房产卖房合同范本

房产卖房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（以下简称“甲方代表”）

联系方式：______（仅用于合同相关事宜）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号

法定代表人/负责人：______（以下简称“乙方代表”）

联系方式：______（仅用于合同相关事宜）

合同简介：

甲方和乙方均为我国合法注册成立的公司，具备签订和履行本合同的主体资格。甲方因业务发展需要，拟购买乙方拥有的位于______省/市/自治区______市/区/县的房产（以下简称“该房产”）。乙方同意将该房产出售给甲方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方购买乙方房产事宜达成以下合同条款：

一、定义

1.1本合同所述“房产”指位于______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号，房产证号为______的房产。

1.2本合同所述“交付”指乙方将房产所有权及相关权益转移至甲方，甲方接受房产并支付购房款的行为。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续条款中详细阐述）

鉴于以上简介，甲乙双方同意按照以下条款进行合作，并共同遵守以下合同条款。

（注：以下为合同正文部分，具体条款需根据实际情况进行补充和完善。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方购买该房产，以便甲方用于办公、投资或其他合法用途。具体内容包括：房产的购买、交付、过户、产权转移以及与此相关的各项服务和义务。本合同所涉及的房产范围如前所述，包括房产本身及其附属设施、土地使用权等一切相关权益。

第二条定义

2.1“房产交付”指乙方按照本合同约定的时间、条件和方式，将房产及其相关权益转移给甲方。

2.2“过户”指房产所有权从乙方名下转移至甲方名下的法律手续。

2.3“产权转移”指房产所有权及相关权益从乙方转移至甲方的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定购买该房产。

（2）甲方应在合同约定的期限内支付购房款。

（3）甲方应配合乙方办理房产过户、产权转移等相关手续。

（4）甲方在购买房产后，有权依法使用、处置该房产。

（5）甲方应遵守国家法律法规，合法使用房产，不得用于违法活动。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定出售房产，并收取购房款。

（2）乙方应在合同约定的期限内，将房产及附属设施交付给甲方。

（3）乙方负责办理房产过户、产权转移等相关手续。

（4）乙方应保证所售房产无法律纠纷、无债务负担，且具备合法的产权证明。

（5）乙方在房产交付前，应保持房产的完好无损，如有损坏，应及时修复。

（6）乙方应在房产交付时，向甲方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋平面图等。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定该房产的购买价格为人民币______元整（大写：______元）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款：

1.甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付购房款的______%（即人民币______元）作为定金；

2.甲方应在本合同签订之日起______个月内，向乙方支付剩余的购房款（即人民币______元）。

支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的账户，账户信息如下：

账户名称：______有限公司

账号：______

开户行：______

支付时间：按照上述约定的时间节点进行支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.乙方应在合同生效后______个月内，完成房产交付及相关过户手续。

3.甲方应在房产交付后______个月内，支付剩余购房款。

4.双方应遵守本合同约定的其他时间节点，履行各自的权利与义务。

第六条违约责任

1.甲方未能按照约定时间支付购房款，每逾期一日，应支付逾期金额的______%作为违约金，逾期超过______日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已付购房款的双倍作为赔偿。

2.乙方未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应支付逾期金额的______%作为违约金，逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付购房款的双倍作为赔偿。

3.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。

4.在发生违约行为的情况下，守约方有权选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

5.本合同项下的违约金和赔偿金，双方同意按照实际损失及合同约定进行计算，但不得超过法律规定的最高限额。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，双方的责任和义务将暂停履行。

3.不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。

4.若不可抗力事件持续超过______个月，双方有权协商解除合同。在解除合同时，双方应根据实际情况，相互返还已收款项，并互不追究因不可抗力导致的违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方应各自承担自己的律师费用等。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.若双方未在合同中约定仲裁条款，争议解决方式将按照中华人民共和国相关法律规定，通过诉讼途径解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方。通过快递或专人递送至本合同约定的地址视为有效送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

a.不可抗力事件持续超过合同约定的期限；

b.对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行；

c.法律规定的其他终止情形。

4.合同终止后，双方应按照终止前的合同约定处理已发生的事项，并互不追究因合同终止而产生的违约责任。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于房产证、土地使用权证、房屋平面图等，均为合同的有效组成部分。