2024年度大型商场消防系统升级改造合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型商场消防系统升级改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指大型商场所有者或授权代表。1.2乙方：指负责消防系统升级改造工程的设计、施工和验收的消防技术服务公司。1.3丙方：指商场员工、商户及其他使用商场的相关人员。第二条工程内容2.1消防系统升级改造包括但不仅限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、疏散指示系统、应急照明系统、消防通讯系统等。第三条工程进度3.1工程预计开始日期：2024年X月X日。3.2工程预计完成日期：2024年X月X日。3.3工程进度报告：乙方应每月向甲方提交工程进度报告。第四条工程质量4.1乙方应按照国家标准和行业规范进行设计和施工。4.2乙方应保证消防系统的可靠性和安全性，确保系统在验收合格后能正常运行。第五条工程费用5.1工程总造价：人民币万元。5.2付款方式：按照工程进度分阶段支付。5.3付款比例：合同签订后支付30%，工程进度达到50%时支付30%，工程验收合格后支付20%，质保期满后支付剩余10%。第六条工程验收6.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间完成验收准备工作。6.2验收不合格的，乙方应在接到整改通知后规定时间内进行整改，并重新申请验收。第七条质保服务7.1质保期限：自工程验收合格之日起两年。7.2质保服务内容：消防系统的日常维护、故障排除和紧急维修。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金。8.2甲方未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。第十一条合同的生效和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同在工程验收合格，质保期满后终止。第十二条其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附加条款13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十四条保密条款14.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4消防系统：指为预防火灾、控制火灾和灭火而建立的系统，包括火灾自动报警系统、自动灭火系统、疏散指示系统、应急照明系统、消防通讯系统等。第二条工程内容2.1.1火灾自动报警系统的升级改造，包括探测器的更换、控制器的升级等；2.1.2自动灭火系统的升级改造，包括喷淋系统的改造、气体灭火系统的升级等；2.1.3疏散指示系统和应急照明系统的升级改造，包括新增或更换疏散指示灯具、应急照明灯具等；2.1.4消防通讯系统的升级改造，包括电话报警系统、无线通讯系统的升级等；2.1.5消防水池、消防水泵、消防栓等消防设施的检查和维护；2.1.6消防通道、疏散通道的标识和改造；2.1.7消防模拟演练系统的建立和培训；2.1.8其他与消防安全相关的设施和系统的升级改造。第三条工程进度3.1工程预计开始日期：2024年X月X日。3.2工程预计完成日期：2024年X月X日。3.3工程进度报告：乙方应每月向甲方提交工程进度报告，报告应包括工程完成的百分比、工程进度、遇到的问题及解决方案等内容。第四条工程质量4.1乙方应按照国家标准《建筑设计防火规范》GB500162014、《自动喷水灭火系统设计规范》GB500842001、《建筑设计疏散指示标志》GB156301995等相关规范和行业标准进行设计和施工。4.2乙方应保证消防系统的可靠性和安全性，确保系统在验收合格后能正常运行。4.3乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保消防系统的设计、施工和材料使用符合相关法律法规和标准要求。4.4乙方应提供完整的技术资料和操作手册，确保甲方和丙方能够正确使用和维护消防系统。第五条工程费用5.1工程总造价：人民币万元，具体金额详见附件一《工程造价明细表》。5.2付款方式：按照工程进度分阶段支付。5.3付款比例：合同签订后支付30%，工程进度达到50%时支付30%，工程验收合格后支付20%，质保期满后支付剩余10%。5.4乙方应向甲方提供正式的发票和收据，甲方按照约定的付款比例支付相应的工程款项。第六条工程验收6.1工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间完成验收准备工作。6.2验收不合格的，乙方应在接到整改通知后规定时间内进行整改，并重新申请验收。6.3验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并按照约定支付工程尾款。6.4验收合格后，乙方应提供一年的质保服务，质保期内出现的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第七条质保服务7.1质保期限：自工程验收合格之日起两年。7.2质保服务内容：消防系统的日常维护、故障排除和紧急维修。7.3乙方应建立完善的售后服务体系，确保甲方和丙方在质保期内能够得到及时的售后服务。7.4乙方应定期对消防系统进行检查和维护，确保系统的正常运行。7.5乙方应在接到甲方或丙方的故障报修电话后24小时内派员到达现场进行处理。7.6质保期内，因消防系统质量问题导致的设备故障或安全事故，乙方应承担相应的责任。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总造价的0.5%。8.2甲方未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的0.5%。8.3双方违反合同约定，导致工程无法正常进行或造成损失的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1对于本合同的履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。10.2合同变更或解除后，未履行部分的风险和责任由双方协商解决。第十一条合同的生效和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同在工程验收合格，质保期满后终止。第十二条其他约定12.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附加条款13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条保密条款14.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2双方同意，本合同的保密义务在本合同终止后继续有效，持续时间为两年。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、验收方、质保服务方等。1.2.1甲乙双方同意，为保证工程质量及进度，可邀请中介方进行工程监督和管理。1.2.2甲乙双方同意，为保证工程验收的客观性和公正性，可邀请独立的验收方进行工程验收。1.2.3甲乙双方同意，为保证质保服务的质量和效率，可邀请专业的质保服务方提供售后服务。第二条第三方选择与指定2.1甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、资质要求等相关事项。2.2甲乙双方应共同确定第三方的职责、权利和义务，并在合同中进行明确。2.3甲乙双方应共同签署第三方介入合同，明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责，并承担相应的法律责任。3.2第三方应保持独立性，不受甲乙双方的非法影响，确保其判断和决策的客观性和公正性。3.3第三方应按照合同约定，对工程的质量、进度、安全等方面进行监督和管理，并提供相应的报告和建议。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于第三方的人工费用、材料费用、差旅费用等，由甲乙双方协商确定。4.2第三方费用的支付方式、支付时间等应在合同中进行明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方：第三方应向甲方负责，按照甲方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责。5.2第三方与乙方：第三方应向乙方负责，按照乙方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责。5.3第三方与丙方：第三方与丙方无直接合同关系，但第三方应确保其行为不损害丙方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在合同中进行明确。6.2第三方责任限额包括但不限于第三方的赔偿限额、责任免除等内容。6.3甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行其职责，并确保第三方不超出责任限额。第七条第三方违约处理7.1如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2如第三方超出责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。7.3如第三方行为导致丙方损失，甲乙双方应与第三方协商解决，并承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1对于本合同的履行发生的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，甲乙双方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更和解除应书面签署，并经甲乙双方及第三方确认。9.2合同变更或解除后，未履行部分的风险和责任由甲乙双方及第三方协商解决。第十条合同的生效和终止10.1本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。10.2本合同在工程验收合格，质保期满后终止。第十一条其他约定11.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第十二条附加条款12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方与第三方另行签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程造价明细表》详细列出消防系统升级改造工程的各项费用，包括设计费、施工费、材料费、人工费、监理费、验收费等。附件二：《第三方服务合同》详细规定第三方的选择标准、资质要求、服务内容、服务期限、服务费用等。附件三：《工程进度计划》详细列出工程的各个阶段及时间节点，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等。附件四：《工程质量标准》详细规定消防系统升级改造工程的质量标准，包括材料标准、施工工艺标准、验收标准等。附件五：《安全防护措施》详细列出施工过程中的安全防护措施，包括人员安全、设备安全、防火安全等。附件六：《环保措施》详细列出施工过程中的环保措施，包括噪音控制、废物处理等。附件七：《工程变更申请表》用于记录合同执行过程中发生的变更事项，包括设计变更、施工变更等。附件八：《违约金计算公式》详细列出违约金的计算方式，包括逾期付款违约金、逾期交货违约金等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：逾期支付工程款：甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的0.5%。未按照约定提供施工场地：甲方应承担因此导致乙方施工延误的责任，并向乙方支付因此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：逾期完成工程：乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总造价的0.5%。