标准版短期承包合同范本

标准版短期承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于_______（具体地址）的_______平方米的土地使用权和开发权，拟将该土地上的_______项目（以下简称“项目”）进行短期承包；乙方具备丰富的项目承包经验及良好的商业信誉，具备完成本项目的能力。经双方友好协商，就甲方将项目短期承包给乙方的事宜，达成以下合同条款：

一、双方合作的背景与前提条件

1.1甲方作为项目的土地使用权和开发权的拥有者，有权按照国家法律法规及政策规定，将项目进行短期承包。

1.2乙方作为专业的项目承包商，具备完成本项目所必需的技术实力、人员配置和资金保障。

1.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成本项目短期承包的合作意向。

二、合同标的及范围

2.1甲方将项目短期承包给乙方，承包范围包括但不限于：项目的建设、管理、运营和维护等。

2.2乙方在承包期内，按照甲方的要求和相关法律法规，完成项目的建设、管理、运营和维护等工作。

三、承包期限

3.1本项目承包期限为自合同签订之日起至_______止。

3.2承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

（1）甲方负责提供项目所需的土地使用权、开发权及相关手续。

（2）甲方有权对乙方的建设、管理、运营和维护等工作进行监督、检查。

（3）甲方应按时支付乙方承包费用。

4.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取承包费用。

（2）乙方应按照甲方要求和相关法律法规，完成项目的建设、管理、运营和维护等工作。

（3）乙方应确保项目质量、安全和环保等方面的要求。

五、价格与支付条件

5.1双方根据市场行情，协商确定本项目承包费用为人民币_______元（大写：_______元整）。

5.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付承包费用：

（1）合同签订后_______个工作日内，支付承包费用的_______%。

（2）项目进度达到_______%时，支付承包费用的_______%。

（3）项目验收合格后_______个工作日内，支付剩余承包费用。

六、履行期限

6.1乙方应在承包期限内，按照甲方要求完成项目相关工作的建设、管理、运营和维护。

6.2双方应在合同约定的期限内，履行各自的合同义务。

七、违约责任

7.1双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2具体违约责任事项，双方可另行签订补充协议进行约定。

八、不可抗力

8.1因不可抗力原因，导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

8.2不可抗力原因包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。

十一、附则

11.1本合同附件包括但不限于：项目承包范围、技术规范、质量标准等。

11.2双方签订的补充协议、书面文件等，均为本合同的组成部分。

签署：

甲方（盖章）：_________________日期：_______

乙方（盖章）：_________________日期：_______

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将项目短期承包给乙方，由乙方负责项目的建设、管理、运营和维护等工作。具体内容包括：

1.1乙方按照甲方的要求，完成项目的规划、设计、施工、验收等全流程工作；

1.2乙方负责项目的日常运营管理和维护，确保项目正常运行；

1.3乙方在承包期限内，实现项目的社会和经济效益，提高甲方投资回报。

第二条定义

2.1项目：指甲方拥有的位于_______的土地上的_______项目。

2.2承包期限：自合同签订之日起至_______止。

2.3承包费用：指甲方应支付给乙方的项目承包总价款。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的建设、管理、运营和维护等工作进行监督、检查。

（2）甲方应提供项目所需的土地使用权、开发权及相关手续。

（3）甲方应按时支付乙方承包费用。

（4）甲方应协助乙方解决项目在建设、运营过程中遇到的问题。

（5）甲方不得无故干涉乙方的正常工作，影响项目进度。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取承包费用。

（2）乙方应按照甲方要求和相关法律法规，完成项目的建设、管理、运营和维护等工作。

（3）乙方应确保项目质量、安全和环保等方面的要求，并对项目的质量、进度、投资控制负责。

（4）乙方应定期向甲方报告项目进展情况，及时解决甲方提出的问题。

（5）乙方应在承包期限内，实现项目的社会和经济效益，为甲方创造投资回报。

（6）乙方应妥善保管甲方提供的资料和设备，合同期满后，按照甲方要求进行移交或退还。

（7）乙方在项目运营期间，应遵守国家法律法规，确保项目合法合规运营。

双方在履行合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，共同推进项目的顺利进行。如有未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。

第四条价格与支付条件

4.1本项目的承包价格为人民币_______元（大写：_______元整），该价格包括但不限于乙方完成项目设计、建设、运营、维护等全部费用。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付承包费用：

（1）合同签订后_______个工作日内，支付承包费用的_______%；

（2）项目进度达到_______%时，支付承包费用的_______%；

（3）项目验收合格后_______个工作日内，支付剩余承包费用。

4.3支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付承包费用，乙方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

5.1本项目的承包期限自合同签订之日起至_______止。

5.2以下为合同履行过程中的关键时间节点：

（1）项目设计完成时间：_______；

（2）项目施工开始时间：_______；

（3）项目验收合格时间：_______；

（4）承包费用支付时间：按照第四条支付条件执行。

5.3如因特殊情况，双方同意调整履行期限，应签订书面补充协议。

第六条违约责任

6.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间支付承包费用的，应按逾期支付金额的_______%向乙方支付违约金；

（2）甲方无故干涉乙方的正常工作，导致项目进度受阻的，应赔偿乙方因此产生的损失；

（3）甲方未履行或未完全履行合同义务，导致项目无法按期完成或验收不合格的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间完成项目设计、建设、运营、维护等工作的，应按逾期天数向甲方支付违约金；

（2）乙方未按照甲方要求和相关法律法规，导致项目质量、安全和环保等方面出现问题的，应承担相应的违约责任；

（3）乙方在项目运营期间，违反国家法律法规，导致项目受到处罚的，应赔偿甲方因此产生的损失。

6.3双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应按照本条规定承担相应的违约责任。如有其他违约情形，双方可签订补充协议进行约定。违约方应在违约行为发生后的_______个工作日内，向守约方支付违约金或赔偿损失。如违约方未按约定履行违约责任，守约方有权依法追究其法律责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所称的不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，减少不可抗力事件带来的损失。

7.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方在履行期限上予以顺延，且不承担违约责任。但受影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

7.4如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过_______天，双方有权根据实际情况协商解除合同。在此情况下，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3如果调解不成，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

8.4如果仲裁裁决不服，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.5在争议解决期间，双方应继续履行合同约定的其他义务，除非争议事项影响履行合同。

8.6争议解决费用由败诉方承担，如果双方都有责任，则由双方按照责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

9.2合同变更

任何一方要求变更本合同的，应提出书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

（1）合同履行期限届满，双方未续约的；

（2）双方协商一致，提前终止合同的；

（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或已无履行必要的；

（4）一方严重违约，导致合同无法履行或已无履行必要的；

（5）法律法规规定的其他终止条件。

9.4合同终止后的处理

合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定