工作，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）乙方在拆迁过程中违反相关法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任；

（4）乙方原因导致拆迁延期，乙方应承担相应责任，并向甲方支付违约金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明；

（2）在不可抗力事件影响期间，受影响的一方可以暂时中止履行合同义务，且不视为违约；

（3）双方应就不可抗力事件造成的损失进行协商，合理分担因不可抗力事件导致的费用和损失；

（4）不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至兰州市新区调解委员会进行调解；

3.若调解仍不能解决争议，双方同意将争议提交至兰州市仲裁委员会进行仲裁；

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力；

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外；

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。送达地点为双方在合同中注明的地址。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕，双方均履行完毕合同约定的义务；

（2）双方协商一致，同意提前终止合同；

（3）一方严重违约，另一方有权终止合同；

（4）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

4.合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本