流转耕地合同范本

流转耕地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______省______市______区（县）______镇（乡）______村股份经济合作社

地址：______省______市______区（县）______镇（乡）______村

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______省______市______区（县）______农业科技有限公司

地址：______省______市______区（县）______路______号

法定代表人/负责人：______

联系方式：______

合同简介：

一、背景及前提条件

鉴于甲方拥有______亩耕地资源，且具备流转的条件和需求；乙方作为一家专业从事现代农业种植、养殖、技术研发及农产品加工、销售的农业科技有限公司，具有丰富的农业经营经验和较高的技术水平，有意承租甲方耕地进行农业生产经营活动。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方耕地流转给乙方使用一事达成以下协议，以共同遵守。

二、流转耕地用途

乙方承租甲方耕地主要用于粮食作物、经济作物种植、养殖业及其他农业生产经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得改变耕地用途，不得用于非农业建设。

三、流转耕地范围

甲方将位于______省______市______区（县）______镇（乡）______村的______亩耕地（具体地块、位置详见附件1）流转给乙方使用。

四、流转期限

本合同流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取耕地流转费用。

（2）甲方应保证耕地符合合同约定的流转条件，确保乙方正常开展农业生产经营活动。

（3）甲方应协助乙方办理农业生产经营相关手续。

（4）甲方应维护乙方的合法权益，不得干预乙方的正常生产经营活动。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定使用甲方耕地进行农业生产经营活动。

（2）乙方应按照合同约定支付耕地流转费用。

（3）乙方应按照国家法律法规及政策规定，合理利用耕地资源，保护生态环境。

（4）乙方应按照约定用途使用耕地，不得擅自改变耕地用途。

六、价格与支付条件

1.耕地流转费用为每年每亩人民币______元，共计人民币______元。

2.乙方应在每年______月______日前支付当年耕地流转费用。

3.支付方式为银行转账，账户信息如下：

甲方账户名称：______

账号：______

开户行：______

七、履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的流转期限届满之日终止。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.甲方未按约定提供耕地或提供不符合合同约定的耕地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付耕地流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

九、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。

十、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.附件：

附件1：流转耕地地块、位置及面积

附件2：其他相关证明材料

十二、附则

本合同及相关附件自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同及其他相关协议同时终止。

十三、签署

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

法定代表人/负责人：______

法定代表人/负责人：______

签订日期：______年______月______日

签订地点：______省______市______区（县）______镇（乡）______村

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其耕地流转给乙方，以实现耕地的有效利用和农业生产的规模化、现代化。具体内容包括：甲方提供符合合同约定的耕地，乙方承租耕地进行粮食作物、经济作物种植、养殖业及其他农业生产经营活动；乙方按照约定的用途和方式使用耕地，确保农业生产顺利进行。

第二条定义

1.耕地流转：指甲方将其拥有的耕地使用权在一定期限内出租给乙方使用的行为。

2.流转期限：指本合同约定的耕地流转使用期限，自合同生效之日起计算。

3.耕地流转费用：指甲方按照合同约定向乙方收取的耕地使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方的权利

（1）按照合同约定收取耕地流转费用；

（2）要求乙方按照合同约定用途使用耕地；

（3）监督乙方合理利用耕地资源，保护生态环境；

（4）在合同约定的流转期限届满后，要求乙方恢复耕地原状。

2.甲方的义务

（1）保证耕地符合合同约定的流转条件；

（2）协助乙方办理农业生产经营相关手续；

（3）维护乙方的合法权益，不得干预乙方的正常生产经营活动；

（4）在合同约定的流转期限内，不得擅自收回耕地。

二、乙方权利与义务

1.乙方的权利

（1）按照合同约定使用甲方耕地进行农业生产经营活动；

（2）在流转期限内享有耕地的使用权；

（3）要求甲方提供符合合同约定的耕地；

（4）在合同约定的流转期限届满后，有权优先续约。

2.乙方的义务

（1）按照合同约定支付耕地流转费用；

（2）按照约定用途使用耕地，不得擅自改变耕地用途；

（3）合理利用耕地资源，保护生态环境；

（4）在合同约定的流转期限届满后，按照甲方要求恢复耕地原状；

（5）遵守国家法律法规及政策规定，合法开展农业生产经营活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：耕地流转费用为每年每亩人民币______元，总计人民币______元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付耕地流转费用。

3.支付时间：乙方应在每年______月______日前支付当年的耕地流转费用。如乙方逾期支付，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）每年耕地流转费用支付时间为______月______日前；

（2）合同到期后，如双方同意续约，应在合同到期前______个月签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供耕地或提供不符合合同约定的耕地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为当年耕地流转费用的______%。

2.甲方擅自干预乙方的正常生产经营活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付耕地流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当年耕地流转费用的______%。

2.乙方擅自改变耕地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为当年耕地流转费用的______%。

3.乙方未按照约定恢复耕地原状，甲方有权要求乙方承担恢复原状的费用的______倍作为违约金。

4.乙方因违反国家法律法规及政策规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

甲乙双方在合同履行过程中应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方支付违约金后，合同继续履行的，双方应继续履行合同。如违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指在合同签订后，发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如洪水、地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。受不可抗力影响的一方在满足以下条件时，可部分或全部免除责任：

（1）及时通知对方不可抗力事件的发生；

（2）提供相关政府部门或权威机构出具的不可抗力证明；

（3）受不可抗力影响的一方在发生不可抗力事件后，积极采取措施减少损失。

第八条争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

4.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用，按照诉讼结果由败诉方承担。如双方均有责任，按照双方责任比例分担。

5.本合同约定的争议解决方式对双方具有法律约束力，任何一方不得单方面变更。如一方违约导致争议，非违约方有权选择按照本条约定解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定地址即为有效。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认，方具有法律效力。

3.终止条件：

（1）合同履行期限届满，双方未续约的；

（2）双方达成书面协议，同意提前终止合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致的；

（4）一方严重违约，另一方有权解除合同的。

第十条附则

1.附录、附件：