2024年度租赁合同：关于甲乙双方就某房产进行租赁的协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：关于甲乙双方就某房产进行租赁的协议本合同目录一览1.租赁物业描述1.1物业位置1.2物业面积1.3物业现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务6.维修与保养6.1甲方负责维修的项目6.2乙方负责维修的项目6.3重大维修决策7.保险7.1保险责任7.2保险购买7.3保险理赔程序8.变更与解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用11.1合同签订地法律11.2合同履行地法律12.其他条款12.1物业管理12.2宠物管理12.3访客管理13.附件13.1物业照片13.2租赁合同补充协议14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.租赁物业描述1.1物业位置甲方同意将位于_______市_______区（街道）_______号的房产出租给乙方。该房产的具体地址是：_______。1.2物业面积该房产的建筑面积为_______平方米，包含_______个房间，具体房间的布局和面积如下：客厅：_______平方米卧室：_______平方米厨房：_______平方米卫生间：_______平方米其他：_______平方米1.3物业现状该房产目前处于_______（装修情况），乙方同意在租赁期间对房产进行合理使用，并按照约定进行维护和保养。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期如双方未在租赁期满前提出解除合同，本合同自动续约_______年。2.3租赁续约条款双方同意，在租赁期满前_______个月，任何一方均有权书面通知对方终止或续约租赁合同。续约的租金标准、租赁期限等事项双方可重新协商确定。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整）。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后_______日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：开户银行：_______银行_______分行_______支行账户名称：_______账号：_______4.押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_________________________元整）。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后_______日内退还乙方押金。5.甲乙双方的权利与义务5.1甲方权利与义务甲方权利：享有房产出租权，有权按照合同约定收取租金。有权要求乙方按照合同约定使用和维护房产。甲方义务：保证房产符合租赁用途，具备基本的居住条件。在租赁期间负责房产的结构安全及公共设施的正常运行。5.2乙方权利与义务乙方权利：按照合同约定使用房产，享有居住权。有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修和服务。乙方义务：按照约定支付租金，不得逾期。合理使用房产及附属设施，并负责日常的维护和保养。不得擅自改变房产结构和用途，不得转租或转让合同权益。6.维修与保养6.1甲方负责维修的项目甲方负责维修和保养房产的结构安全、公共设施（如电梯、供水供电系统）及共用部位。6.2乙方负责维修的项目乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、洁具修理等。6.3重大维修决策涉及房产重大维修改造事项，需双方共同协商决定，并按照约定承担相应费用。7.保险7.1保险责任甲方负责购买房产保险，保障房产及附属设施的安全，乙方应配合甲方办理相关保险手续。7.2保险购买甲方应在租赁开始前将保险单复印件交乙方留存，并保证保险的有效性。7.3保险理赔程序如发生保险理赔事件，甲方应立即通知乙方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。8.变更与解除合同8.1合同变更条件任何一方要求变更合同条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除条件合同解除的条件如下：双方协商一致解除合同。甲方或乙方严重违反合同条款，对方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.3解除合同后的处理合同解除后，乙方应立即搬离租赁房产，并将房产及附属设施交还给甲方。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后退还乙方押金。9.违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同条款，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任乙方违反合同条款，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，双方同意向房产所在地的人民法院提起诉讼。11.法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国_______省_______市_______区的法律。12.其他条款12.1物业管理甲方负责物业管理的协调工作，包括但不限于物业费用的支付、物业服务的投诉等。12.2宠物管理乙方同意不得在房产内饲养宠物。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方立即搬离房产。12.3访客管理乙方应遵守房产所在小区的访客管理规定，并提前通知甲方有访客来临。13.附件13.1物业照片附件中包含房产内外部照片，作为合同附件，以证明房产的现状。13.2租赁合同补充协议附件中包含租赁合同补充协议，作为本合同的有效组成部分。14.签字页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。甲方（签字）：________年________月________日乙方（签字）：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与租赁合同有关联但并非合同当事人的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、物业服务公司、保险公司等。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：中介方协助甲乙双方达成租赁合同。物业服务公司负责房产的日常维护与管理。保险公司负责房产的保险事宜。16.第三方责任16.1第三方责任界定第三方在其职责范围内对甲乙双方提供服务，并对其服务结果负责。第三方应遵守相关法律法规，确保其行为的合法性。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方之间的纠纷，包括但不限于服务质量、费用问题等，由甲乙双方直接解决。甲乙双方同意，除非第三方存在故意或重大过失，否则不对第三方承担超出合同约定范围的责任。17.第三方权益17.1第三方权益保障第三方在其职责范围内享有合法权益，甲乙双方应尊重并保护第三方的合法权益。17.2第三方权益限制第三方不得利用其在合同中的地位，损害甲乙双方的合法权益。第三方违反此规定的，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，由双方另行签订合同约定。第三方对甲方承担的责任，不应影响甲方对乙方的履行义务。18.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，由双方另行签订合同约定。第三方对乙方承担的责任，不应影响乙方对甲方的履行义务。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方变更如第三方发生变更，包括但不限于主体变更、服务内容变更等，甲乙双方应及时通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。19.2第三方解除如第三方解除与甲乙双方的合同关系，甲乙双方应继续履行本合同，并寻找合适的替代服务。20.第三方介入的争议解决20.1第三方争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可依照本合同争议解决条款进行解决。20.2第三方争议的诉讼如第三方争议涉及诉讼，甲乙双方应将争议提交至房产所在地的人民法院。21.第三方介入的附加条款21.1第三方服务内容具体第三方服务内容、服务标准、服务费用等，由甲乙双方与第三方另行签订补充协议约定。21.2第三方服务期限第三方服务期限由甲乙双方与第三方另行签订补充协议约定。服务期限届满前，甲乙双方有权根据实际需要决定是否续约。22.签字页本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，签字盖章后生效。甲方（签字）：________年________月________日乙方（签字）：________年________月________日第三方（签字）：________年________月________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业照片描述：包含房产内外部照片，作为合同附件，以证明房产的现状。要求：照片应清晰展示房产的各个部位，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。附件二：租赁合同补充协议描述：作为本合同的有效组成部分，包含租赁合同的补充条款。要求：补充协议应详细说明租赁合同中未涉及的事项，如维修责任、物业费用等。附件三：第三方服务协议描述：甲乙双方与第三方之间的合同，约定服务内容、服务标准、服务费用等。要求：服务协议应明确第三方的服务范围、服务期限以及服务质量要求。附件四：保险单复印件描述：证明甲方已购买房产保险，保障房产及附属设施的安全。要求：保险单复印件应清晰显示保险的有效期、保险金额等信息。附件五：物业管理制度描述：房产所在小区的物业管理制度，包括物业费用的支付、物业服务的投诉等。要求：物业管理制度应详细说明物业服务的各项规定，以及业主的权利和义务。附件六：小区访客管理规则描述：小区访客管理规则，包括访客的登记、管理要求等。要求：访客管理规则应明确访客的登记程序、访问时间等要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定时间支付物业费用。3.甲方未按约定提供房产保险。4.乙方未按约定使用和维护房产。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付租金的，乙方有权要求甲方支付逾期租金及违约金。2.乙方未按约定时间支付物业费用的，甲方有权要求乙方支付逾期物业费用及违约金。3.甲方未按约定提供房产保险的，乙方有权要求甲方承担因此产生的损失。4.乙方未按约定使用和维护房产的，甲方有权要求乙方承担因此产生的维修费用。5.第三方未按约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方承担因此产生的损失。示例说明：1.若甲方延迟支付租金，乙方可以要求甲方支付逾期租金及违约金，违约金可以为逾期租金的10%。2.若乙方延迟支付物业费用，甲方可以要求乙方支付逾期物业费用及违约金，违约金可以为逾期物业费用的10%。3.若甲方未提供房产保险，导致房产损失，乙方可以要求甲方承担相应的损失赔偿。4.若乙方未合理使用和维护房产，导致房产损坏，甲方可以要求乙方承担维修费用。5.若第三方未提供服务，导致甲乙双方损失，甲乙双方可以要求第三方承担相应的损失赔偿。全文完。2024年度租赁合同：关于甲乙双方就某房产进行租赁的协议2本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.维修与保养3.1甲方责任3.2乙方责任4.保险4.1保险责任4.2保险费用5.变更与解除合同5.1变更条件5.2解除合同条件6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.其他条款8.1房屋使用规定8.2宠物管理8.3访客管理9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件10.甲方声明与保证10.1房屋权属情况10.2无纠纷承诺11.乙方声明与保证11.1租赁用途11.2财务状况12.双方的权利与义务12.1甲方权利与义务12.2乙方权利与义务13.附件13.1租赁物图片13.2租赁物清单14.合同的签署与备案14.1合同签署时间14.2合同备案时间第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限本合同租赁期限为2024年【起始月份】起至2024年【结束月份】，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金标准租赁物的租金为每月【租金金额】元。租金每【支付周期】支付一次，乙方应在每月的【指定日期】前支付当月的租金。2.2租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方指定的地点。2.3租金支付时间乙方应在每月的【指定日期】前支付当月的租金。如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为滞纳金。3.维修与保养3.1甲方责任甲方应保证租赁物符合约定的使用状态，并负责对租赁物进行必要的维修和保养。甲方应在接到乙方通知后的【响应时间】内予以修复。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复费用及乙方因此产生的损失。3.2乙方责任乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和清洁。如乙方因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用及甲方因此产生的损失。4.保险4.1保险责任甲方应购买火灾、爆炸、水灾等不可抗力因素造成的损失保险，并将乙方列为共同受益人。如甲方未购买保险而导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2保险费用保险费用由甲方承担，并在租金中予以扣除。如乙方要求购买其他保险，费用由乙方承担。5.变更与解除合同5.1变更条件任何一方如需变更本合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2解除合同条件本合同租赁期限届满前，任何一方不得单方面解除合同。如乙方确有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。6.违约责任6.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第二部分：其他条款7.争议解决7.1协商解决双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.其他条款8.1房屋使用规定乙方须按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得转租、抵押或出借租赁物。8.2宠物管理乙方若需饲养宠物，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关宠物管理法规。宠物造成租赁物损害的，乙方应承担赔偿责任。8.3访客管理乙方应遵守租赁物的物业管理规定，对访客进行有效管理，不得影响甲方及邻里正常生活。9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更条件合同的变更应书面签订，并由双方签字（或盖章）确认。9.3合同终止条件本合同租赁期限届满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。10.甲方声明与保证10.1房屋权属情况甲方保证其对租赁物享有合法所有权，不存在任何权属纠纷。10.2无纠纷承诺甲方保证在租赁期间，租赁物不存在任何债权、债务纠纷。11.乙方声明与保证11.1租赁用途乙方保证租赁物的用途符合法律法规及物业管理规定。11.2财务状况乙方保证其具备支付租金的能力，并承诺按时支付租金。12.双方的权利与义务12.1甲方权利与义务甲方应履行本合同约定的出租人义务，保证租赁物的质量和安全。12.2乙方权利与义务乙方应履行本合同约定的承租人义务，合理使用租赁物，并按时支付租金。13.附件13.1租赁物图片附件中应包含租赁物的外观、内部结构等图片资料，以证实租赁物的实际情况。13.2租赁物清单附件中应详细列明租赁物的名称、数量、品牌等。14.合同的签署与备案14.1合同签署时间本合同于【签署日期】由甲乙双方签署。14.2合同备案时间甲乙双方应在签署合同后【备案时间】内，将合同副本报送相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的“第三方”包括但不限于中介方、维修保养服务提供方、保险公司、调解机构、法院等，在合同履行过程中介入甲乙双方之间的权利义务关系。1.2第三方责任划分第三方在合同履行过程中的责任和权利，以及与其他各方关系的划分，应以本合同的约定为准。除非本合同有明确约定，否则第三方不承担合同之外的义务和责任。2.第三方介入情形及处理2.1中介方介入中介方在甲乙双方签订合同前提供租赁信息，并协助双方达成租赁意向。中介方的责任限于提供真实、准确的租赁信息，并收取中介费用。中介方不承担租赁物的质量、安全等责任。2.2维修保养服务提供方介入维修保养服务提供方负责租赁物的日常维修和保养。如因维修保养不当导致租赁物损坏，维修保养服务提供方应承担相应的赔偿责任。2.3保险公司介入保险公司根据甲乙双方的约定，负责购买并履行保险合同。如发生保险事故，保险公司应按照保险条款承担赔偿责任。2.4调解机构、法院等第三方机构介入调解机构、法院等第三方机构在甲乙双方发生纠纷时介入，按照法律法规和调解程序进行调解或审判。第三方机构的裁决具有法律效力，甲乙双方应予以遵守。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同的性质、交易习惯、第三方的主体类型等因素确定。如法律法规、行业标准等有明确规定的，从其规定。3.2第三方责任限额的告知甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额，并确保双方了解和认可。如合同中未明确，甲乙双方应承担因第三方原因造成的全部损失。4.第三方介入后的合同履行4.1第三方履行合同义务第三方按照本合同约定和法律法规规定，履行其相应的义务。如第三方未能履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方履行合同的监督和协助甲乙双方应监督第三方履行合同义务，并协助第三方解决合同履行过程中出现的问题。如甲乙双方未能履行监督和协助义务，导致第三方未能履行合同，甲乙双方应承担相应责任。5.第三方介入后的违约处理5.1第三方违约第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。如第三方拒绝履行违约责任，甲乙双方有权向法院提起诉讼。5.2甲乙双方违约甲乙双方违反本合同约定，导致第三方损失的，甲乙双方应承担违约责任。如甲乙双方拒绝履行违约责任，第三方有权向法院提起诉讼。6.第三方介入后的争议解决6.1协商解决甲乙双方与第三方发生纠纷时，应通过友好协