围墙护栏工程承包合同范本

围墙护栏工程承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

甲方（以下简称“甲方”）是一家专业从事房地产开发的企业，拥有多年的房地产开发经验，现正开发XX项目。为了确保项目顺利进行，甲方计划对项目周边围墙进行护栏工程。乙方（以下简称“乙方”）是一家具有丰富经验的建筑工程公司，具备专业的技术力量和良好的施工队伍，具备完成本工程的能力。

鉴于双方在业务领域的互补性和合作潜力，经友好协商，双方就甲方XX项目围墙护栏工程达成以下承包合同，共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名称：XX项目围墙护栏工程

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程内容：围墙护栏的制作、安装、验收及售后服务等

1.4工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求

二、合同范围

2.1乙方负责本工程的设计、施工、材料采购、安装、验收及售后服务等全过程。

2.2甲方负责提供施工场地、协助办理相关手续、监督工程质量及进度等。

三、合同期限

3.1本合同自双方签订之日起生效，至工程验收合格、售后服务期满之日终止。

四、合同价格及支付条件

4.1双方根据工程实际情况，按照国家相关规定和行业收费标准，经协商确定本工程总价款为人民币XX万元。

4.2甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

4.3乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%。

4.4乙方完成工程进度达到100%，甲方支付合同总价款的30%。

4.5工程验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质量保证金。质量保证金在售后服务期满且无质量问题后支付给乙方。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供售后服务。

（3）甲方应按合同约定及时支付合同款项。

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同款项。

（2）乙方应按照合同约定完成工程，确保工程质量。

（3）乙方应提供完善的售后服务。

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

六、违约责任

6.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、不可抗力

7.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据实际情况协商解决。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/负责人：张三法定代表人/负责人：李四

签订日期：签订日期：

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方委托围墙护栏工程的设计、施工、材料采购、安装、验收及售后服务等全过程。具体内容包括：

1.1乙方负责围墙护栏的方案设计、施工图绘制及甲方确认；

1.2乙方负责工程所需材料的采购、运输、保管；

1.3乙方负责围墙护栏的施工、安装、调试及甲方要求的整改；

1.4乙方负责工程验收、提供验收资料及售后服务；

1.5双方共同遵守合同约定，确保工程按期完成、质量合格。

第二条定义

2.1围墙护栏工程：指乙方按照甲方要求及国家相关规定，对XX项目围墙进行的护栏制作、安装等工程。

2.2工程质量：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

2.3售后服务：指乙方在工程验收合格后，对围墙护栏工程提供的一定期限内的维修、保养等服务。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督，并提出合理建议；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定提供售后服务；

（3）甲方应在合同约定的时间内支付合同款项；

（4）甲方应提供施工场地、协助乙方办理相关手续，确保工程顺利进行；

（5）甲方应配合乙方完成工程验收、提供验收资料；

（6）甲方应在合同约定的范围内使用乙方提供的工程成果，不得擅自转包、转让。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定收取合同款项；

（2）乙方有权要求甲方提供施工场地、协助办理相关手续；

（3）乙方应按照合同约定完成工程，确保工程质量；

（4）乙方应提供完善的售后服务，包括但不限于维修、保养等；

（5）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全；

（6）乙方应在合同约定的工期内完成工程，如需延期，应提前向甲方提出书面申请；

（7）乙方应保证提供的材料、设备符合国家标准，并对施工过程中出现的问题负责解决；

（8）乙方应在工程验收合格后，向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于设计图纸、施工记录、验收报告等。

第四条价格与支付条件

4.1本工程总价款为人民币XX万元，具体支付方式如下：

（1）甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；

（3）乙方完成工程进度达到100%，甲方支付合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为质量保证金。质量保证金在售后服务期满且无质量问题后支付给乙方。

4.2上述款项支付方式均为银行转账，甲乙双方应提供合法有效的银行账户信息。

4.3乙方应开具等额发票给甲方，甲方按照国家税收政策进行税务处理。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签订之日起生效，工程应在合同生效之日起开始施工。

5.2乙方应在合同约定的工期内完成工程，如需延期，应提前向甲方提出书面申请，甲方根据实际情况决定是否同意延期。

5.3工程验收合格后，乙方应提供合同约定的售后服务，服务期限为XX个月。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果

（1）甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

（2）甲方未按合同约定提供施工场地、协助办理相关手续，导致工程延期，应承担相应责任，并向乙方支付违约金；

（3）甲方违反合同约定，擅自转包、转让工程，应向乙方支付合同总价款10%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2乙方违约情形及后果

（1）乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付逾期完工金额的0.1%作为违约金；

（2）乙方未按合同约定保证工程质量，导致工程验收不合格，应负责无偿修复、返工，直至验收合格；

（3）乙方未按合同约定提供售后服务，应向甲方支付合同总价款5%的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失；

（4）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.3双方因不可抗力导致违约，可根据实际情况协商解决，互不承担违约责任。但应立即通知对方，并提供相关证明文件。

第七条不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应积极采取措施，减少损失。

7.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方有权根据实际情况部分或全部免除履行合同的责任。但应在不可抗力事件结束后，及时通知对方，并提供相关证明文件。

7.4双方因不可抗力事件导致合同解除，应相互返还已收款项，并按实际情况分担因合同解除产生的相关费用。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方可向合同签订地有权仲裁机构申请仲裁。

8.3若仲裁裁决不服，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5争议解决费用由败诉方承担，若双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方同意，本合同履行过程中的任何通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送至本合同记载的地址或双方另行约定的地址，即视为有效送达。

9.2合同变更

本合同签订后，如需变更合同内容，双方应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）合同约定的工程全部完成，甲方支付完毕合同款项；

（2）双方达成书面一致，同意提前终止合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，另一方有权终止合同。

第