2024年度房地产销售代理合同标的为豪华公寓销售3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产销售代理合同标的为豪华公寓销售本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（销售代理公司）名称及地址第二条合同标的2.1标的概述：豪华公寓2.2标的数量：共计__套豪华公寓2.3标的地址：____________________第三条合同期限3.1有效期：自合同签订之日起至2024年12月31日止第四条销售代理责任4.1乙方负责对标的进行市场推广和销售4.2乙方应按照甲方提供的销售价格和政策进行销售4.3乙方负责处理与买家之间的沟通和协商第五条销售业绩考核5.1乙方需在合同期限内完成至少__套豪华公寓的销售业绩5.2销售业绩的计算方法和奖励机制详见附件一第六条甲方权益保障6.1甲方应提供乙方所需的一切销售资料和信息6.2甲方应对乙方的销售工作进行支持和协助6.3甲方不得授权其他第三方进行与乙方相同的销售业务第七条乙方权益保障7.1乙方有权根据市场情况调整销售策略7.2乙方有权拒绝甲方的不合理要求7.3乙方应按照合同约定完成销售业绩第八条合同价款及支付方式8.1合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元8.2.1合同签订后__个工作日内，支付人民币__元作为定金8.2.2标的全部销售完成后，支付剩余的价款第九条违约责任9.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更或解除应经双方协商一致并书面确认11.2甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金第十二条合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方第十三条附件13.1附件一：销售业绩计算方法和奖励机制13.2附件二：合同价款支付明细表第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中形成的书面文件均为本合同的有效组成部分14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：_____________，地址：____________________1.2乙方（销售代理公司）名称：_____________，地址：____________________第二条合同标的2.1标的概述：豪华公寓，共计__套，详细描述见附件一。2.2标的数量：共计__套豪华公寓。2.3标的地址：____________________。第三条合同期限3.1有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第四条销售代理责任4.1乙方作为销售代理，负责对标的进行市场推广和销售。4.2乙方应按照甲方提供的销售价格和政策进行销售，不得擅自调整。4.3乙方负责处理与买家之间的沟通和协商，确保交易的顺利进行。第五条销售业绩考核5.1乙方需在合同期限内完成至少__套豪华公寓的销售业绩。5.2销售业绩的计算方法和奖励机制详见附件一。第六条甲方权益保障6.1甲方应提供乙方所需的一切销售资料和信息，确保乙方能够顺利进行销售工作。6.2甲方应对乙方的销售工作进行支持和协助，提供必要的帮助和支持。6.3甲方不得授权其他第三方进行与乙方相同的销售业务，确保乙方的独家代理权益。第七条乙方权益保障7.1乙方有权根据市场情况调整销售策略，以提高销售业绩。7.2乙方有权拒绝甲方的不合理要求，维护自身的合法权益。7.3乙方应按照合同约定完成销售业绩，否则应承担相应的违约责任。第八条合同价款及支付方式8.1合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。8.2.1合同签订后__个工作日内，支付人民币__元作为定金。8.2.2标的全部销售完成后，甲方应支付剩余的价款。8.2.3支付方式为银行转账，账号信息详见附件二。第九条违约责任9.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同的变更或解除应经双方协商一致并书面确认。11.2甲方提前解除合同的，应向乙方支付违约金，具体金额和计算方式详见附件一。第十二条合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将合同转让给第三方。第十三条附件13.1附件一：销售业绩计算方法和奖励机制。13.2附件二：合同价款支付明细表。第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中形成的书面文件均为本合同的有效组成部分。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方之外，参与本合同标的销售过程的各方，包括但不限于中介机构、买家、融资机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方应在本合同约定的销售过程中，及时通知乙方第三方介入的情况。2.2第三方介入需经过甲乙双方的共同协商一致，并签订书面补充协议。2.3第三方介入的条件和程序应符合相关法律法规的要求。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其在销售过程中的责任和义务。3.2第三方应承担因其行为导致的合同违约、侵权或其他法律责任。3.3第三方对于本合同标的的销售业绩和质量等问题，不承担任何责任。第四条第三方权益的保障4.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯或损害。4.2甲方和乙方应协助第三方履行其在销售过程中的责任和义务。4.3第三方对于合同的变更、解除或转让，应取得甲乙双方的书面同意。第五条第三方责任限额5.1第三方对于因其行为导致的合同违约、侵权或其他法律责任，承担有限责任。5.2第三方责任限额详见附件三：第三方责任限额明细表。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合作关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对于甲乙双方的合同履行，不具有决定性的影响力和控制权。6.3甲方和乙方对于第三方的行为和责任，不承担连带责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入在本合同标的销售完成后自动终止。7.2甲乙双方或第三方可以书面协议提前终止第三方介入。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应协助第三方办理相关手续，确保合同的顺利履行。第八条第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致后，应签订书面协议，作为本合同的有效组成部分。8.2书面协议应详细约定第三方的权利、义务和责任，以及违约责任等。第九条第三方介入的监管和沟通9.1甲方、乙方和第三方应建立有效的沟通和协调机制，确保合同的顺利履行。9.2甲方、乙方和第三方应定期召开会议，讨论销售进展、解决问题等。9.3甲方、乙方和第三方应相互提供必要的销售支持和协助。第十条附件10.1附件三：第三方责任限额明细表。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：销售业绩计算方法和奖励机制详细说明销售业绩的计算方式、奖励标准及奖励发放程序。附件二：合同价款支付明细表详细列出合同价款的支付时间、金额和账户信息。附件三：第三方责任限额明细表明确第三方的责任限额，包括责任范围、限额金额等。附件四：销售宣传资料包括销售手册、宣传册、广告文案等，用于指导乙方进行销售推广。附件五：销售策略和营销计划详细说明甲方提供的销售策略和营销计划，包括促销活动、广告投放等。附件六：合同履行过程中的相关文件包括销售报告、业绩报告、会议记录等，用于记录合同履行过程中的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供销售资料和信息，导致乙方销售业绩，甲方应承担违约责任。示例：甲方未提供完整销售资料，导致乙方无法进行有效销售，甲方需支付违约金人民币10万元。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方在合同期限内仅完成__套豪华公寓的销售，未达到约定的__套，乙方需支付违约金人民币5万元。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按照甲乙双方的约定履行其责任和义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定时间提供销售支持，导致合同无法按时完成，第三方需支付违约金人民币10万元。4.甲方未按约定支付价款甲方未按照合同约定时间或金额支付价款，应承担违约责任。示例：甲方未在合同签订后__个工作日内支付人民币__元作为定金，甲方需支付违约金人民币5万元。5.乙方未按约定完成销售业绩乙方未按照合同约定完成销售业绩，应承担违约责任，支付违约金。6.合同变更、解除或转让未经双方协商一致并书面确认，任何一方不得变更、解除或转让合同。示例：乙方未经甲方书面同意，擅自调整销售策略，乙方需支付违约金人民币5万元。全文完。2024年度房地产销售代理合同标的为豪华公寓销售1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（销售代理公司）第二条合同标的2.1标的物：豪华公寓2.2销售区域：限定在甲方项目地周边第三条合作期限3.1合作期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第四条销售目标4.1乙方需在合作期限内完成甲方指定豪华公寓的销售目标。第五条销售价格5.1乙方需按照甲方指定的销售价格进行销售，未经甲方同意，乙方不得擅自调整价格。第六条销售佣金6.1乙方完成销售后，甲方按照销售金额的一定比例支付佣金给乙方。第七条营销推广7.1乙方负责策划、组织和实施房地产营销推广活动，包括但不限于线上线下的广告投放、展会参展、客户接待等。第八条客户资源8.1乙方需保证销售过程中的客户资源真实有效，不得虚构或隐瞒客户信息。第九条销售支持9.1甲方需提供必要的销售支持，包括但不限于提供销售资料、协助办理贷款、协助办理产权过户等。第十条合同的解除和终止第十一条违约责任11.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第十二条争议解决12.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条保密条款13.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。第十四条其他约定14.1双方在合同签订后，如需对合同内容进行修改或补充，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条合同标的2.2销售区域：限定在甲方项目地周边，乙方应在甲方指定的销售区域内进行标的物的销售工作，未经甲方书面同意，乙方不得在指定区域外进行销售。第三条合作期限3.1合作期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。除非双方另有约定，否则在本年度结束时合同自动终止。第四条销售目标4.1乙方需在合作期限内完成甲方指定豪华公寓的销售目标。具体销售数量、销售额等目标详见附件一。第五条销售价格5.1乙方需按照甲方指定的销售价格进行销售，未经甲方同意，乙方不得擅自调整价格。如市场行情变化，甲乙双方可协商调整销售价格，但需签订书面协议。第六条销售佣金6.1乙方完成销售后，甲方按照销售金额的一定比例支付佣金给乙方。具体佣金比例详见附件二。佣金支付方式为销售款项到账后十个工作日内，甲方一次性向乙方支付佣金。第七条营销推广7.1乙方负责策划、组织和实施房地产营销推广活动，包括但不限于线上线下的广告投放、展会参展、客户接待等。乙方应制定详细的营销计划，并提交甲方审批。甲方应在五个工作日内审批完毕，并对乙方的营销计划提出修改意见。乙方根据甲方的意见进行修改，并按照审批后的计划执行。第八条客户资源8.1乙方需保证销售过程中的客户资源真实有效，不得虚构或隐瞒客户信息。乙方应建立健全客户信息管理制度，确保客户信息的准确性。第九条销售支持9.1甲方需提供必要的销售支持，包括但不限于提供销售资料、协助办理贷款、协助办理产权过户等。甲方应在乙方提出申请后三个工作日内提供所需支持。第十条合同的解除和终止第十一条违约责任11.1任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。违约方应支付对方因此造成的损失赔偿金。第十二条争议解决12.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条保密条款13.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条其他约定14.1双方在合同签订后，如需对合同内容进行修改或补充，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。14.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同标的物销售过程有关联的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介机构、咨询公司、金融服务机构等。2.第三方介入的conditionsandlimitations2.1甲方应确保所有第三方介入均符合相关法律法规及行业规范。甲方对第三方的选择负责，并对其行为承担连带责任。2.2乙方在销售过程中，如需要第三方提供服务，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自引入第三方。2.3甲方应确保第三方的介入不会对标的物的销售价格、销售策略及客户利益造成不利影响。3.第三方责任限额3.1第三方就其提供服务范围内的事务向甲乙双方负责，但其责任限额不得超过甲方与乙方签订的合同金额的1%。3.2如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失，甲方与乙方均有权向第三方追偿。4.第三方服务范围及义务4.1第三方服务的范围包括但不限于市场调研、广告宣传、金融服务等。具体服务内容由甲乙双方与第三方协商确定。4.2第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并确保服务质量符合行业标准。5.第三方费用及支付5.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.2甲方应在第三方提供服务后，按照双方约定的支付方式及时支付服务费用。6.第三方信息保护6.1第三方应保证对甲乙双方提供的所有信息保密，不得向任何无关第三方泄露。6.2第三方违反保密义务的，甲方与乙方均有权要求其承担违约责任。7.第三方违约处理7.1如第三方未按合同约定提供服务，或服务不符合质量要求，甲方与乙方均有权要求第三方改正或解除合同。7.2第三方未按约定时间提供服务或未能完成服务任务的，甲方与乙方均有权要求第三方支付违约金。8.甲方与乙方对第三方的监督和管理8.1甲方与乙方均有权对第三方提供的服务进行监督，并提出改进意见。8.2甲方与乙方应定期评估第三方的服务质量，并根据评估结果采取相应措施。9.争议解决9.1如第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1本合同的修改、补充，应由甲乙双方及第三方共同签订书面协议，并经各方盖章确认后生效。10.2本合同及其补充协议的生效，不代表甲方与乙方对第三方有任何默认的授权或责任转移。第三方的一切行为，均视为第三方自身的独立行为，与甲方与乙方无关。10.3本合同及其补充协议的履行、解释及适用法律，均适用中华人民共和国的法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表1.1附件一：《豪华公寓销售代理合同》1.2附件二：《销售目标与佣金结构》1.3附件三：《营销推广计划》1.4附件四：《客户资源管理规范》1.5附件五：《保密协议》1.6附件六：《第三方服务协议》说明二：违约行为及责任认定2.1违约行为2.1.1甲方未按约定时间提供销售支持2.1.3第三方未按约定提供服务2.2责任认定2.2.1甲方未按约定时间提供销售支持的，应支付违约金2.2.3第三方未按约定提供服务的，应支付违约金全文完。2024年度房地产销售代理合同标的为豪华公寓销售2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3豪华公寓的定义及描述第二条：合同期限2.1合同的有效期为2024年度2.2合同续约的条件和方式第三条：销售代理任务3.1乙方的销售代理任务3.2乙方的销售代理区域3.3乙方的销售代理数量第四条：销售代理价格及支付方式4.1乙方销售豪华公寓的价格4.2甲方支付给乙方的佣金比例4.3佣金的支付方式和时间第五条：销售代理责任及义务5.1乙方的销售代理责任5.2乙方对甲方提供的信息的保密义务5.3乙方对甲方提供的资料的保管义务第六条：甲方责任及义务6.1甲方提供的房地产信息的真实性6.2甲方对乙方销售行为的监督和指导6.3甲方对乙方销售业绩的评估和反馈第七条：违约责任7.2甲方未支付佣金的违约责任7.3一方违反合同其他条款的违约责任第八条：争议解决8.1双方发生争议的方式和地点8.2双方选择争议解决的机构第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和方式9.2合同解除的条件和方式第十条：合同的终止10.1合同终止的条件和方式10.2合同终止后的权利和义务处理第十一条：合同的继承11.1合同继承的条件和方式第十二条：合同的附件12.1附件一：豪华公寓销售代理协议12.2附件二：豪华公寓销售代理计划书第十三条：其他约定13.1双方的其他约定第十四条：合同的生效14.1合同的签署地点和时间14.2合同的生效条件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××房地产销售代理有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号1.3豪华公寓：指由甲方开发的位于××省××市××区××路的××公寓项目，共计××套，面积为××平方米的住宅产品。第二条：合同期限2.1合同的有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条：销售代理任务3.1乙方作为甲方的销售代理，负责甲方豪华公寓的销售工作。3.2乙方的销售代理区域为××省××市××区××路××号。3.3乙方的销售代理数量为××套。第四条：销售代理价格及支付方式4.1乙方销售豪华公寓的价格为每平方米××元，总计××元。4.2甲方支付给乙方的佣金比例为销售总额的××%。4.3佣金支付方式为每月支付一次，甲方应在每月5日前将上月销售额的佣金支付给乙方。第五条：销售代理责任及义务5.1乙方应按照甲方的要求，积极开展销售工作，完成甲方规定的销售任务。5.2乙方对甲方提供的所有房地产信息予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。5.3乙方对甲方提供的销售资料应予以妥善保管，防止丢失或损坏。第六条：甲方责任及义务6.1甲方提供的房地产信息应真实、准确、完整，不得有误导乙方的行为。6.2甲方应对乙方的销售行为进行监督和指导，确保销售行为的合法性。6.3甲方应对乙方的销售业绩进行定期评估和反馈，以便乙方及时调整销售策略。第七条：违约责任7.2如甲方未按约定时间支付佣金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付佣金的××%。7.3如一方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第八条：争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的变更和解除9.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同的解除需双方协商一致，并签署书面解除协议。第十条：合同的终止10.1合同期满自行终止。10.2双方同意提前终止合同的，应签署书面终止协议。10.3合同终止后，乙方应立即停止销售活动，并将销售资料交还甲方。第十一条：合同的继承11.1合同期满后，如甲方继续销售豪华公寓，乙方有权继承合同约定的销售代理权。第十二条：合同的附件12.1附件一：豪华公寓销售代理协议12.2附件二：豪华公寓销售代理计划书12.3附件三：豪华公寓销售代理业绩考核标准第十三条：其他约定13.1双方约定，本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.2双方约定，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：合同的生效14.1合同的签署地点为××省××市××区××路××号。14.2合同的签署时间为2024年1月1日。14.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同项下豪华公寓销售过程的各方，包括但不限于中介机构、客户、金融机构等。1.2第三方应遵守相关法律法规，并按照本合同的约定行使权利和承担义务。1.3第三方对甲方和乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第二条：第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意第三方介入时，应签署书面同意书，明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入前，应向甲方和乙方提供相关资质证明，并经过甲方和乙方审核。2.3第三方介入后，应按照甲方和乙方的要求，履行合同约定的义务。第三条：第三方权利和义务3.1第三方有权根据合同约定，参与豪华公寓的销售活动。3.2第三方应履行合同约定的销售任务，并保证销售行为的合法性。3.3第三方应按照甲方和乙方的要求，提供相关销售资料和信息。第四条：第三方责任限额4.1第三方对甲方和乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2甲乙方的损失包括但不限于：销售额损失、佣金损失、名誉损失等。4.3第三方赔偿责任限额为其从本合同中获得的总利益。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方独立签订合同，彼此之间不存在任何法律关系。5.2甲方和乙方不承担第三方与客户之间的纠纷责任。5.3第三方不应干预甲方和乙方之间的合同履行。第六条：第三方违约处理6.1第三方未履行合同约定的义务，应承担违约责任。6.2甲方和乙方有权要求第三方立即改正违约行为。6.3第三方违约造成甲方和乙方损失的，应按照本合同第四条承担赔偿责任。第七条：第三方退出机制7.1第三方同意退出本合同的，应提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出本合同后，应立即停止参与销售活动，并交还相关资料。7.3甲方和乙方应按照本合同约定，处理第三方退出后的相关事项。第八条：第三方介入对甲乙方的通知义务8.1第三方介入本合同项下销售活动前，应通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方有权对第三方进行审核，以确保其符合合同约定。8.3第三方与客户签订合同前，应通知甲方和乙方。第九条：第三方介入对合同履行的影响9.1第三方介入不影响甲方和乙方履行本合同的义务。9.2甲方和乙方应按照本合同约定，完成销售任务并支付佣金。9.3甲方和乙方不因第三方介入而减轻或免除合同约定的责任。第十条：第三方介入的合同修改10.1甲方和乙方同意第三方介入的，应签署书面修改协议，明确第三方的权利和义务。10.2修改协议应经甲方和乙方协商一致，并以书面形式确认。10.3修改协议生效后，本合同的相关条款应按修改协议执行。第十一条：第三方介入的合同终止11.1第三方同意终止本合同的，应提前通知甲方和乙方。11.2第三方终止本合同后，应立即停止参与销售活动，并交还相关资料。11.3甲方和乙方应按照本合同约定，处理第三方终止后的相关事项。第十二条：第三方介入的合同解除12.1甲方和乙方同意解除本合同的，应签署书面解除协议。