2024年度房地产经纪服务合同代理费用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪服务合同代理费用本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指需要乙方提供房地产经纪服务的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（受托方）：指承担本合同约定的房地产经纪服务义务的自然人、法人或其他组织。第二条：经纪服务内容2.1乙方同意为甲方提供2024年度的房地产经纪服务，包括房源信息收集、客源信息匹配、带看房服务、谈判协助、交易促成等。第三条：代理费用标准3.1乙方向甲方提供房地产经纪服务，代理费用为人民币【】。3.2代理费用支付方式：甲方应在合同签订后【】日内，向乙方支付全部代理费用。第四条：服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第五条：乙方义务5.1乙方应积极履行经纪服务职责，诚实守信，为甲方提供专业的房地产经纪服务。5.2乙方应保证提供的房源信息和客源信息的真实性、合法性。第六条：甲方义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的购房需求和房源信息。6.2甲方应按约定时间支付代理费用。第七条：保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：合同的签订地点和时间12.1本合同于【年】【月】【日】在【地点】签订。第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同附件14.1本合同附件为【】。附件与本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（委托方）：【甲方全称】，成立于【成立时间】，注册地址为【注册地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】。1.2乙方（受托方）：【乙方全称】，成立于【成立时间】，注册地址为【注册地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】。第二条：经纪服务内容2.1乙方同意为甲方提供2024年度的房地产经纪服务，包括但不限于：（一）为甲方提供房源信息，包括房屋的位置、面积、价格、配套设施等信息；（二）为甲方寻找并匹配合适的客源，协助甲方与潜在买家/租户进行沟通；（三）陪同甲方参观房源，解答甲方关于房源的疑问，提供专业的购房/租房建议；（四）协助甲方与买家/租户进行谈判，争取最有利的交易条件；（五）协助甲方完成房屋交易手续，包括合同签订、资金支付、产权过户等；（六）提供房地产市场分析、趋势预测等服务。2.2乙方应在合同有效期内全程提供专业的房地产经纪服务，确保甲方的权益得到充分保障。第三条：代理费用标准3.1乙方向甲方提供房地产经纪服务，代理费用为人民币【】。3.2代理费用支付方式：甲方应在合同签订后【】日内，向乙方支付全部代理费用。第四条：服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为一年，即2024年1月1日至2024年12月31日。第五条：乙方义务5.1乙方应积极履行经纪服务职责，诚实守信，为甲方提供专业的房地产经纪服务。5.2乙方应保证提供的房源信息和客源信息的真实性、合法性，并对信息来源进行核实。5.3乙方应在合同有效期内，确保甲方在房地产交易中取得最佳利益。第六条：甲方义务6.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的购房需求和房源信息。6.2甲方应在合同约定的时间内支付代理费用。6.3甲方应配合乙方的经纪服务，包括但不限于提供相关证件、参与看房等活动。第七条：保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。7.2双方不得将保密信息泄露给任何第三方，除非取得对方的书面同意。7.3双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至保密信息成为公开信息。第八条：违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2违约金的计算方式为：违约方应支付的违约金金额为【】。8.3违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为因违约行为给守约方造成的实际损失，包括但不限于直接经济损失、预期利润等。第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2在争议解决过程中，双方应继续履行合同的其他条款，除非另有约定。第十条：合同的变更、解除和终止10.1合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。10.2合同的变更、解除和终止不影响双方在合同终止前的权利和义务。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，除非双方另有约定。第十二条：合同的签订地点和时间12.1本合同于【年】【月】【日】在【地点】签订。第十三条：其他约定13.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议应由双方签字或盖章，并注明签订日期。第十四条：合同附件14.1本合同附件为【】。附件与本合同具有同等法律效力。14.2附件应由双方签字或盖章，并注明签订日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指在甲乙方履行合同过程中，除甲乙方外参与并提供服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入时，应明确其身份和职责，并在合同中予以注明。1.3第三方应遵守中国法律法规，不得有任何违法行为。第二条：第三方介入的情形2.1甲乙方根据合同履行需要，可以邀请第三方提供相关专业服务，如评估、咨询等。2.2第三方介入需得到甲乙双方的书面同意，并明确介入范围和期限。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，除非甲乙双方另有约定。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方有权按照合同约定，获取为其提供的服务费用。3.2第三方应按照合同约定，提供专业服务，并保证服务质量。3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第四条：第三方责任限额4.1第三方应就其提供服务的行为承担法律责任，对于因第三方原因造成的甲乙双方损失，第三方应予以赔偿。4.2甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，确保第三方了解合同约定和甲乙双方的需求。4.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，确保第三方服务符合合同要求。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。5.2第三方应独立承担因其提供服务而产生的法律责任，甲方、乙方不承担连带责任。5.3第三方应按照甲乙双方的指示和要求，提供专业服务。第六条：第三方退出6.2第三方退出时，应办理相关手续，包括但不限于交接、结算等。6.3第三方退出不影响本合同的继续履行，甲乙双方应重新协商确定替代第三方。第七条：第三方介入的额外条款7.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。7.2甲乙双方应根据合同履行情况，评估第三方的服务质量，并及时沟通调整。7.3甲乙双方应就第三方介入的事宜，向甲方客户提供书面说明，确保甲方了解第三方服务的性质和范围。第八条：第三方违约处理8.1第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方有权根据合同约定，扣除第三方服务费用作为违约金。8.3第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。第九条：第三方侵权处理9.1第三方在提供服务过程中，侵害甲乙双方合法权益的，甲乙双方有权要求第三方停止侵权行为。9.2第三方侵权导致甲乙双方损失的，第三方应予以赔偿。第十条：其他约定10.1本合同的第三方介入事宜，如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。10.2补充协议应由甲乙双方及第三方签字或盖章，并注明签订日期。第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的第三方介入事宜，适用中华人民共和国法律。11.2本合同的第三方介入事宜引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：合同的签订地点和时间12.1本合同的第三方介入事宜，于【年】【月】【日】在【地点】签订。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产经纪服务内容详细清单附件二：代理费用支付凭证附件三：第三方服务提供者资质证明附件四：第三方服务合同附件五：房屋交易手续相关文件附件六：房地产市场分析报告附件七：保密协议附件八：违约金计算公式说明附件九：争议解决方式详细说明附件十：合同变更、解除和终止协议附件一：房地产经纪服务内容详细清单说明：本附件详细列出了乙方为甲方提供的房地产经纪服务内容，包括但不限于房源信息收集、客源信息匹配、带看房服务、谈判协助、交易促成等。附件二：代理费用支付凭证说明：本附件为甲方支付代理费用的凭证，包括支付时间、支付金额、支付方式等详细信息。附件三：第三方服务提供者资质证明说明：本附件用于证明第三方服务提供者的合法资质，包括但不限于营业执照、行业资质证书等。附件四：第三方服务合同说明：本附件为甲乙双方与第三方服务提供者签订的书面合同，明确双方的权利和义务。附件五：房屋交易手续相关文件说明：本附件包括房屋交易过程中所需的相关文件，如合同草稿、资金支付凭证、产权过户文件等。附件六：房地产市场分析报告说明：本附件为乙方提供的房地产市场分析报告，包括市场趋势、房价走势、交易量分析等。附件七：保密协议说明：本附件为甲乙双方及第三方之间签订的保密协议，约定各方在合同履行过程中所获悉的商业秘密、个人隐私等信息应予以保密。附件八：违约金计算公式说明说明：本附件详细解释了违约金的计算公式，包括各项费用的计算方式和计算依据。附件九：争议解决方式详细说明说明：本附件详细说明了争议解决的途径和方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。附件十：合同变更、解除和终止协议说明：本附件明确了合同变更、解除和终止的条件和程序，以及相关协议的签订方式。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付代理费用。2.乙方未按约定提供真实的房源信息和客源信息。3.乙方未按约定时间完成房屋交易手续。4.第三方未按约定提供专业服务，或服务质量不符合合同要求。5.第三方泄露甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付代理费用，应支付违约金，违约金金额为代理费用的【】%。2.乙方未按约定提供真实的房源信息和客源信息，应承担赔偿责任，赔偿金额为因此给甲方造成的实际损失。3.乙方未按约定时间完成房屋交易手续，应支付违约金，违约金金额为交易手续费用的【】%。4.第三方未按约定提供专业服务，或服务质量不符合合同要求，应承担赔偿责任，赔偿金额为因此给甲乙双方造成的实际损失。5.第三方泄露甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息，应承担赔偿责任，赔偿金额为因此给甲乙双方造成的实际损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付代理费用，乙方可以依据附件八中的违约金计算公式，要求甲方支付违约金。违约金计算公式中明确指出，违约金金额为代理费用的5%。因此，若甲方未支付代理费用，乙方可以要求甲方支付代理费用的5%作为违约金。全文完。2024年度房地产经纪服务合同代理费用1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址1.2乙方（受托方）名称及地址第二条服务内容2.1乙方代理销售甲方拥有的房地产物业2.2乙方代理租赁甲方拥有的房地产物业第三条代理费用3.1代理销售费用计算方式3.1.1按照销售额的百分比计算3.1.2具体百分比由双方另行协商确定3.2代理租赁费用计算方式3.2.1按照租金的月付金额计算3.2.2具体金额由双方另行协商确定第四条费用支付时间及方式4.1甲方应在物业成功交易后支付代理费用4.2支付方式为转账、现金或支票，具体由双方协商确定第五条服务期限5.1双方约定服务期限为2024年度5.2服务期满后，如双方同意续约，应签订新的合同协议第六条合同的解除和终止6.1双方同意提前终止合同的，应书面通知对方6.2一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同第七条违约责任7.1甲方未按约定支付代理费用的，应支付违约金7.2乙方未按约定完成销售或租赁的，应承担违约责任第八条争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1双方应对合同内容及交易过程中的商业秘密予以保密9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第十条法律适用及合同效力10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力第十一条附件11.1房地产物业相关资料11.2合同补充协议第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同修改及补充13.1合同的修改和补充应采用书面形式13.2经双方签字盖章后，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四条合同签署日期14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同签署日期为2024年月日第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）名称及地址：甲方全称为X房地产有限公司，地址为市区路号。1.2乙方（受托方）名称及地址：乙方全称为X房地产经纪有限公司，地址为市区路号。第二条服务内容2.1乙方代理销售甲方拥有的房地产物业：乙方同意代理销售甲方的房地产物业，具体物业信息详见附件一。2.2乙方代理租赁甲方拥有的房地产物业：乙方同意代理租赁甲方的房地产物业，具体物业信息详见附件一。第三条代理费用3.1代理销售费用计算方式：代理销售费用的计算方式为按照销售额的百分比计算，具体百分比由双方另行协商确定。3.2代理租赁费用计算方式：代理租赁费用的计算方式为按照租金的月付金额计算，具体金额由双方另行协商确定。第四条费用支付时间及方式4.1甲方应在物业成功交易后支付代理费用：甲方应在物业成功交易后的七个工作日内，按照双方协商确定的支付方式支付代理费用。4.2支付方式为转账、现金或支票，具体由双方协商确定。第五条服务期限5.1双方约定服务期限为2024年度：本合同的服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2服务期满后，如双方同意续约，应签订新的合同协议。第六条合同的解除和终止6.1双方同意提前终止合同的，应书面通知对方。6.2一方未履行合同义务的，另一方有权解除合同。第七条违约责任7.1甲方未按约定支付代理费用的，应支付违约金：甲方未按约定支付代理费用的，应当按照未支付金额的千分之五支付违约金。7.2乙方未按约定完成销售或租赁的，应承担违约责任：第八条争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方应对合同内容及交易过程中的商业秘密予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及合同效力10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十一条附件11.1房地产物业相关资料：详见附件一，包含物业的基本情况、位置、面积、用途等详细信息。11.2合同补充协议：如双方在合同履行过程中需要对合同内容进行修改或补充，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定，并以书面形式补充。第十三条合同的修改及补充13.1合同的修改和补充应采用书面形式。13.2经双方签字盖章后，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，签署日期为2024年月日。第八条争议解决8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方应对合同内容及交易过程中的商业秘密予以保密。9.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及合同效力10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十一条附件11.1房地产物业相关资料：详见附件一，包含物业的基本情况、位置、面积、用途等详细信息。11.2合同补充协议：如双方在合同履行过程中需要对合同内容进行修改或补充，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定，并以书面形式补充。第十三条合同的修改及补充13.1合同的修改和补充应采用书面形式。13.2经双方签字盖章后，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，签署日期为2024年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、买方、卖方、租赁方、租赁客以及其他与甲乙双方交易相关的个人或机构。1.2第三方责任：第三方应按照法律规定和本合同的约定，履行其相应的权利和义务。第三方介入时，应遵守诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的条件和程序。2.2第三方介入前，应取得甲乙双方的书面同意。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定各自的权利和义务。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利：第三方有权根据本合同的约定，参与物业交易过程，并按照约定获取相应的权益。3.2第三方义务：第三方应按照本合同的约定，履行交易过程中的义务，包括但不限于提供真实有效的个人信息、配合交易流程等。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：甲乙双方应根据交易性质、交易金额等因素，协商确定第三方的责任限额。责任限额应在第三方同意的情况下予以明确。4.2第三方责任限额的调整：甲乙双方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。调整应采取书面形式，并由第三方签字确认。第五条第三方违约处理5.1第三方未履行本合同约定的义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的交易，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2甲乙双方应相互配合，确保第三方能够顺利履行其义务。第七条第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商，对本合同进行必要的修改。7.2修改后的合同应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第八条第三方退出8.1第三方有权书面通知甲乙双方退出交易。8.2第三方退出交易后，甲乙双方应停止与第三方的交易，并按照本合同的约定处理后续事宜。第九条第三方介入的书面确认9.1第三方介入本合同交易，应予以书面确认。9.2书面确认应包含第三方对甲乙双方及本合同的知悉和同意。第十条第三方信息的保密10.1甲乙双方应对第三方的个人信息和交易信息予以保密。10.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条争议解决11.1双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项，可由双方另行协商确定，并以书面形式补充。第十三条合同的修改及补充13.1合同的修改和补充应采用书面形式。13.2经双方签字盖章后，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署日期本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，双方签字盖章后生效，签署日期为2024年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产物业相关资料详细包含物业的基本情况、位置、面积、用途等详细信息。附件二：合同补充协议如双方在合同履行过程中需要对合同内容进行修改或补充，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。附件三：第三方相关资料包含第三方的基本信息、权利义务、责任限额等详细信息。附件四：交易过程中的重要文件如合同履行过程中产生的各类协议、发票、收据等。附件五：合同履行过程中的通讯记录包括甲乙双方及第三方之间的邮件、短信、电话记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付代理费用。2.乙方未按约定完成销售或租赁。3.第三方未按约定履行其义务。责任认定标准：1.甲方未按约定支付代理费用的，应支付违约金，违约金为未支付金额的千分之五。示例说明：若甲方未支付乙方代理销售费用10万元，则甲方应支付违约金5000元。2.乙方未按约定完成销售或租赁的，应承担违约责任，具体责任由双方另行协商确定。示例说明：若乙方未能在约定时间内完成物业的销售，则乙方应根据实际情况承担相应的违约责任。3.第三方未按约定履行其义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，具体责任由甲乙双方和第三方协商确定。示例说明：若第三方未按约定提供真实有效的个人信息，导致交易失败，则第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产经纪服务合同代理费用2本合同目录一览第一条经纪服务内容1.1服务范围1.2服务期限1.3服务标准第二条代理费用2.1费用金额2.2费用支付方式2.3费用支付时间第三条费用调整3.1调整条件3.2调整方式3.3调整时间第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密泄露责任第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3通知时效第十条合同的附件10.1附件内容10.2附件效力第十一条合同的签署与盖章11.1签署方式11.2盖章要求第十二条合同的份数12.1合同份数12.2各份合同的效力第十三条法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释权第十四条其他约定14.1其他内容14.2其他条款的效力第一部分：合同如下：第一条经纪服务内容1.1服务范围甲方委托乙方为其提供2024年度的房地产经纪服务，服务内容包括但不限于：房源信息收集、客源信息匹配、带看房服务、谈判协助、交易流程协助等。1.2服务期限本合同项下的服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。1.3服务标准乙方应按照行业标准和甲方要求，提供专业、高效、诚信的房地产经纪服务，确保甲方的利益得到最大化的保护。第二条代理费用2.1费用金额本合同代理费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2费用支付方式【】.一次性支付【】.分期支付【】.其他支付方式：【】2.3费用支付时间甲方应按照本合同约定的支付方式，在【】内向乙方支付代理费用。第三条费用调整3.1调整条件（1）政策调整导致经纪服务成本发生重大变化；（2）市场行情发生重大变化，影响经纪服务效果；（3）双方协商一致的其他调整原因。3.2调整方式费用调整需双方协商一致，并签订补充协议。3.3调整时间费用调整的时间为双方协商确定。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务（1）提供真实、准确的房源信息；（2）配合乙方进行看房、谈判等活动；（3）按照约定支付代理费用；（4）对乙方提供的经纪服务进行评价。4.2乙方权利与义务（1）提供专业、高效的房地产经纪服务；（2）保护甲方隐私，不得泄露甲方个人信息；（3）按照约定时间完成经纪服务；（4）对甲方提供的信息保密，不得泄露给第三方。第五条保密条款5.1保密内容本合同签订过程中及合同履行期间，甲乙双方接触到的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。5.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务，自知悉该保密信息之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。5.3保密泄露责任如一方违反保密义务，导致对方信息泄露，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1违约行为（1）甲方未按照约定支付代理费用；（2）乙方未按照约定提供经纪服务；（3）双方未按照约定履行合同其他义务。6.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为代理费用的【】%。第七条争议解决7.1争议解决方式【】.提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；【】.提交乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决；【】.其他争议解决方式：【】。7.2争议解决地点如选择诉讼解决，争议解决地点为甲方所在地或乙方所在地有管辖权的人民法院。7.3争议解决时效双方应在本合同签订后【】日内解决争议，超过该期限的，对方有权解除合同。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更条件本合同履行过程中，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）合同履行期限届满，双方未续签；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第九条通知与送达9.1通知方式双方之间的通知可以通过书面、电子邮件、短信等方式进行。9.2送达地址双方指定的送达地址为：甲方地址：【】乙方地址：【】9.3通知时效通知自发送之日起，对方收到通知的时间以实际收到日期为准。第十条合同的附件10.1附件内容本合同附件包括但不限于：（1）房源信息清单；（2）客源信息清单；（3）代理费用支付明细；（4）其他双方认为需要附件的内容。10.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力，双方应按照附件约定履行合同义务。第十一条合同的签署与盖章11.1签署方式本合同采用书面形式，双方签字（或盖章）后生效。11.2盖章要求双方应在本合同上加盖公章或法定代表人签名。第十二条合同的份数12.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2各份合同的效力双方持有的合同副本具有同等法律效力。第十三条法律适用与解释13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。第十四条其他约定14.1其他内容本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他条款的效力如本合同的任何条款与补充协议相冲突，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）房源所有人与乙方非同一人；（2）客源所有人与甲方非同一人；（3）交易过程中的担保方、贷款机构、评估机构、交易中心等；（4）其他与甲乙双方交易密切相关的各方。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应对其行为承担相应法律责任。2.2第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。2.3第三方如未能履行其对甲乙双方的承诺，导致合同无法正常履行，应承担相应违约责任。第三条第三方权益3.1第三方依据本合同约定享有权益，包括但不限于获取佣金、费用等。3.2第三方应按照本合同约定履行义务，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙双方的合理要求，提供相关资料和信息。4.2第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续。4.3第三方应遵守法律法规，不得违法违规从事与本合同相关的活动。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为代理费用的【】%。5.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，不受责任限额的限制。5.3第三方如因不可抗力导致无法履行合同义务的，不承担责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。6.2甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并要求其承担相应违约责任。6.3甲乙双方因第三方违约造成的损失，有权向第三方追偿。第七条第三方合同的签订与履行7.1甲乙双方与第三方签订合同前，应充分了解第三方的信誉、资质等信息。7.2甲乙双方与第三方签订合同时，应明确约定双方的权利义务。7.3甲乙双方应监督第三方按照约定履行合同义务。第八条第三方资料和信息的真实性与合法性8.1第三方提供的资料和信息应真实、合法，不得虚构、隐瞒重要事实。8.2第三方应保证其提供的资料和信息不侵犯他人合法权益。8.3甲乙双方有权要求第三方提供相关证明文件，以证实其资料和信息的真实性与合法性。第九条第三方保密义务9.1第三方应对甲乙双方提供的保密信息予以保密，不得泄露给他人。9.2第三方保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。9.3第三方如违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应法律责任。第十条第三方合