二零二四年度标准厂房租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度标准厂房租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述1.2租赁物面积1.3租赁物位置1.4租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修及保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条使用及管理6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的管理责任第七条转租7.1转租条件7.2转租手续第八条提前终止及违约责任8.1提前终止条件8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条通知11.1通知方式11.2通知期限第十二条保密12.1保密内容12.2保密期限第十三条附件13.1附件清单第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物描述：租赁物为位于市区路号的的标准厂房，厂房编号为，建筑面积为平方米。厂房内设有基本的工业用电和用水设施，以及其他辅助设施。1.2租赁物面积：厂房的实际可用面积为平方米。1.3租赁物位置：租赁物位于市区路号，地处交通便利的地段，便于货物的运输和人员的往来。1.4租赁目的：租赁方租用该厂房用于行业的生产、办公及仓储等用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同签订之日起日内，租赁方开始入驻租赁物。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，租赁方应将租赁物按照约定条件交还给出租方。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁物的每月租金为元人民币。3.2租金支付周期：租赁方应在每个租赁周期结束后的日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式：租赁方可以通过银行转账的方式将租金支付给出租方，账户信息如下：开户行：银行；账户名称：公司；账号：。第四条维修及保养4.1租赁物的维修责任：出租方负责租赁物的结构安全和基本设施的正常运行，如有损坏或故障，出租方应负责及时维修或更换。4.2租赁物的保养责任：租赁方负责对租赁物进行日常的保养和清洁，确保租赁物的卫生和整洁。第五条保险5.1保险责任：租赁方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。保险范围应包括火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2保险费用：租赁方应承担的保险费用为每月元人民币，具体金额可根据市场行情进行调整。第六条使用及管理6.1租赁物的使用范围：租赁方应在约定的范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2租赁物的管理责任：租赁方应负责租赁物的日常管理工作，包括安全管理、设施维护等。第七条转租7.1转租条件：租赁方如需转租租赁物，应提前个月书面通知出租方，并征得出租方的书面同意。7.2转租手续：租赁方应在转租前将转租事宜书面通知出租方，并提供转租双方的联系方式。转租合同的签订不影响租赁方在原租赁合同中的权利和义务。第八条提前终止及违约责任8.1提前终止条件：除合同另有约定外，租赁方在租赁期限内提前终止租赁的，应支付给出租方违约金，违约金为租金总额的10%。8.2违约责任：租赁方逾期支付租金的，应支付给出租方逾期利息，逾期利息为应付款项的日千分之五。如租赁方逾期支付租金超过30日的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同的签订地为市区，双方同意将争议提交至该人民法院解决。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条通知11.1任何一方就本合同的任何通知，均应以书面形式送达对方指定的地址。通知自送达对方指定地址之日起视为送达。11.2双方同意，任何一方变更其联系方式或地址的，应及时以书面形式通知对方。第十二条保密12.1双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密及其他非公开信息，应予以保密。12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十三条附件13.1附件清单：（1）租赁物清单（2）租赁物现状照片（3）租赁物维修记录第十四条其他约定14.1租赁方应按照合同约定使用租赁物，不得从事违法活动。14.2出租方应保证租赁物的结构和设施安全，确保租赁物符合约定的使用目的。14.3租赁期满后，租赁方应将租赁物按照约定条件交还给出租方，并办理相关手续。14.4本合同一式两份，双方各执一份。两份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他方，包括但不限于中介方、维修方、保险方等。15.2第三方责任：第三方应独立承担其行为所产生的法律责任，甲乙方不承担因第三方行为而产生的任何损失和费用。第十六条第三方服务16.1甲乙方应审慎选择与本合同有关的第三方服务提供商，并确保第三方服务提供商的服务质量符合合同要求。16.2甲乙方应负责协调第三方服务提供商与出租方之间的沟通，确保第三方服务提供商能够及时有效地提供服务。第十七条第三方责任限额17.1第三方服务提供商的责任限额：如第三方服务提供商因提供服务造成甲乙方损失的，第三方服务提供商的责任限额应根据甲乙方的实际损失金额确定，但不超过乙方支付给第三方服务提供商的费用总额。17.2第三方中介方的责任限额：如中介方因促成本合同而造成甲乙方损失的，中介方的责任限额应根据甲乙方的实际损失金额确定，但不超过中介费用的总额。第十八条第三方介入的手续18.1甲乙方应在第三方介入前，将第三方的相关信息通知对方，并征得对方的同意。18.2甲乙方应提供与第三方服务提供商签订的合同副本给对方查阅，确保对方了解第三方的服务内容和责任限额。第十九条第三方支付19.1甲乙方应负责支付与第三方服务提供商相关的费用，并确保第三方服务提供商及时收到相应的费用。19.2甲乙方应将支付给第三方服务提供商的费用明细定期告知对方，以便对方了解甲乙方的费用支出情况。第二十条第三方管理与协调20.1甲乙方应负责对第三方服务提供商的管理与协调，确保第三方服务提供商按照合同约定提供服务。20.2甲乙方应定期与第三方服务提供商进行沟通，及时解决第三方服务过程中出现的问题。第二十一条第三方违约处理21.1如第三方服务提供商未能按照合同约定提供服务，甲乙方应承担违约责任，并赔偿因此给乙造成的损失。21.2如第三方中介方未能按照合同约定促成本合同，甲乙方应承担违约责任，并赔偿因此给乙造成的损失。第二十二条第三方变更22.1如甲乙方需要变更第三方服务提供商，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。22.2如甲乙方需要变更第三方中介方，应提前书面通知对方，并征得对方的同意。第二十三条第三方资料保存23.1甲乙方应将第三方服务提供商的合同副本、支付凭证等相关资料保存至少五年，以备查验。23.2甲乙方应将第三方中介方的合同副本、支付凭证等相关资料保存至少五年，以备查验。第二十四条第三方权利义务24.1第三方服务提供商的权利义务：按照合同约定提供服务，确保服务质量，按照约定时间完成服务。24.2第三方中介方的权利义务：按照合同约定促成本合同，如实告知甲乙方与第三方服务提供商之间的合同内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、状态等信息，包括但不限于厂房的面积、结构、设施等。附件二：租赁物现状照片提供租赁物的现状照片，以直观展示租赁物的实际情况。附件三：租赁物维修记录详细记录租赁物的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，以证明租赁物已按照约定进行保险。附件五：第三方服务合同提供与第三方服务提供商签订的合同副本，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。附件六：第三方支付凭证提供支付给第三方服务提供商的费用明细，以证明费用的实际支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方逾期支付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁物。3.租赁方未按照约定进行维修和保养。4.出租方未按照约定提供租赁物。5.出租方未按照约定进行维修和保养。6.第三方服务提供商未按照约定提供服务。违约责任认定标准：1.租赁方逾期支付租金的，应支付给出租方逾期利息，逾期利息为应付款项的日千分之五。如租赁方逾期支付租金超过30日的，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。2.租赁方未按照约定使用租赁物，造成租赁物损坏的，租赁方应承担维修费用。3.租赁方未按照约定进行维修和保养，导致租赁物发生