越南施工合同范本

越南施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：越南XX有限责任公司

地址：越南社会主义共和国XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：+84-xxx-xxxx-xxxx

2.合同简介：

甲方是一家在越南主要从事房地产开发、建设的企业，具备多年的项目实施经验和良好的信誉。为了顺利推进项目进度，提高工程质量，现拟将位于越南社会主义共和国XX省XX市的一个施工项目委托给具备专业能力和良好口碑的乙方进行施工。

乙方是一家专业从事建筑施工的企业，拥有丰富的施工经验、先进的技术和严格的质量管理体系。经过双方前期充分沟通和了解，甲方认为乙方具备承担本项目施工任务的能力，双方达成合作意向。

本合同旨在明确双方在项目施工过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。在合同执行过程中，如双方发生分歧或争议，应遵循合同约定及相关法律法规，通过友好协商或法定途径予以解决。

双方特此声明，已充分了解并同意本合同各项条款，承诺严格按照合同约定履行各自义务，共同推进项目施工任务的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的委托，承担越南社会主义共和国XX省XX市XX项目的施工任务。具体内容包括：土建工程、装修工程、安装工程、室外配套工程等，以及按照甲方要求和施工图纸完成项目施工，确保工程质量和安全。

第二条定义

1.项目：指甲方委托乙方施工的位于越南社会主义共和国XX省XX市XX路的建筑工程项目。

2.施工图纸：指甲方提供的，用于指导乙方施工的图纸及相关技术文件。

3.工程质量：指按照越南相关法律法规、施工规范及合同约定，乙方完成的工程项目应达到的质量标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

a)提供项目施工所需的全部图纸、资料和技术文件，并确保其准确性和完整性。

b)按合同约定及时支付工程款项。

c)对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督和管理。

d)协助乙方办理项目施工所需的各类手续和许可。

e)在合同约定的范围内，有权对工程变更提出要求。

2.乙方的权利和义务：

a)按照甲方提供的图纸和相关要求，完成项目施工任务，确保工程质量和安全。

b)严格按照合同约定的工期完成施工任务，并及时向甲方报告工程进度。

c)保障施工现场的安全管理，遵守越南相关法律法规和施工规范。

d)对施工现场的环境保护负责，确保施工过程中的环保措施得到有效实施。

e)按合同约定向甲方提交工程量清单、工程进度报告等资料。

f)在合同约定的范围内，有权对工程变更提出建议。

g)对施工过程中出现的问题，应及时与甲方沟通，共同协商解决。

h)完成合同约定的施工任务后，负责工程验收，并配合甲方办理竣工结算。

第四条价格与支付条件

双方同意按照以下价格与支付条件执行：

1.乙方施工工程的总价为人民币XX元整（含税），具体价格明细详见附件《工程量清单》。

2.甲方应按照以下支付方式向乙方支付工程款项：

a)预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款。

b)进度款：乙方完成合同约定工程进度后，甲方按照实际完成工程量的70%支付进度款。

c)竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价95%，剩余5%作为质保金。

d)质保金：质保期满且无质量问题时，甲方支付剩余5%的质保金。

3.付款方式：银行转账，乙方应在收到款项后3个工作日内向甲方出具正式发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并根据合同约定完成工程进度。

3.关键时间节点如下：

a)项目开工：合同生效后XX个工作日内。

b)项目竣工：合同生效后XX个月内。

c)工程验收：项目竣工后XX个工作日内。

d)质保期：工程验收合格之日起XX个月。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a)甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付迟延付款金额千分之五的违约金。

b)甲方未按合同约定提供施工图纸、资料等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权要求顺延工期。

2.乙方违约：

a)乙方未按合同约定完成工程进度，应向甲方支付迟延完工金额千分之五的违约金。

b)乙方施工过程中出现质量问题，应负责修复，并承担因此产生的费用及甲方损失。

c)乙方未按合同约定履行其他义务，导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方支付赔偿金。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，由不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行合同的情形。包括但不限于自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）和政府行为（如政策变动、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受不可抗力影响的一方在履行合同受到影响的时间范围内，免除履行合同的责任。

3.双方应在不可抗力事件结束后，尽快恢复合同的履行。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，必要时可以解除合同。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至越南国际仲裁中心进行调解或仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用按照仲裁机构的收费标准执行。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，其他合同条款仍须继续履行。

5.如双方未选择仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知与送达：本合同项下的任何通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号邮件、快递或专人递送等方式进行，送达地址为合同双方各自提供的地址。

2.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止合同：

a)双方协商一致；

b)不可抗力事件导致合同无法履行；

c)对方严重违约，经催告后仍未纠正；

d)法律规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定和相关法律法规，处理合同终止后的善后事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下文件为本合同附件，与本合同具有同等法律效力：

a)《工程量清单》

b)《施工图纸》

c)《质量保证书》

d)双方商定的