民宿公寓短租房合同范本

民宿公寓短租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______民宿管理有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______旅游发展有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方是一家专业从事民宿公寓短租房业务的有限公司，拥有丰富的房源和物业管理经验；乙方是一家致力于提供高品质旅游服务的公司，为满足客户在旅游过程中对短租房的需求，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合作协议。

一、合作背景

随着我国旅游市场的持续繁荣发展，越来越多的人选择在出行过程中入住民宿公寓短租房，以体验当地风情，享受更为灵活、舒适的住宿环境。甲方作为一家拥有优质房源的民宿公寓短租房提供商，具备为乙方提供稳定、高品质房源的能力。乙方作为一家专业的旅游发展有限公司，拥有广泛的客户群体和市场需求。双方本着互利共赢的原则，决定开展合作，共同为客户提供优质的民宿公寓短租房服务。

二、合作前提条件

1.甲乙双方应依法办理相关手续，确保合作的合法合规性；

2.甲乙双方应保证所提供的信息真实、准确、完整，不得有任何虚假陈述或隐瞒重要事实；

3.甲乙双方应遵循市场规律，共同维护市场秩序，不得恶意竞争，损害对方利益。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到有效保障，共同推动民宿公寓短租房业务的发展。以下为具体合同条款，甲乙双方应严格遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其合法拥有的民宿公寓短租房提供给乙方，乙方通过自身渠道向客户推荐并销售甲方提供的房源，以满足客户在旅游、商务等方面的住宿需求。具体内容包括：

1.甲方负责提供符合合同约定条件的民宿公寓短租房；

2.乙方负责推广、销售甲方提供的房源，并提供客户服务；

3.双方共同确保合同期内房源的稳定供应和客户满意度的提升。

第二条定义

1."民宿公寓短租房"：指甲方合法拥有、可供短期租赁的公寓、住宅等房源；

2."合同期限"：指本合同自签署之日起至合同终止之日止的时间段；

3."客户"：指通过乙方渠道预订并入住甲方房源的消费者。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定推广、销售房源；

（3）甲方有权对乙方的推广、销售行为进行监督，确保其符合法律法规及合同规定。

2.义务：

（1）甲方应确保提供的房源符合合同约定的条件，具备合法的经营资质；

（2）甲方应保证房源的安全、卫生、舒适，提供必要的设施和服务；

（3）甲方应在合同约定的期限内提供房源，并承担相应的维修、保养责任；

（4）甲方应配合乙方处理客户投诉及问题，确保客户权益。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定获得甲方提供的房源资源；

（2）乙方有权根据市场情况制定推广策略和价格体系；

（3）乙方有权要求甲方按照约定提供房源及服务。

2.义务：

（1）乙方应积极推广甲方提供的房源，确保房源的出租率；

（2）乙方应按照合同约定支付甲方租金；

（3）乙方应对客户信息保密，不得泄露给第三方；

（4）乙方应妥善处理客户投诉及问题，维护甲方品牌形象；

（5）乙方不得在未经甲方同意的情况下，将房源转租或转让给第三方。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方同意，甲方提供的民宿公寓短租房的租金价格为_______元/晚（人民币，下同），具体价格可根据市场行情和房源情况进行调整，调整后的价格需双方书面确认。

2.支付方式：乙方应通过银行转账、支付宝、微信等方式向甲方支付租金。

3.支付时间：乙方应在客户入住前一次性支付租金。如客户提前退房，甲方应在扣除相应费用后，将剩余款项退还乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。

2.合同到期后，如双方无异议，可续签，具体事宜由双方协商确定。

3.关键时间节点：

（1）甲方应在合同约定的履行期限内提供房源，确保房源符合约定条件；

（2）乙方应在客户预订房源后及时支付租金；

（3）合同履行期间，双方应定期对合作事宜进行沟通、协调。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未能按合同约定提供房源，应向乙方支付违约金，违约金为当次交易金额的_______%；

（2）甲方提供的房源不符合合同约定，导致客户投诉或退房的，甲方应承担相应责任，并退还乙方已支付的租金；

（3）甲方泄露乙方或客户信息的，应承担相应法律责任。

2.乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为当次交易金额的_______%；

（2）乙方未经甲方同意将房源转租或转让给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；

（3）乙方在合作过程中损害甲方品牌形象的，应承担相应责任。

3.双方因不可抗力原因导致无法履行合同，可免除违约责任。但应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。双方应在不可抗力原因消除后继续履行合同。如不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理期限内，受影响方不承担违约责任，双方应根据具体情况协商解决合同履行问题。

3.处理方式：发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施减少损失。若不可抗力事件持续一定时间，影响合同正常履行，双方可协商延长合同期限或解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意等均应以书面形式进行，并通过挂号信、快递或电子邮件等可记录的方式送达对方指定的地址或邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方协商一致，并以书面形式确认，构成合同的一部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，经催告后仍未改正；

（2）对方发生重大违约行为，导致合同无法履行；

（3）对方申请破产、清算或被吊销营业执照；

（4）不可抗力事件持续发生，影响合同正常履行。

4.终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定完成未了事宜，并按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同的附件、附录等均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充