2024年度电梯运行监控与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度电梯运行监控与管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3电梯的定义第二条合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2乙方负责的电梯运行监控项目2.3乙方负责的电梯管理项目第三条合同期限3.1合同的有效期3.2合同续约条件第四条服务费用4.1服务费用的计算方式4.2服务费用的支付方式4.3服务费用的调整机制第五条服务标准与质量保证5.1乙方应遵守的服务标准5.2乙方提供的服务质量保证第六条保险责任6.1乙方应办理的保险类型6.2保险赔偿范围第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地域管辖第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律11.2合同的解释权归属第十二条其他条款12.1通知与送达12.2合同的附件第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.2合同的生效条件第十四条合同的份数14.1合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某某公司，地址：市区路号。1.2乙方名称：某某电梯运行监控与管理公司，地址：市区路号。1.3电梯的定义：指由甲方所有，位于甲方场所内，由乙方负责运行监控和管理的电梯。第二条合同范围及服务内容2.1乙方提供的服务范围：负责电梯的日常运行监控、定期检查、维修、保养以及安全管理。2.2乙方负责的电梯运行监控项目：包括电梯的运行状态监控、故障报警、紧急救援等。2.3乙方负责的电梯管理项目：包括电梯的使用管理、维护管理、员工培训、安全检查等。第三条合同期限3.1合同的有效期：自双方签署之日起至2024年12月31日止。3.2合同续约条件：双方同意在合同到期前3个月，按照原合同条款续约。第四条服务费用4.1服务费用的计算方式：按照乙方提供的服务项目和服务内容，采取按月结算的方式。4.2服务费用的支付方式：甲方每月10日前，将当月服务费用支付给乙方。4.3服务费用的调整机制：如遇市场价格变动或政策调整，双方可协商调整服务费用。第五条服务标准与质量保证5.1乙方应遵守的服务标准：按照国家相关法律法规和行业标准执行。5.2乙方提供的服务质量保证：保证电梯正常运行，及时处理故障，确保乘客安全。第六条保险责任6.1乙方应办理的保险类型：责任保险和意外伤害保险。6.2保险赔偿范围：包括但不限于因电梯故障造成的人员伤亡、财产损失等。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，甲方需支付违约金。7.2乙方违约责任：如乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决的方式：双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2争议解决的地域管辖：如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同变更的条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。9.2合同终止的条件：合同到期或者双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义：本合同及其补充协议的所有内容，以及双方在履行合同过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用与解释11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。第十二条其他条款12.1通知与送达：任何一方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。12.2合同的附件：本合同附件包括电梯运行监控与管理服务方案、保险单复印件等。第十三条合同的签署与生效13.1合同签署的时间与地点：本合同于2023年某月某日，在市区路号签署。13.2合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同的份数14.1合同正本与副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方是指非甲方、乙方以外的其他个人或实体。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于电梯设备制造商、维修保养服务商、政府监管部门、保险机构等。第十六条第三方责任16.1第三方责任限定：第三方对于电梯运行监控与管理服务的过程和结果承担相应责任。16.2第三方责任限额：如合同中涉及第三方责任限额的约定，应明确具体金额或比例。第十七条第三方权益保护17.1甲方权益保护：甲方对于第三方的服务质量和结果享有监督和评价的权利。17.2乙方权益保护：乙方应协助甲方维护合法权益，如第三方违约或侵权，乙方有义务协调解决。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约情形：第三方未按合同约定提供服务或违反相关法律法规。18.2第三方违约处理：甲方有权要求第三方承担违约责任，乙方有义务协助甲方维权。第十九条第三方变更19.1第三方变更条件：第三方因故不能继续履行合同义务，需进行变更。19.2第三方变更程序：甲方、乙方、第三方协商一致后，签订变更协议并报相关部门备案。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的合理要求，保障甲方利益。20.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的指示和合同约定，提供专业服务。第二十一条第三方介入的额外条款21.1额外条款的制定：如有必要，甲方、乙方可以协商制定针对第三方的额外条款。21.2额外条款的生效：额外条款需经双方签署后生效，与本合同具有同等法律效力。第二十二条第三方责任划分22.1责任划分原则：第三方责任以其合同约定和法律法规规定为准。22.2责任划分具体办法：如发生争议，双方可协商确定责任划分，必要时可寻求专业机构评估。第二十三条第三方权益的协调23.1权益协调原则：维护各方合法权益，公平合理解决纠纷。23.2权益协调机制：建立第三方、甲方、乙方之间的沟通机制，及时处理权益协调事项。第二十四条第三方介入的保密义务24.1保密义务：第三方应对在合同履行过程中获知的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等保密信息保密。24.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第二十五条第三方介入的解除和终止25.1解除和终止条件：如第三方未能履行合同义务或违反法律法规，双方可协商解除或终止合同。25.2解除和终止程序：双方应按照合同约定和法律法规规定，办理解除或终止合同的手续。第二十六条第三方介入后的合同修订26.1修订条件：本合同履行过程中，如需对第三方介入相关条款进行修订，双方应协商一致并书面确认。26.2修订生效：修订后的条款经双方签署后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：电梯运行监控与管理服务方案详细说明电梯运行监控与管理服务的具体内容、服务流程、服务标准等。附件二：保险单复印件提供乙方向甲方提交的保险单复印件，以证明乙方已购买相应的责任保险和意外伤害保险。附件三：电梯维护保养计划详细列出电梯的维护保养计划，包括保养项目、保养周期、保养要求等。附件四：电梯故障处理流程明确电梯故障处理的流程，包括故障报修、故障确认、故障处理、故障验收等环节。附件五：电梯应急预案提供电梯应急预案，包括紧急情况下的救援措施、人员分工、联系方式等。附件六：员工培训计划详细说明乙方对电梯操作人员和管理人员的培训计划，包括培训内容、培训时间、培训效果评估等。附件七：电梯安全检查记录记录电梯定期安全检查的结果，包括检查项目、检查结论、整改措施等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付服务费用。2.乙方未按约定提供服务，如未能按时进行电梯的维护保养、故障处理等。3.乙方提供的服务未达到约定的服务标准，如电梯运行不稳定、故障频发等。4.第三方未按约定提供服务，如设备制造商提供的设备存在质量问题、维修保养服务商未能及时维修等。责任认定标准：1.甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方提供的服务未达到约定的服务标准，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。4.第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任，如设备制造商需更换存在质量问题的设备，维修保养服务商需及时维修等。示例说明：1.