装修托管合同范本

装修托管合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0512-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0512-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房地产项目，拟对该项目进行装修；乙方作为一家专业从事装饰设计及施工的公司，具备丰富的装修托管经验。为保障甲方的装修需求得到高效、专业的实施，同时确保乙方的合法权益，经双方友好协商，达成以下合同内容。

一、合作背景与前提条件

1.甲方具备房地产项目的所有权及使用权，有权对该项目进行装修；

2.乙方具备相应的装饰设计及施工资质，能够按照甲方的要求完成装修托管服务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成本合同项下的装修托管合作关系；

4.双方同意按照本合同约定的条款和条件，共同履行各自的义务，确保装修托管项目的顺利进行。

二、装修托管范围及内容

1.装修托管范围：甲方指定的房地产项目，包括但不限于室内装修、公共区域装修、外墙装修等；

2.装修托管内容：包括装饰设计、施工、材料采购、工程监理、验收等与装修相关的各项服务。

三、合同期限

本合同自双方签署之日起生效，至装修托管项目验收合格、双方确认无遗留问题后终止。

四、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）提供装修托管项目的相关资料，包括但不限于建筑设计图纸、装修要求等；

（2）按照合同约定支付装修托管费用；

（3）对装修托管项目进行监督、检查，并提出合理建议；

（4）配合乙方办理相关手续，确保装修托管项目的顺利进行。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照甲方提供的资料和要求，制定装修设计方案，并提交甲方审核；

（2）按照装修设计方案，施工队伍进行施工；

（3）负责装修托管项目的材料采购、工程监理、验收等工作；

（4）确保装修托管项目的质量、进度及安全，并对施工过程中出现的问题及时予以解决；

（5）按照合同约定，向甲方收取装修托管费用。

五、价格与支付条件

1.装修托管费用：双方根据装修托管项目的实际情况，另行协商确定；

2.支付方式：采用分期支付方式，具体支付比例及时间双方协商确定；

3.支付条件：乙方按照合同约定完成相应阶段的工作内容，经甲方验收合格后，甲方按照约定支付相应款项。

六、履行期限

1.乙方应在合同签订后30日内完成装修设计方案，并提交甲方审核；

2.装修托管项目施工周期根据实际情况双方协商确定，但最长不得超过180天；

3.双方应在装修托管项目验收合格后15日内办理竣工结算手续。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失；

2.甲方未按约定支付装修托管费用的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕为止；

3.乙方未按照约定完成装修托管项目的，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方采取补救措施。

八、不可抗力

1.因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明；

2.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失，并在不可抗力事件消除后继续履行合同；

3.因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方协商解决。

九、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附则

1.本合同附件包括但不限于装修设计方案、施工图纸等；

2.本合同附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。

十二、签署

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其拥有的房地产项目进行装修托管，确保装修工程按照甲方的要求顺利进行，达到满意的装修效果。具体内容包括：装饰设计、施工、材料采购、工程监理、验收等与装修相关的各项服务。

第二条定义

1.装修托管：指甲方将其房地产项目的装修工作委托给乙方，乙方负责施工队伍、采购材料、监督管理直至工程验收合格的过程。

2.装修工程：指甲方指定的房地产项目所需进行的室内装修、公共区域装修、外墙装修等工程内容。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业、高效的装修托管服务；

（2）有权对装修托管项目的质量、进度、安全等方面进行监督、检查；

（3）有权要求乙方提供相关资质证书、设计方案、施工图纸等资料。

2.义务：

（1）提供装修托管项目的相关资料，包括但不限于建筑设计图纸、装修要求等；

（2）按照合同约定支付装修托管费用；

（3）积极配合乙方办理相关手续，确保装修托管项目的顺利进行；

（4）在合同约定的范围内，对乙方施工过程中的合理需求给予支持。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定支付装修托管费用；

（2）有权依据甲方提供的资料和要求，制定装修设计方案，并施工；

（3）有权对甲方提出的超出合同范围的要求进行合理拒绝。

2.义务：

（1）按照甲方提供的资料和要求，制定装修设计方案，并提交甲方审核；

（2）按照装修设计方案，专业施工队伍进行施工；

（3）负责装修托管项目的材料采购、工程监理、验收等工作；

（4）确保装修托管项目的质量、进度及安全，对施工过程中出现的问题及时予以解决；

（5）在合同约定的工期内完成装修托管项目，并交付甲方验收；

（6）对装修工程提供一定期限的质保服务；

（7）遵守国家相关法律法规，确保施工过程符合环保、消防等要求。

双方在履行合同过程中，应保持密切沟通，确保装修托管项目的顺利进行。如有任何一方未能履行合同义务，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方根据装修托管项目的实际情况，经协商确定装修托管费用为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付装修托管费用。

3.支付时间：甲方应在以下节点向乙方支付相应款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付装修托管费用的30%作为预付款；

（2）乙方完成装修设计方案并提交甲方审核后，支付装修托管费用的30%；

（3）装修工程进度过半，经甲方验收合格后，支付装修托管费用的30%；

（4）装修托管项目验收合格后，支付剩余的10%。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自签署之日起至装修托管项目验收合格、双方确认无遗留问题后终止。

2.关键时间节点：

（1）乙方应在合同签订后30日内完成装修设计方案，并提交甲方审核；

（2）装修托管项目施工周期最长不得超过180天；

（3）双方应在装修托管项目验收合格后15日内办理竣工结算手续。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间支付装修托管费用的，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金；

2.甲方无故中途终止合同的，应向乙方支付合同总价款的30%作为违约金；

3.甲方违反合同规定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间完成装修托管项目的，应按逾期天数的千分之五向甲方支付违约金；

2.乙方未按合同约定提供装修服务，导致装修工程存在严重质量问题的，甲方有权要求乙方返工直至合格，并支付合同总价款的10%作为违约金；

3.乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

双方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。违约方在支付违约金后，仍需继续履行合同义务。如违约行为导致合同无法继续履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：由于不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。双方根据以下原则处理：

（1）受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件，减少损失；

（2）不可抗力事件发生后的合理期限内，双方互不追究因不可抗力导致的违约责任；

（3）不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行，双方可协商解决，包括但不限于延长合同履行期限、终止合同等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决；

3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决或裁定，履行各自的法律义务；

4.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款；

5.双方同意，在争议解决过程中，为减少损失，可采取临时措施，包括但不限于暂停施工、保管现场等。临时措施的实施不影响最终争议的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递、挂号信或专人递送等方式进行，并以对方签收或确认收到之日为准。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认，作为本合同不可分割的一部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行；

（2）对方发生破产、清算、合并、分立等情况，影响合同的履行；

（3）不可抗力事件持续发生，影响合同履行，双方协商同意终止合同。

4.保密条款：双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业