农场出租合同范本

农场出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX农场有限公司

地址：XX省XX市XX县XX镇XX农场

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX省XX市XX区XX路XX号（通讯地址）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX县XX镇XX农场的土地使用权及经营权，农场占地面积XX亩，具备良好的农业生产条件；乙方具备丰富的农业种植经验、技术和管理能力，有意承租甲方农场进行农作物种植。为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经甲乙双方友好协商，达成以下合同内容：

一、甲方同意将XX农场出租给乙方，乙方承租农场用于农作物种植。

二、甲乙双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，按照国家有关法律法规和政策，共同履行本合同约定的权利与义务。

三、本合同项下的农场出租期限、租金支付、双方权利与义务、违约责任等事项，均按照本合同约定执行。

四、甲乙双方在签订本合同前，已充分了解对方的基本情况，确认对方具备履行本合同的能力。

五、本合同的签订，旨在明确双方在农场出租及承租过程中的权利与义务，保障双方的合法权益，促进农业生产的顺利进行。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方对本合同的任何条款有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将拥有的XX农场出租给乙方，由乙方进行农作物种植、经营和管理。具体内容包括：

1.甲方提供农场土地及基础设施，乙方负责农场的农作物种植、生产、销售等活动；

2.乙方在承租期间，按照约定的农作物种植计划和经营方向，合理利用农场资源，提高农业生产效益；

3.甲乙双方共同遵守国家有关农业、土地、环保等方面的法律法规，确保农场生产经营活动合法合规。

第二条定义

1.农场：指甲方拥有的位于XX省XX市XX县XX镇XX农场的土地及其附属设施。

2.承租期：指本合同约定的乙方承租农场的期限。

3.租金：指甲方收取的乙方支付的农场承租费用。

4.农作物：指乙方在农场内种植的各种作物，包括但不限于粮食、经济作物等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证农场土地权属清晰，无争议，提供必要的农业生产条件，确保乙方正常开展种植活动。

3.甲方应在合同期内保持农场土地的稳定，不得擅自收回农场或转租给第三方。

4.甲方应协助乙方办理农业相关手续，提供必要的支持和帮助。

5.甲方有权对乙方在农场内的生产经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权在承租期内自主开展农作物种植、经营和管理活动。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时向甲方报送农作物种植计划和生产情况。

3.乙方应合理利用农场资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。

4.乙方应遵守国家有关农业生产的法律法规，确保农作物质量和安全生产。

5.乙方在承租期内对农场基础设施进行改善和维护，合同期满后应将农场完好无损地归还甲方。

6.乙方在承租期内有权要求甲方提供必要的协助和支持，保障农业生产的顺利进行。

7.乙方在合同期满后，有权优先续租农场。

第四条价格与支付条件

1.乙方承租农场的租金为每年人民币XX万元，租金支付方式为银行转账。

2.乙方应在每年合同生效之日起30日内支付当年租金的50%，剩余50%租金应在当年9月30日前支付。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×0.05%×逾期天数。

4.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为X年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月签订书面续约协议。

3.乙方应在合同履行期限内，按照约定完成农作物种植、经营和管理活动。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供农场土地及基础设施，或擅自变更农场土地用途，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方未按约定协助乙方办理农业相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同租金的5%。

3.甲方擅自收回农场或转租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同租金总额20%的违约金。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定合理利用农场资源，造成土地破坏、环境污染等，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付合同租金总额10%的违约金。

3.乙方在承租期内违反国家法律法规，导致农场被处罚或损失，乙方应承担相应责任，并向甲方支付合同租金总额10%的违约金。

4.乙方在合同期满后，未将农场完好无损地归还甲方，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付合同租金总额5%的违约金。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行本合同部分或全部义务。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在履行期限上予以顺延，不视为违约。

4.如果不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过六个月，任何一方均有权书面通知对方解除合同，合同自通知发出之日起解除。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地有管辖权的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.双方在争议解决过程中，应继续履行本合同未涉及争议的条款，确保农业生产不受影响。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的通讯地址。如通过快递、挂号信等方式发送，发送之日起第三个工作日视为送达。

2.本合同的变更、解除和终止，均需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

3.甲方转让农场土地或经营权，应确保受让方继续履行本合同。否则，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

4.乙方在承租期内有权将部分或全部农场转租给第三方，但需提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。

5.本合同终止或解除后，双方应按约定办理相关手续，结清费用，归还财产。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议予以明确。

2.以下附件为本合同不可分割的一部分：

附件1：农场平面图

附件2：农