全新房屋销售居间协议下载

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新房屋销售居间协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房屋描述1.3销售价格1.4居间服务费1.5成交日期2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋现状2.4房屋所有权证明3.居间服务内容3.1信息提供3.2推广与宣传3.3客户带看3.4谈判协助3.5交易手续代办4.居间服务费用及支付方式4.1居间服务费金额4.2支付时间4.3支付方式4.4费用包含内容5.合同的履行5.1卖方义务5.2买方义务5.3居间方义务6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3居间方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径解决9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效后的处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后的权益处理12.附件12.1房屋所有权证明复印件12.2买卖双方有效身份证件复印件12.3居间服务费支付凭证复印件13.其他约定13.1双方的其他约定13.2居间方的其他权利与义务14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】丙方（居间方）：【丙方公司名称】1.2房屋描述房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。房屋的具体面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【户型】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。1.3销售价格双方确认，房屋的销售价格为人民币【销售价格】元整（大写：【销售价格】元整）。1.4居间服务费丙方为本次房屋交易提供居间服务，双方约定居间服务费为人民币【居间服务费金额】元整（大写：【居间服务费金额】元整）。1.5成交日期双方约定，本合同的成交日期为【成交日期】。第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，交通便利，周边配套设施齐全。2.2房屋面积房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，实际使用面积为【实际使用面积】平方米。2.3房屋现状房屋现状为【房屋现状】，包括但不限于装修情况、家具家电等。2.4房屋所有权证明甲方应向乙方提供有效的房屋所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第三条居间服务内容3.1信息提供丙方应向甲方和乙方提供真实的房屋交易信息，包括房屋的位置、面积、价格、周边配套设施等。3.2推广与宣传丙方应采取适当的推广与宣传措施，以提高房屋的知名度和曝光度。3.3客户带看丙方应安排甲方或乙方进行房屋实地查看，以便双方更好地了解房屋的实际情况。3.4谈判协助丙方应协助甲方和乙方进行谈判，以达成双方满意的交易价格和条件。3.5交易手续代办丙方应协助甲方和乙方办理房屋交易所需的各项手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。第四条居间服务费用及支付方式4.1居间服务费金额双方约定，居间服务费为人民币【居间服务费金额】元整（大写：【居间服务费金额】元整）。4.2支付时间居间服务费的支付时间为【支付时间】。4.3支付方式居间服务费的支付方式为【支付方式】，包括但不限于现金、转账等。4.4费用包含内容居间服务费包含的内容包括但不限于信息提供、推广与宣传、客户带看、谈判协助、交易手续代办等。第五条合同的履行5.1卖方义务甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。甲方应在合同约定的时间内，配合乙方和丙方完成房屋交易的各项手续。5.2买方义务乙方应按照合同约定的时间支付购房款项。乙方应在合同约定的时间内，配合甲方和丙方完成房屋交易的各项手续。5.3居间方义务丙方应按照合同约定的服务内容，提供专业的居间服务，并协助甲方和乙方完成房屋交易的各项手续。第六条合同的变更与解除6.1变更条件（1）双方协商一致；（2）出现合同约定的变更条件；（3）法律法规规定的其他条件。6.2解除条件（1）双方协商一致；（2）出现合同约定的解除条件；（3）法律法规规定的其他条件。6.3变更与解除的程序（1）双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议；（2）按照变更协议或解除协议约定的内容履行相关手续；（3）变更协议或解除协议经双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1卖方违约如甲方违反本合同的约定，包括但不限于延迟交付房屋、房屋产权纠纷、提供虚假信息等，乙方有权按照合同约定要求甲方承担违约责任。8.2买方违约如乙方违反本合同的约定，包括但不限于延迟支付购房款项、不履行合同义务等，甲方有权按照合同约定要求乙方承担违约责任。8.3居间方违约如丙方违反本合同的约定，包括但不限于未提供约定的居间服务、提供虚假信息等，甲方和乙方有权要求丙方承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商不成，双方可向相关房地产交易管理部门申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.4法律途径解决如上述争议解决方式均无法解决争议，双方同意按照法律法规规定的途径解决。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋交易完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他条件。10.3合同失效后的处理合同终止或失效后，双方应按照合同约定履行相关手续，并解决合同终止或失效后的事宜。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等，应予以保密。11.2保密期限保密期限为合同终止或失效后【保密期限】年。11.3泄密责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的转让12.1转让条件除非合同另有约定，未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如双方同意转让合同权利义务，应签订书面转让协议，并按照协议约定的程序办理。12.3转让后的权益处理合同转让后，转让方应协助受让方继续履行合同，确保合同的顺利实施。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2居间方的其他权利与义务居间方除享有本合同约定的权利外，还需履行本合同约定的义务。第十四条合同签署14.1签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3签署人甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】丙方（居间方）：【丙方公司名称】代表签字：【甲方签字】【乙方签字】【丙方签字】【签署日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所称的第三方，包括但不限于：（1）金融机构，如银行、贷款公司等；（2）房屋检查与评估机构；（3）房地产交易中心、档案馆等政府机构；（4）其他与房屋交易相关的专业服务机构。1.2第三方责任第三方在本合同项下的责任，以其提供的服务范围和性质为限。第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在房屋交易过程中的职责。第二条第三方介入情形及程序2.1第三方介入情形当合同执行过程中需要第三方介入时，包括但不限于贷款申请、产权过户等环节，甲乙双方应按照本合同约定及行业惯例，选择合适的第三方机构进行相关服务。2.2第三方选择及通知甲乙双方应在需要第三方介入时，共同选择具备资质的第三方机构。双方应在选择第三方机构后【通知时间】内向对方通知，并提供第三方机构的详细信息。2.3第三方服务确认甲乙双方应确保第三方机构的服务符合本合同的约定，并有权对第三方机构的服务进行监督和评价。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方在本合同项下的责任，以其收取的服务费为限。第三方不对房屋交易本身承担任何责任。3.2第三方责任免除第三方在履行合同过程中，如因不可抗力、意外事件等导致无法履行或延迟履行合同，第三方不承担责任。3.3第三方赔偿限额如第三方因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费总额。第四条甲乙双方与第三方的权利义务划分4.1甲乙双方权利义务甲乙双方应按照本合同的约定，履行与第三方的合同义务，并支付第三方服务费用。4.2第三方权利义务第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并按照行业规范履行合同义务。第五条第三方服务费用5.1服务费用金额第三方服务费用包括但不限于贷款手续费、评估费、过户费等，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定。5.2支付时间及方式甲乙双方应在第三方提供服务后【支付时间】内，按照约定方式支付服务费用。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合甲乙双方的要求，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约处理程序甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方有权按照本合同约定的争议解决方式处理。第七条第三方变更或退出7.1第三方变更7.2第三方退出如第三方自愿退出本合同项下的服务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并选择新的第三方机构。第八条第三方信息披露与保密8.1信息披露第三方应向甲乙双方披露与房屋交易相关的所有信息，包括但不限于服务内容、费用明细等。8.2保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第九条其他约定9.1双方的其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2第三方其他权利与义务第三方除享有本合同约定的权利外，还需履行本合同约定的义务。第十条合同的签署10.1签署日期本合同于【签署日期】签署。10.2签署地点本合同于【签署地点】签署。10.3签署人甲方（卖方）：【甲方姓名】乙方（买方）：【乙方姓名】第三方：【第三方机构名称】代表签字：【甲方签字】【乙方签字】【第三方签字】【签署日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证明复印件要求：提供清晰、完整的房屋所有权证明复印件，包括房产证、土地使用权证等。说明：房屋所有权证明是证明甲方房屋产权清晰的重要文件，乙方和丙方有权要求甲方提供。2.附件二：买卖双方有效身份证件复印件要求：提供有效身份证件的复印件，包括身份证、护照等。说明：有效身份证件是验证买卖双方身份的重要依据，丙方有权要求甲方和乙方提供。3.附件三：居间服务费支付凭证复印件要求：提供居间服务费支付的凭证复印件，如银行转账凭证、现金收据等。说明：居间服务费支付凭证是证明甲方和乙方履行支付义务的重要文件，丙方有权要求甲方和乙方提供。4.附件四：第三方服务合同复印件要求：提供与第三方机构签订的服务合同复印件，包括贷款合同、评估合同等。说明：第三方服务合同是明确甲乙双方与第三方权利义务的重要文件，甲乙双方和丙方有权要求第三方提供。5.附件五：第三方服务费用支付凭证复印件要求：提供支付第三方服务费用的凭证复印件，如银行转账凭证、现金收据等。说明：第三方服务费用支付凭证是证明甲乙双方履行支付义务的重要文件，第三方有权要求甲乙双方提供。6.附件六：房屋检查报告复印件要求：提供房屋检查机构的报告复印件，包括房屋质量、配套设施检查等。说明：房屋检查报告是证明房屋现状的重要文件，乙方有权要求甲方提供。7.附件七：房屋钥匙交付凭证要求：提供房屋钥匙交付的凭证，如签字确认的交付单据等。说明：房屋钥匙交付凭证是证明房屋实际交付的重要文件，乙方有权要求甲方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按照合同约定时间交付房屋，或房屋产权存在纠纷，构成违约。责任：甲方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于延迟交付违约金、赔偿乙方损失等。2.乙方违约行为及责任认定示例：