卖林地合同范本

卖林地合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX林业投资有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：XX生态农业科技有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的通讯方式

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区面积为XX公顷的林地的所有权，并有意出售该林地以实现资产优化配置；乙方作为一家专业从事生态农业开发的企业，为扩大经营范围，提高生态农业产业链的完整性，有意购买甲方所拥有的林地。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国森林法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所述“林地”指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的XX公顷林地，具体范围以附图为准。

1.2本合同所述“林木”指林地内所有生长的树木、灌木和其他植物。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

2.1甲方的权利与义务

2.2乙方的权利与义务

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同范本旨在明确双方在林地买卖过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。甲乙双方应严格按照合同条款履行各自的义务，共同维护合同的严肃性和权威性。在合同执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决，必要时可依法提起诉讼。希望通过本合同的签订，甲乙双方能够实现互利共赢，为我国林业和生态农业的发展贡献力量。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将所拥有的林地出售给乙方，乙方购买后用于生态农业开发。具体内容包括：（1）甲方按照合同约定将林地及其林木的所有权转让给乙方；（2）乙方支付甲方约定的林地购买价款；（3）甲乙双方按照合同约定履行各自的义务，确保合同目的的实现。

第二条定义

1.“林地”指甲方拥有的位于XX省XX市XX区的XX公顷林地，包括林木及其他附着物。

2.“转让价款”指甲方出售林地所收取的款项。

3.“合同生效日”指本合同双方签署并完成法定手续后的日期。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权收取乙方支付的林地转让价款；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用林地；

（3）甲方有权要求乙方履行合同约定的其他义务。

2.义务：

（1）甲方应保证所出售林地的所有权合法、有效，不存在任何权属纠纷或第三方权益；

（2）甲方应向乙方提供林地的土地使用权证、林木所有权证等相关证明文件；

（3）甲方应协助乙方办理林地所有权过户手续；

（4）甲方应按照合同约定完成林地的交付。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照合同约定使用林地；

（2）乙方有权要求甲方按照约定交付林地；

（3）乙方有权要求甲方提供林地合法权属证明文件。

2.义务：

（1）乙方应按照合同约定支付林地转让价款；

（2）乙方应依法使用林地，确保林地资源得到合理开发与保护；

（3）乙方应承担林地过户过程中产生的税费；

（4）乙方应遵守我国林业、环保等相关法律法规，不得进行违法开发活动；

（5）乙方在合同约定的范围内，对林地进行生态农业开发，提高林地综合效益。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保合同的顺利履行。如一方违约，应承担相应的违约责任。双方在合同履行过程中，应保持良好的沟通与协作，共同为我国林业和生态农业的发展贡献力量。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商，确定林地转让价款为人民币XX万元。支付方式如下：

1.乙方应在本合同签订后5个工作日内，向甲方支付转让价款的50%作为定金；

2.乙方应在甲方完成林地交付手续后10个工作日内，向甲方支付剩余的50%转让价款；

3.乙方支付转让价款时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

1.本合同自合同生效日起，有效期为XX年。

2.甲方应在合同生效后30日内完成林地的交付手续。

3.乙方应在林地交付后立即开展生态农业开发工作。

4.双方应按照合同约定的支付条件，按时履行支付义务。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定时间完成林地交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的5%；

2.甲方未提供合法权属证明文件，导致乙方无法办理林地过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价款的10%；

3.甲方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的5%；

2.乙方未按约定用途使用林地，甲方有权要求乙方改正，并支付违约金，违约金为转让价款的5%；

3.乙方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，应按照本条款承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如一方遭受损失，有权要求违约方予以赔偿。双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用原则，确保合同的顺利实施。

第七条不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应共同协商，根据不可抗力事件对合同履行的影响，决定是否暂停履行合同或部分履行合同。

3.发生不可抗力事件，受影响的一方在履行合同过程中遭受损失，可依法部分或全部免除责任。但受影响的一方应尽力采取措施减轻损失，防止损失扩大。

4.不可抗力事件结束后，双方应恢复合同履行。如受影响的一方无法履行或部分履行合同，应按合同约定承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

3.调解不成的，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.双方在争议解决过程中，应遵守我国法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

6.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

7.争议解决费用由败诉方承担，具体承担比例由仲裁机构或法院裁决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、文件等，应以书面形式送达对方，通过挂号信、特快专递或专人递送等方式进行。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。合同终止后，双方应按合同约定承担相应的责任。

4.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于土地使用权证、林木所有权证、林地位置图等，附件为本合同不可分割的一