2024年度房屋赠与合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋赠与合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1赠与方1.2受赠方1.3房屋第二条房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条赠与条件3.1赠与方须为房屋的合法所有权人3.2受赠方须为赠与方的直系亲属3.3受赠方须具备购房资格第四条赠与方式4.1赠与方将房屋所有权转移给受赠方4.2赠与方办理过户手续4.3受赠方支付契税等相关费用第五条赠与房屋的交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付条件第六条赠与房屋的产权6.1房屋产权归属6.2房屋产权转移登记6.3房屋产权纠纷处理第七条赠与房屋的维修责任7.1赠与方在赠与后的维修责任7.2受赠方在接收后的维修责任第八条赠与房屋的物业管理8.1物业管理费用的承担8.2物业管理问题的解决第九条赠与房屋的转让或出租9.1受赠方转让或出租房屋的条件9.2赠与方对转让或出租的意见第十条赠与房屋的继承10.1房屋继承的条件10.2房屋继承的程序第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条违约责任12.1赠与方的违约责任12.2受赠方的违约责任第十三条争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决的地点第十四条其他约定14.1赠与方和受赠方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1赠与方：指具有房屋所有权，按照本合同约定将房屋赠与受赠方的个人或单位。1.2受赠方：指接受赠与方赠与的房屋，并按照本合同约定承担相应义务的个人或单位。1.3房屋：指赠与方拥有所有权的，位于_______（详细地址）的_______（房屋面积）平方米的住宅/商业物业。第二条房屋基本情况2.1房屋位置：_______（具体地址），位于_______（小区/大厦名称），栋号_______，单元_______，楼层_______，房号_______。2.2房屋面积：_______平方米。2.3房屋所有权证号：_______。第三条赠与条件3.1赠与方须为房屋的合法所有权人，对该房屋拥有完全的处置权。3.2受赠方须为赠与方的直系亲属，包括但不限于父母、子女、配偶。3.3受赠方须具备购房资格，能够依法办理房屋产权转移登记手续。第四条赠与方式4.1赠与方将房屋所有权转移给受赠方，自房屋过户登记完毕之日起，房屋归受赠方所有。4.2赠与方应协助受赠方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料。4.3受赠方应承担过户过程中产生的契税、印花税、手续费等相关费用。第五条赠与房屋的交付5.1交付时间：本合同签订后_______个工作日内，赠与方应将房屋交付给受赠方。5.2交付地点：_______（房屋地址）。5.3交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制，且房屋现状符合赠与时的描述。第六条赠与房屋的产权6.1房屋产权归属：自房屋过户登记完毕之日起，房屋产权归受赠方所有。6.2房屋产权转移登记：赠与方应在本合同签订后_______个工作日内，协助受赠方办理房屋产权转移登记手续。6.3房屋产权纠纷处理：如在赠与过程中出现房屋产权纠纷，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条赠与房屋的物业管理8.1物业管理费用的承担：自房屋交付之日起，受赠方应承担物业管理费用。8.2物业管理问题的解决：如出现物业管理问题，受赠方应与物业管理公司协商解决；如协商不成，双方可向物业所在地居民委员会或业主委员会寻求帮助。第九条赠与房屋的转让或出租9.1受赠方转让或出租房屋的条件：赠与完成后，受赠方在未经赠与方书面同意的情况下，不得将房屋转让或出租。9.2赠与方对转让或出租的意见：如赠与方对受赠方的转让或出租提出异议，受赠方应予以重视，并在必要时与赠与方协商解决。第十条赠与房屋的继承10.1房屋继承的条件：如赠与方在赠与完成后去世，受赠方应按照赠与方的遗嘱或法定继承规定，办理房屋继承手续。10.2房屋继承的程序：受赠方应在赠与方去世后_______个工作日内，向房屋所在地不动产登记中心申请房屋继承登记。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件：如赠与方和受赠方协商一致，可以对合同内容进行变更。11.2合同解除的条件：如赠与方或受赠方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。第十二条违约责任12.1赠与方的违约责任：如赠与方未能按照合同约定交付房屋，或房屋所有权转移登记出现问题，赠与方应承担相应的违约责任。12.2受赠方的违约责任：如受赠方未能按照合同约定支付相关费用或履行其他义务，受赠方应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1争议解决的方式：如合同执行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决的地点：争议解决地点为房屋所在地人民法院。第十四条其他约定14.1赠与方和受赠方的其他约定事项：如双方在合同执行过程中有其他特殊约定，可在本合同附件中进行补充。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件和范围15.1第三方介入的条件：本合同执行过程中，如涉及专业性较强的事务，如房屋评估、法律咨询等，双方可协商同意第三方介入。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。第十六条第三方介入的程序16.1甲乙双方应就第三方介入的事项、范围、费用等进行协商，并达成一致意见。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.3甲乙双方应按照书面协议的约定，向第三方支付相应的费用。第十七条第三方的主要职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效果。17.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.3第三方应对其在服务过程中获取的信息保密，不得泄露给无关方。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其在提供服务过程中产生的错误、遗漏等承担责任。18.2第三方对甲乙双方的责任限额为人民币_______元。18.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，彼此之间不存在隶属关系。19.2第三方应独立承担其在提供服务过程中产生的法律责任。19.3甲乙双方与第三方之间的合同协议，不影响甲乙双方之间的合同关系。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件：如第三方完成约定服务事项，或甲乙双方协商一致解除第三方介入。20.2第三方介入终止的程序：甲乙双方与第三方签订书面协议，明确终止事项和时间。20.3第三方介入终止后，甲乙双方应向第三方支付约定服务事项的费用。第二十一条第三方介入的违约责任21.1第三方如未按照约定提供服务，或服务未达到约定标准，应承担违约责任。21.2第三方如违反法律法规，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十二条甲乙双方与第三方的其他约定22.1如甲乙双方与第三方就服务事项、费用、责任等有其他约定，可在本合同附件中进行补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：赠与方和受赠方的身份证明附件三：房屋产权转移登记申请表附件四：赠与合同公证书附件五：物业管理费支付证明附件六：房屋评估报告附件七：中介服务合同附件八：第三方服务合同附件九：房屋过户费用支付证明附件十：其他相关法律法规规定的文件附件一：房屋所有权证明详细要求：提供房屋所有权证的原件和复印件，证明赠与方对房屋拥有合法所有权。附件二：赠与方和受赠方的身份证明详细要求：提供赠与方和受赠方的身份证原件和复印件，证明双方的身份真实有效。附件三：房屋产权转移登记申请表详细要求：填写完整的房屋产权转移登记申请表，包括赠与方和受赠方的个人信息、房屋信息等。附件四：赠与合同公证书详细要求：赠与合同经公证处公证，证明其合法有效。附件五：物业管理费支付证明详细要求：提供物业管理费支付的收据或发票，证明受赠方已支付物业管理费用。附件六：房屋评估报告详细要求：提供权威机构出具的房屋评估报告，证明房屋的价值和状况。附件七：中介服务合同详细要求：如有中介参与，提供中介服务合同，明确中介的服务内容和费用。附件八：第三方服务合同详细要求：明确第三方的服务内容、费用、责任等条款，双方签订的书面协议。附件九：房屋过户费用支付证明详细要求：提供房屋过户费用支付的收据或发票，证明受赠方已支付过户费用。附件十：其他相关法律法规规定的文件详细要求：提供其他根据法律法规规定需要提供的文件，如赠与方税务证明等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.赠与方未能按照合同约定交付房屋，或房屋所有权转移登记出现问题。2.受赠方未能按照合同约定支付相关费用或履行其他义务。3.第三方未能按照约定提供服务，或服务未达到约定标准。责任认定标准：1.赠与方的违约责任：赠与方应承担违约责任，包括但不限于延迟交付房屋、未能转移房屋所有权等。具体责任根据实际情况确定。2.受赠方的违约责任：受赠方应承担违约责任，包括但不限于延迟支付费用、未能履行其他义务等。具体责任根据实际情况确定。3.第三方的违约责任：第三方应承担违约责任，包括但不限于未能提供约定服务、服务未达到约定标准等。具体责任根据实际情况确定。示例说明：1.如赠与方延迟交付房屋，导致受赠方无法按时入住，赠与方应承担延迟交付的违约责任，如支付延迟交付的赔偿金。2.如受赠方未能按时支付物业管理费，导致物业公司停止服务，受赠方应承担未能支付费用的违约责任，如支付滞纳金。3.如第三方未能提供约定的评估服务，导致评估报告不符合要求，第三方应承担未能提供服务的违约责任，如重新提供评估服务或支付违约金。全文完。2024年度房屋赠与合同范本1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1赠与人信息1.2受赠人信息1.3房屋定义及基本情况第二条：房屋赠与条件2.1赠与条件2.2受赠人义务第三条：房屋赠与范围3.1赠与房屋的范围3.2不赠与房屋的部分第四条：赠与房屋的所有权转移4.1所有权转移时间4.2所有权转移程序第五条：房屋赠与的税费承担5.1税费承担主体5.2税费承担方式第六条：房屋赠与的交付6.1交付时间6.2交付方式第七条：房屋赠与后的维护与管理7.1维护管理责任7.2维护管理费用第八条：房屋赠与的变更和撤销8.1赠与变更条件8.2赠与撤销条件第九条：违约责任9.1赠与人违约责任9.2受赠人违约责任第十条：争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律诉讼第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条：其他约定12.1赠与房屋的过户手续12.2赠与房屋的产权证书办理第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条：合同的签署和保存14.1合同签署14.2合同保存第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1赠与人信息1.2受赠人信息1.3房屋定义及基本情况第二条：房屋赠与条件2.1赠与条件赠与人为本合同所列明的房屋所有权人，对该房屋享有完全的所有权。2.2受赠人义务受赠人应在本合同签订后按照约定接受房屋赠与，并承担房屋赠与过程中产生的相关税费。第三条：房屋赠与范围3.1赠与房屋的范围赠与人为本合同所列明的房屋所有权证书记载的全部权益，包括房屋本身及附属设施。3.2不赠与房屋的部分本合同所赠与的房屋不包括土地使用权、公共配套设施、物业费、取暖费等费用。第四条：赠与房屋的所有权转移4.1所有权转移时间本合同签订后，赠与人与受赠人应共同办理房屋所有权转移手续，自房屋所有权转移登记之日起，受赠人取得房屋所有权。4.2所有权转移程序赠与人与受赠人应在本合同签订后__日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。赠与人和受赠人应提供房地产登记机构要求的全部文件和资料，并按照房地产登记机构的有关规定缴纳登记费用。第五条：房屋赠与的税费承担5.1税费承担主体根据国家法律法规及相关政策规定，赠与人和受赠人应承担的税费，按照各自应承担的比例分别承担。5.2税费承担方式税费的具体承担方式，双方可在本合同补充条款中进行约定。第六条：房屋赠与的交付6.1交付时间本合同所赠与的房屋交付时间定于赠与房屋所有权转移登记之日起。6.2交付方式赠与人应将房屋钥匙交付给受赠人，并办理相关交付手续。因特殊情况，赠与人无法按照本合同约定交付房屋的，赠与人应提前__日通知受赠人，并尽快协商解决。第八条：房屋赠与后的维护与管理8.1维护管理责任自房屋所有权转移之日起，受赠人承担房屋的维护管理责任。受赠人应按照房屋的使用性质和物业管理要求，合理使用、维护和保管房屋。8.2维护管理费用受赠人应承担房屋赠与后的物业管理费、公共维修基金、取暖费等费用。具体费用标准按照当地政府的相关规定执行。第九条：房屋赠与的变更和撤销9.1赠与变更条件在本合同有效期内，赠与人不得单方面变更或撤销赠与。赠与人的继承人或者权利义务承受者，不得以任何理由要求变更或撤销赠与。9.2赠与撤销条件有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（1）受赠人严重违反赠与人的意愿，损害赠与人利益；（2）受赠人将赠与的房屋进行转让、出租、设定抵押等；（3）受赠人未按照约定接受房屋赠与，连续__日未履行受赠义务；（4）受赠人有其他严重违约行为。第十条：违约责任10.1赠与人违约责任赠与人违反本合同的约定，导致受赠人损失的，赠与人应承担相应的违约责任，赔偿受赠人的损失。10.2受赠人违约责任受赠人违反本合同的约定，导致赠与人损失的，受赠人应承担相应的违约责任，赔偿赠与人的损失。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同变更条件本合同的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）房屋所有权转移完毕，受赠人取得房屋所有权；（2）赠与人和受赠人协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件成就。第十二条：其他约定12.1赠与房屋的过户手续赠与人和受赠人应在本合同签订后__日内，共同向房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。12.2赠与房屋的产权证书办理赠与房屋的所有权转移登记完成后，受赠人应按照赠与人的指示，协助办理房屋产权证书的办理手续。第十三条：法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国_______（法律）。13.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：合同的签署和保存14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份。双方签字或者盖章后，本合同即具有法律效力。14.2合同保存本合同及其补充协议、附件等文件，双方均应妥善保存，以便日后查询。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同房屋赠与过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、房地产登记机构、税务机关等。1.2第三方介入的目的和方式第三方介入的目的在于协助甲乙方完成房屋赠与过程中的相关手续，包括但不限于评估、过户、缴税等。第三方介入的方式包括提供专业服务、代收代缴费用、协助办理手续等。第二条：第三方的责任和义务2.1第三方应按照甲乙方的指示和相关法律法规的要求，提供专业服务，并确保服务质量和效率。2.2第三方应妥善保管甲乙方的资料和证件，确保信息安全，不得泄露给无关第三方。2.3第三方在提供服务过程中产生的费用，包括但不限于评估费、手续费、税费等，应按照甲乙方的约定或相关法律法规的规定，由甲乙方承担。第三条：第三方的责任限额3.1第三方在提供服务过程中，因故意或过失导致甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方对甲乙方的损失赔偿责任，不应超过第三方在本次服务过程中收取的费用总额。3.3第三方对甲乙方的损失赔偿责任，应依法适用有限责任原则，即第三方对甲乙方的损失赔偿责任，不应超过其注册资本或净资产的一定比例。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应在本合同及补充协议中进行明确。4.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条：第三方介入的变更和撤销5.1第三方介入的变更，应由甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的撤销，应由甲乙方协商一致，并通知第三方。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件，包括但不限于房屋赠与过程的完成、合同解除、一方提前终止等。6.2第三方介入终止后，第三方应将甲乙方的资料和证件退还给甲乙方，并协助甲乙方办理相关手续。第七条：其他约定7.1甲乙方与第三方之间的通信，应以书面形式进行，并妥善保管。7.2甲乙方与第三方之间的费用支付，应通过银行转账等可追溯的方式进行，并保留相关凭证。7.3本合同的补充协议、附件等文件，均应由甲乙方和第三方共同签署，并保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：受赠人身份证复印件附件三：赠与人身份证复印件附件四：房屋赠与合同草稿附件五：房屋赠与合同补充协议附件六：房屋赠与过程第三方服务协议附件七：评估报告复印件附件八：房地产过户登记申请表附件九：税费缴纳证明复印件附件十：物业服务合同复印件附件十一：公共维修基金缴纳证明复印件附件十二：赠与房屋钥匙交接单附件十三：房屋赠与完成证明附件十四：其他与房屋赠与相关的文件和资料附件的详细要求和说明：1.房屋所有权证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。2.受赠人身份证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。3.赠与人身份证复印件：应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。4.房屋赠与合同草稿：应明确双方的权利义务，不得有模糊或遗漏之处。5.房屋赠与合同补充协议：应明确双方对原合同的补充和修正内容。6.房屋赠与过程第三方服务协议：应明确第三方的服务内容、费用及责任。7.评估报告复印件：应由具有资质的评估机构出具，明确房屋的价值。8.房地产过户登记申请表：应填写完整，并由双方签字或盖章。9.税费缴纳证明复印件：应证明双方已按照约定缴纳了相关税费。10.物业服务合同复印件：应明确物业服务的范围和费用。11.公共维修基金缴纳证明复印件：应证明双方已按照约定缴纳了公共维修基金。12.赠与房屋钥匙交接单：应明确钥匙交接的时间、地点和双方签字或盖章。13.房屋赠与完成证明：应由房地产登记机构出具，证明房屋所有权已转移。14.其他与房屋赠与相关的文件和资料：应包括双方协商一致的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.赠与人未按照约定时间、方式交付房屋；2.赠与人未按照约定承担房屋维护管理责任；3.赠与人未按照约定承担税费；4.受赠人未按照约定接受房屋赠与；5.受赠人未按照约定支付维护管理费用；6.第三方未按照约定提供服务；7.第三方未按照约定保管甲乙方的资料和证件；8.第三方未按照约定协助办理手续；9.第三方未按照约定承担费用；10.双方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.赠与人逾期交付房屋的，应按照逾期交付部分房价的__%支付违约金；2.赠与人未按照约定承担房屋维护管理责任的，应承担相应的维修费用；3.赠与人未按照约定承担税费的，应承担相应的税费；4.受赠人未按照约定接受房屋赠与的，应支付赠与房屋价值__%的违约金；5.受赠人未按照约定支付维护管理费用的，应承担相应的费用；6.第三方未按照约定提供服务的，应按照未提供服务部分费用的__%支付违约金；7.第三方未按照约定保管甲乙方的资料和证件的，应承担相应的赔偿责任；8.第三方未按照约定协助办理手续的，应承担相应的费用；9.第三方未按照约定承担费用的，应承担相应的费用；10.双方未按照约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：例如，赠与人逾期交付房屋，甲乙方同意按照逾期交付部分房价的5%支付违约金。则赠与人应支付的违约金为逾期交付部分房价的5%。例如，受赠人未按照约定接受房屋赠与，甲乙方同意支付赠与房屋价值3%的违约金。则受赠人应支付的违约金为赠与房屋价值的3%。全文完。2024年度房屋赠与合同范本2本合同目录一览第一条赠与房屋的基本情况1.1房屋所有权证号1.2房屋坐落地址1.3房屋面积1.4房屋建筑结构及附属设施第二条赠与人的权利和义务2.1赠与人保证房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷2.2赠与人应负责办理房屋过户手续所产生的相关税费2.3赠与人应保证房屋在赠与过程中符合相关法律法规的要求第三条受赠人的权利和义务3.1受赠人应按照合同约定接受赠与的房屋3.2受赠人应负责支付房屋过户手续所产生的相关税费3.3受赠人应保证在接收房屋后，按照法律法规的要求使用和维护房屋第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间4.2房屋过户时间4.3房屋过户所需材料第五条房屋的使用和维护5.1受赠人对房屋的使用应符合法律法规的要求5.2受赠人应负责房屋的日常维护和保养5.3受赠人应负责房屋的安全和防火工作第六条房屋的转让和再赠与6.1房屋在赠与后的转让条件6.2房屋在赠与后的再赠与条件第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1赠与人违约的责任8.2受赠人违约的责任第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.2如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效和终止10.1合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同在房屋过户完毕后终止第十一条其他约定11.1双方对于合同未尽事宜，可另行协商补充11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2赠与人身份证明复印件14.3受赠人身份证明复印件14.4其他相关证明材料第一部分：合同如下：第一条赠与房屋的基本情况1.1房屋所有权证号：1.2房屋坐落地址：1.3房屋面积：1.4房屋建筑结构及附属设施：第二条赠与人的权利和义务2.1赠与人保证房屋的所有权清晰，无任何法律纠纷。2.2赠与人应负责办理房屋过户手续所产生的相关税费。2.3赠与人应保证房屋在赠与过程中符合相关法律法规的要求。第三条受赠人的权利和义务3.1受赠人应按照合同约定接受赠与的房屋。3.2受赠人应负责支付房屋过户手续所产生的相关税费。3.3受赠人应保证在接收房屋后，按照法律法规的要求使用和维护房屋。第四条房屋交付及过户4.1房屋交付时间：4.2房屋过户时间：4.3房屋过户所需材料：第五条房屋的使用和维护5.1受赠人对房屋的使用应符合法律法规的要求。5.2受赠人应负责房屋的日常维护和保养。5.3受赠人应负责房屋的安全和防火工作。第六条房屋的转让和再赠与6.1房屋在赠与后的转让条件：6.2房屋在赠与后的再赠与条件：第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件：7.2合同解除的条件：第八条违约责任8.1赠与人违约的责任：8.2受赠人违约的责任：第九条争议解决方式9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效和终止10.1合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同在房屋过户完毕后终止。第十一条其他约定11.1双方对于合同未尽事宜，可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签订日期：第十三条合同签订地点：第十四条附件14.1房屋所有权证复印件：14.2赠与人身份证明复印件：14.3受赠人身份证明复印件：14.4其他相关证明材料：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第十六条第三方介入的责任和义务16.1第三方应按照法律法规及行业规范的要求，履行其在合同中的职责。16.2第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，并承担相应的法律后果。16.3第三方应保持独立性，不参与甲乙双方之间的争议，除非法律另有规定。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1如合同履行过程中有第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责和权利。17.2甲乙双方应确保第三方介入的行为符合法律法规的要求，不得损害国家利益、社会公共利益及他人合法权益。17.3甲乙双方应协助第三方完成其职责范围内的相关工作，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律另有规定。18.2第三方责任限额包括但不限于其收费、评估值、过户费用等。18.3甲乙双方与第三方签订补充协议时，应明确双方对第三方的追偿权。第十九条第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分以合同签订、履行及解除为依据。19.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间的合同履行。19.3甲