2024年度地下车库交易合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下车库交易合同范例本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有地下车库的所有权及使用权第二条交易内容2.1交易标的：地下车库的使用权2.2交易数量：共计__个车库车位2.3交易价格：每个车库车位的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元第三条交易方式3.1甲方将地下车库的使用权一次性出售给乙方3.2乙方应按照本合同约定的价格和数量向甲方支付交易价款第四条交易时间4.1合同签订之日起__个工作日内，乙方一次性向甲方支付交易价款4.2甲方自收到全部交易价款之日起__个工作日内，将地下车库的使用权交付给乙方第五条权利与义务5.1甲方保证其对地下车库的所有权及使用权无任何争议，并保证乙方可以合法使用地下车库5.2乙方按照约定支付交易价款，并有权按照合同约定使用地下车库第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法使用地下车库的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价款的__%6.2乙方未按照约定支付交易价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价款的__%第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出第九条保密条款9.1双方在本合同的签订和履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止第十条合同的附件10.1地下车库的权属证明文件10.2交易价款的支付凭证第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十二条合同签订日期甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××个人地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方拥有地下车库的所有权及使用权。地下车库位于×××公司院内，车库总面积为××××平方米，共有××××个停车位。车库的具体位置、面积、车位数量等详细信息见附件一。第二条交易内容2.1交易标的：地下车库的使用权。2.2交易数量：共计××××个车库车位。2.3交易价格：每个车库车位的交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖元整（小写）：999元。乙方应按照本合同约定的价格和数量向甲方支付交易价款。第三条交易方式3.1甲方将地下车库的使用权一次性出售给乙方。3.2乙方应按照本合同约定的价格和数量向甲方支付交易价款。第四条交易时间4.1合同签订之日起××个工作日内，乙方一次性向甲方支付交易价款。4.2甲方自收到全部交易价款之日起××个工作日内，将地下车库的使用权交付给乙方。第五条权利与义务5.1甲方保证其对地下车库的所有权及使用权无任何争议，并保证乙方可以合法使用地下车库。5.2乙方按照约定支付交易价款，并有权按照合同约定使用地下车库。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法使用地下车库的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价款的5%。6.2乙方未按照约定支付交易价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价款的5%。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除本合同。第九条保密条款9.1双方在本合同的签订和履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密。商业秘密包括但不限于甲方车库的经营数据、客户信息、乙方个人信息等。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十条合同的附件10.1地下车库的权属证明文件。包括土地使用权证、房产证、车库设计图纸等相关文件。10.2交易价款的支付凭证。包括银行转账凭证、现金收据等。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条合同签订日期甲方（盖章）：×××公司乙方（盖章）：×××个人签订日期：××年××月××日第十三条甲方联系方式联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××第十四条乙方联系方式联系人：×××联系电话：×××电子邮箱：×××本合同经双方仔细阅读，充分理解合同条款，自愿签订。特此确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。第三方包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入程序。第三方介入需经甲乙双方共同同意，并以书面形式确认。2.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三方服务合同或协议应与本合同相衔接，确保各方权益的实现。第三条第三方责任3.1第三方应按照约定履行其职责，确保本合同的履行。第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2甲乙双方应监督第三方履行其职责，并有权要求第三方提供相应的服务记录、报告等资料。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在第三方服务合同或协议中明确。4.2甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。如甲乙双方未按约定支付服务费用，第三方有权拒绝提供服务，且甲乙双方不得因此要求第三方承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其履行合同过程中产生的损害赔偿责任设定限额，并在第三方服务合同或协议中明确。5.2甲乙双方应认真审阅第三方服务合同或协议中的责任限额条款，并在本合同中予以确认。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方应独立承担其履行合同过程中的法律义务和责任。除非第三方故意或过失导致甲乙双方损失，否则甲乙双方不得要求第三方承担额外责任。6.2甲乙双方应按照约定向第三方支付服务费用。如甲乙双方未按约定支付服务费用，第三方有权解除合同，并有权要求甲乙双方支付违约金。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应在第三方服务合同或协议中明确。7.2第三方介入终止后，第三方应将相关资料、文件等交还甲乙双方，并办理相关手续。第八条第三方介入的违约处理8.1如第三方违反第三方服务合同或协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2如甲乙双方违反本合同及第三方服务合同或协议的约定，导致第三方无法履行其职责的，甲乙双方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方因履行本合同及第三方服务合同或协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同及第三方服务合同或协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同及第三方服务合同或协议的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方未经对方同意，不得单方面变更或解除合同。第十一条其他条款11.1本合同及第三方服务合同或协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同及第三方服务合同或协议未尽事宜，双方可另行协商补充。第十二条合同签订日期甲方（盖章）：×××公司乙方（盖章）：×××个人签订日期：××年××月××日本合同经双方仔细阅读，充分理解合同条款，自愿签订。特此确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地下车库权属证明文件详细要求：提供土地使用权证、房产证、车库设计图纸等相关文件，证明甲方对地下车库的所有权及使用权。附件二：交易价款支付凭证详细要求：提供银行转账凭证、现金收据等，证明乙方已按照约定向甲方支付交易价款。附件三：第三方服务合同或协议详细要求：明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务划分。附件四：第三方责任限额确认书详细要求：第三方确认其对甲乙双方造成的损失承担的赔偿责任限额。附件五：车库使用管理规则详细要求：明确车库的使用管理规则，包括停车位分配、使用时间、费用支付等。附件六：车库维修保养记录详细要求：提供车库的维修保养记录，证明车库的正常运行和维护情况。附件七：交易完成后车库交付确认书详细要求：确认甲方已将地下车库的使用权交付给乙方，乙方已接受并表示满意。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法使用地下车库。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价款的5%。示例说明：如果甲方未按约定时间交付地下车库的使用权，属于违约行为，甲方需向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按照约定支付交易价款。责任认定：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价款的5%。示例说明：如果乙方在约定时间内未支付交易价款，属于违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。违约行为：第三方未按照约定履行其职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果第三方作为监理方未按时提供监理报告，属于违约行为，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度地下车库交易合同范例1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方拥有地下车库的所有权及使用权第二条：交易内容2.1交易标的：地下车库的使用权2.2交易数量：共计个车位2.3交易价格：每个车位的交易价格为元第三条：交易方式3.1交易采取现金支付方式3.2乙方应在合同签订之日起七个工作日内支付全部交易价款第四条：交易时间4.1交易开始时间：本合同签订之日起4.2交易结束时间：2024年12月31日第五条：权利与义务5.1甲方应保证地下车库的正常使用及安全5.2乙方应遵守地下车库的管理规定，合理使用车位5.3甲方不得提前终止合同，但乙方享有合同到期后的优先续约权第六条：违约责任6.1甲方违反合同规定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方赔偿6.2乙方未按约定时间支付交易价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金第七条：争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第八条：合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同8.2合同变更或解除后，乙方已支付的交易价款不予退还第九条：合同的生效、修改及补充9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2本合同的修改及补充，应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力第十条：甲方联系方式10.1甲方联系人：X10.2联系电话：X10.3电子邮箱：X第十一条：乙方联系方式11.1乙方联系人：X11.2联系电话：X11.3电子邮箱：X第十二条：合同签订地本合同签订地为甲方所在地第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条：合同附件14.1地下车库使用权证明文件14.2甲方管理制度及乙方应遵守的规定第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：X公司1.1甲方地址：市区路号1.2乙方名称：X个人1.2乙方地址：市区路号1.3甲方拥有地下车库的所有权及使用权，甲方保证地下车库符合国家相关法律法规及安全标准。第二条：交易内容2.1交易标的：地下车库的使用权2.2交易数量：共计个车位2.3交易价格：每个车位的交易价格为元，总计元。第三条：交易方式3.1交易采取现金支付方式。3.2乙方应在合同签订之日起七个工作日内支付全部交易价款。第四条：交易时间4.1交易开始时间：本合同签订之日起。4.2交易结束时间：2024年12月31日。第五条：权利与义务5.1甲方应保证地下车库的正常使用及安全，确保车库内设施完好，保障乙方的财产安全。5.2乙方应遵守地下车库的管理规定，合理使用车位，不得擅自转租、转借或者改变车位用途。5.3甲方不得提前终止合同，但乙方享有合同到期后的优先续约权。第六条：违约责任6.1甲方违反合同规定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方赔偿。6.2乙方未按约定时间支付交易价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价款的10%。第七条：争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2合同变更或解除后，乙方已支付的交易价款不予退还。8.3除非双方另有约定，合同变更或解除不影响甲方要求乙方支付的违约金或者其他费用。第九条：合同的生效、修改及补充9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同的修改及补充，应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。9.3合同的修改或补充，应当明确标注是针对原合同的修改或补充，并且需要双方签字或者盖章确认。第十条：甲方联系方式10.1甲方联系人：X10.2联系电话：X10.3电子邮箱：X第十一条：乙方联系方式11.1乙方联系人：X11.2联系电话：X11.3电子邮箱：X第十二条：合同签订地12.1本合同签订地为甲方所在地。12.2如果双方另有约定，应以双方的书面约定为准。第十三条：其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3双方应当在合同签订后七个工作日内，向对方提供合同副本，并确保副本内容与正本一致。第十四条：合同附件14.1地下车库使用权证明文件14.2甲方管理制度及乙方应遵守的规定14.3乙方车辆信息登记表14.4合同解除或变更申请表第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方、保险公司等，在甲乙双方履行合同时提供协助或服务的非合同当事人。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或行业标准提供服务，并对提供的服务质量负责。1.3第三方权益：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用或报酬。第二条：第三方介入的程序2.1甲乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的服务内容、范围、期限及责任。2.2甲乙双方应确保第三方服务的引入不影响本合同的履行，且不增加乙方的额外负担。2.3甲乙双方在引入第三方服务前，应通知对方，并在合同中明确第三方服务的相关条款。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方造成的损失，其赔偿责任限额不超过其收取的服务费用总额。3.2如果第三方服务涉及人身伤害或财产损失，甲乙双方应根据法律规定和合同约定确定责任限额。3.3甲乙双方应要求第三方提交适当的担保，以确保第三方履行合同义务。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的车库管理规定。4.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供约定的服务，并保证服务质量。4.3甲乙双方与第三方之间的关系，不影响彼此之间的合同权利和义务。第五条：第三方违约处理5.1如果第三方未能按照合同约定提供服务，甲方应与第三方协商解决。5.2如果第三方违约导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿，甲方赔偿后有权向第三方追偿。5.3甲方应积极协调解决第三方违约问题，确保乙方的权益不受影响。第六条：第三方服务费用的支付6.1甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。6.2乙方应在合同约定的范围内，配合第三方服务的实施，并支付相关费用。6.3甲方支付第三方服务费用后，有权要求第三方提供服务履行的证明文件。第七条：第三方服务期间的保险7.1第三方应根据服务内容，自行办理相应的保险，包括但不限于责任保险、意外伤害保险等。7.2甲方应要求第三方提供保险单据，以确保乙方权益受到保障。7.3如果第三方未能提供保险单据，甲方有权拒绝支付服务费用，直至第三方提供相应的保险证明。第八条：第三方信息披露8.1第三方应向甲乙双方披露其服务过程中可能影响乙方权益的信息。8.2甲方应保证第三方披露的信息真实、准确、完整。8.3乙方应有权查阅第三方服务相关的文件和记录。第九条：第三方服务变更9.2甲方引入新的第三方服务时，应事先征得乙方的同意。9.3甲方变更第三方服务，应确保乙方权益不受不利影响。第十条：合同的连续性与第三方10.1本合同的履行，不因第三方介入而影响甲乙双方的合同权利和义务。10.2甲乙双方应确保第三方服务与本合同的连续性，避免因第三方服务变更导致合同无法履行。10.3甲乙双方应就第三方服务变更事宜，及时沟通，确保合同顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：地下车库使用权证明文件附件2：甲方管理制度及乙方应遵守的规定附件3：乙方车辆信息登记表附件4：合同解除或变更申请表附件5：第三方服务协议附件6：第三方服务费用支付凭证附件7：第三方服务履行的证明文件附件8：第三方保险单据附件9：第三方服务变更协议附件10：合同履行过程中的其他相关文件和记录附件1：地下车库使用权证明文件的详细要求和说明附件1应包括地下车库的所有权证明、使用权证明等文件，以证明甲方对地下车库的所有权和使用权的合法性。乙方应核对附件1中的文件，确保其真实、准确、完整。附件2：甲方管理制度及乙方应遵守的规定的详细要求和说明附件2应包括甲方对地下车库的管理制度，以及乙方应遵守的规定。乙方应仔细阅读并遵守附件2中的规定，确保其在地下车库内的行为符合管理要求。附件3：乙方车辆信息登记表的详细要求和说明附件3应包括乙方的车辆信息，包括但不限于车牌号码、车辆类型、车主姓名等。乙方应如实填写附件3，并确保信息的准确性。附件4：合同解除或变更申请表的详细要求和说明附件4应包括合同解除或变更的申请流程、需提交的文件和材料等。乙方应在需要解除或变更合同时，按照附件4的要求提交相应的申请。附件5：第三方服务协议的详细要求和说明附件5应包括第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、服务质量要求等。甲方和乙方应仔细阅读并遵守附件5中的协议条款。附件6：第三方服务费用支付凭证的详细要求和说明附件6应包括第三方服务费用的支付凭证，如支付汇款凭证、发票等。甲方应保留附件6作为服务费用支付的证据。附件7：第三方服务履行的证明文件的详细要求和说明附件7应包括第三方服务履行的证明文件，如服务记录、工作报告等。甲方应核对附件7，确保第三方服务按照约定履行。附件8：第三方保险单据的详细要求和说明附件8应包括第三方办理的保险单据，如责任保险、意外伤害保险等。甲方应要求第三方提供附件8，以确保乙方权益受到保障。附件9：第三方服务变更协议的详细要求和说明附件9应包括第三方服务变更的协议，包括变更原因、变更内容、变更后的服务协议等。甲方应与乙方协商一致，并签署附件9。附件10：合同履行过程中的其他相关文件和记录的详细要求和说明附件10应包括合同履行过程中产生的其他相关文件和记录，如会议纪要、通讯记录等。甲方和乙方应妥善保管附件10，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：甲方未能按照合同约定提供地下车库使用权。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为合同价款的10%。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内提供地下车库使用权，甲方应向乙方支付违约金。违约行为2：乙方未能按照合同约定支付交易价款。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同价款的10%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内支付交易价款，乙方应向甲方支付违约金。违约行为3：甲方未能按照合同约定保证地下车库的正常使用及安全。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方赔偿因此造成的损失。示例说明：如果甲方未能确保地下车库的正常使用及安全，导致乙方车辆受损，甲方应向乙方赔偿损失。违约行为4：乙方未能遵守地下车库的管理规定，合理使用车位。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同价款的5%。示例说明：如果乙方违反地下车库的管理规定，导致车位损坏，乙方应向甲方支付违约金。违约行为5：第三方未能按照合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的10%。示例说明：如果第三方未能按照合同约定提供服务，第三方应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年度地下车库交易合同范例2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二条交易内容2.1交易标的2.2交易数量2.3交易价格第三条交易方式3.1交易时间3.2交易地点3.3交易程序第四条付款与结算4.1付款方式4.2付款时间4.3结算方式第五条交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收程序第六条权利与义务6.1合同双方的权力6.2合同双方的义务第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的效力10.1合同生效条件10.2合同无效条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的附件第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体甲方：×××地下车库所有权人乙方：×××购买地下车库使用权个人/单位1.2合同相关术语定义车库：指位于×××地址的地下车库，车位数量为××个。使用权：指乙方按照本合同约定，获得的车库使用权利，包括停车、出入等。第二条交易内容2.1交易标的本合同的交易标的是甲方拥有的地下车库车位使用权。2.2交易数量本次交易的车位数量为××个。2.3交易价格本合同交易价格为每个车位人民币××元整，总计人民币××元整。第三条交易方式3.1交易时间本合同交易时间为2024年××月××日至2024年××月××日。3.2交易地点交易地点为甲方指定的地下车库现场。3.3交易程序1）双方在合同签订后七个工作日内，乙方支付合同约定的车位款项；2）甲方在收到款项后，为乙方办理车位使用权转让手续；3）手续办理完成后，乙方即可开始使用车位。第四条付款与结算4.1付款方式1）银行转账2）现金支付4.2付款时间乙方应在本合同签订后七个工作日内，将车位款项支付给甲方。4.3结算方式本合同结算方式为一次性支付。乙方支付车位款项后，甲方应及时为乙方办理车位使用权转让手续。第五条交付与验收5.1交付时间本合同车位交付时间为甲方办理完车位使用权转让手续后。5.2交付地点车位交付地点为甲方地下车库现场。5.3验收程序乙方在收到车位后，应立即进行现场验收。如验收过程中发现车位存在问题，乙方有权要求甲方在三个工作日内进行整改。整改完成后，乙方应签署验收确认单，确认车位的交付。第六条权利与义务6.1合同双方的权力甲方权利：1）按照本合同约定，获得车位款项；2）为乙方办理车位使用权转让手续；乙方权利：1）按照本合同约定，获得车库车位使用权；2）要求甲方按照约定时间、地点交付车位；6.2合同双方的义务甲方义务：1）按照本合同约定，为乙方办理车位使用权转让手续；2）保证车位的正常使用，如车位存在问题，应及时整改；乙方义务：1）按照本合同约定，支付车位款项；2）按照约定时间、地点接收车位；3）按照车库管理规定，使用车位，不得擅自转借、转让。第八条违约责任8.1违约行为甲方违约行为：1）未按照本合同约定时间、地点交付车位；2）未按照本合同约定，为乙方办理车位使用权转让手续；3）车位存在问题，未在约定时间内整改。乙方违约行为：1）未按照本合同约定时间，支付车位款项；2）未按照约定时间、地点接收车位；3）未按照车库管理规定，使用车位，擅自转借、转让。8.2违约责任承担甲方违约责任：1）甲方未能按照本合同约定时间、地点交付车位，应向乙方支付车位款项的10%作为违约金；2）甲方未能按照本合同约定，为乙方办理车位使用权转让手续，应承担因此产生的一切法律责任；3）甲方未保证车位正常使用，应在整改完成后，向乙方支付车位使用费的10%作为违约金。乙方违约责任：1）乙方未按照本合同约定时间，支付车位款项，应向甲方支付车位款项的10%作为违约金；2）乙方未按照约定时间、地点接收车位，应承担因此产生的一切法律责任；3）乙方未按照车库管理规定，使用车位，擅自转借、转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同金额的20%作为违约金。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件本合同变更条件如下：1）双方协商一致，且变更内容不违反相关法律法规；2）因政策调整、甲方权益变动等原因，双方均可提出合同变更申请。9.2合同解除条件本合同解除条件如下：1）双方协商一致；2）甲方未能按照本合同约定时间、地点交付车位，乙方有权解除本合同；3）乙方未按照本合同约定时间，支付车位款项，甲方有权解除本合同；4）甲方、乙方一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。第十条合同的效力10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同无效条件本合同无效条件如下：1）双方以欺诈、胁迫等手段订立本合同，损害国家利益；2）双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；3）合同内容违反法律、行政法规，损害社会公共利益；4）合同无效的其他情形。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的转让本合同未经双方书面同意，任何一方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的附件本合同附件包括：1）地下车库权属证明；2）车位平面图；3）其他双方认为需要附加的文件。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年××月××日。14.2签署地点本合同签署地点为甲方指定的地点。14.3签署人甲方签署人为：×××（甲方授权代表）；乙方签署人为：×××（乙方授权代表）。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、监管方、评估方、维修服务方等。1.2第三方责任划分第三方在本合同履行过程中的行为，由第三方自行承担法律责任。甲方和乙方不承担第三方行为的法律后果。第二条第三方介入程序2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，负责协助甲方和乙方完成车位交易。中介方的职责包括：提供交易信息、协调双方关系、协助办理交易手续等。2.2监管方介入监管方作为第三方介入本合同，负责对车位交易过程进行监督和管理，确保交易合法合规。监管方的职责包括：审核双方资质、监督交易资金流向、查处违规行为等。2.3评估方介入评估方作为第三方介入本合同，负责对车位价值进行评估。评估方的职责包括：出具评估报告、更新评估结果、提供评估咨询等。2.4维修服务方介入维修服务方作为第三方介入本合同，负责对车位进行维修和保养。维修服务方的职责包括：定期检查车位设施、及时修复故障、提供维修服务咨询等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中，因过错导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额规定1）中介方责任限额：中介方在本合同履行过程中，因故意或过失导致甲方或乙方损失的，中介方应承担的赔偿责任限额为交易金额的10%。2）监管方责任限额：监管方在本合同履行过程中，因故意或过失导致甲方或乙方损失的，监管方应承担的赔偿责任限额为监管费用的一倍。3）评估方责任限额：评估方在本合同履行过程中，因故意或过失导致甲方或乙方损失的，评估方应承担的赔偿责任限额为评估费用的三倍。4）维修服务方责任限额：维修服务方在本合同履行过程中，因故意或过失导致甲方或乙方损失的，维修服务方应承担的赔偿责任限额为维修费用的两倍。第四条第三方义务4.1第三方义务定义第三方在本合同履行过程中的义务，包括但不限于提供服务、履行合同、保证服务质量等。4.2第三方具体义务1）中介方义务：中介方应如实提供交易信息，公正协调双方关系，及时办理交易手续。2）监管方义务：监管方应严格审核双方资质，确保交易资金合法合规，及时查处违规行为。3）评估方义务：评估方应客观公正出具评估报告，及时更新评估结果，提供专业咨询。4）维修服务方义务：维修服务方应定期检查车位设施，及时修复故